【文章內容簡介】 地生態(tài)風景園項目建議書 １３ 休閑、運動、娛樂及生態(tài)游已成為大中城市居民的首選 ， 回歸自然，走近 大自然 已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢 。 并且 隨著 城市 經(jīng)濟的發(fā)展， 隨著城市生活節(jié)奏的加快和工作等多方面壓力的增加，以及城市中的空氣污染和噪聲污染，更多 的城鎮(zhèn)居民向往到大自然中放松身心、呼吸新鮮的空氣、 度假 娛樂 ，這 已成為居民生活的一個重要組成部分 。人們對生態(tài)旅游需求 日益增長，為 生態(tài)觀光 園建設提供了廣闊的發(fā)展前景。 從 規(guī)劃布局看， 項目景區(qū)距 城 市中心 僅 4 公里，得天獨厚的自然環(huán)境及地理環(huán)境使之成為 XX 市生態(tài)觀光 公園首選。 借助現(xiàn)有的 林業(yè)資 源、林地資源，通過 生態(tài)觀光 園的建設，將形成健康 、 穩(wěn)定 、 完 整的森林生態(tài)系統(tǒng)，為 XX 市民以及國內外游客 提供一個環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、游憩休閑需要的 環(huán)境 和 休閑觀光的空間 ， 開發(fā) “生態(tài)游”、 “林 家樂 ”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示 XX 高原山地林業(yè) 、 生態(tài) 建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。 不僅符合國家的產業(yè)政策，也符合我 市區(qū) 域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，具有 很強的 優(yōu)勢，是實現(xiàn)“大旅游”與“大 林業(yè)”的 結合， 促進 XX 市 林業(yè) 產業(yè)結構調整， 帶動其他相關產業(yè)快速發(fā)展，推 動人們 林業(yè)建設 思想觀念的改變 ，促進當?shù)厣鐣?發(fā)展 具有重要和不可替代的意義。 特別是內地游客，他們到青海來，既享受了陽光、藍天，同時也享受 高原山地特色生態(tài)經(jīng)濟林植物以及以這些植物資源為主的農林產品、特色原生態(tài)食品、保健食品、保健品以及特色飲食文化以及娛樂服務，滿足由觀光性向生態(tài)旅游、個性化旅游的消費需求，不虛高原之游。同時，本地市民在節(jié)假日有攜家老少及親朋好友 到 郊外游的習慣，本項目由于地處城郊結合處，離市區(qū)很近，交通十分便利，為本地市民節(jié)假日休閑度假提供一個好的休閑環(huán)境。 項目的開發(fā)建設改善城市形 象，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需求 。 青海地處祖國西部地區(qū)，經(jīng)濟欠發(fā)達，但自然資源豐富，是實施西部大開發(fā)的中心地區(qū)和重點地區(qū)。 XX 市 是青海省政治、經(jīng)濟、文化中心 ，聚居了全省 %的人口，是黃河上游源頭百萬以上人口的中心城市。特殊地理位置和政治 、 經(jīng)濟 XX 山地生態(tài)風景園項目建議書 １４ 地位， 決定了 XX 在全省經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展中 發(fā)揮著不可替代的主導作用 。 但是由于 受高原大陸干旱性的氣候條件限制， XX 地區(qū)自然條件差，生態(tài)基礎脆弱，周邊山體均為荒山荒坡，水土流失嚴重，而且荒蕪裸露的山坡影響了整個城市的面貌，對城市的發(fā)展帶來了巨大的負面影響。 本項目的建設 ， 緊緊 圍繞 “把 XX 建設成為更加繁榮、更加美麗、更加宜居的青藏高原現(xiàn)代化中心城市 ”這個目標，在城市建設和整個發(fā)展中融入旅游的要素， 形成一處良好的生態(tài)建設和恢復的示范基地， 大力促進 XX 市生態(tài)建設事業(yè)的發(fā)展，這對改善城市周邊環(huán)境、樹立良好的城市形象起到積極的作用，為改善 XX地區(qū)投資環(huán)境、增強招商引資力度、拉動內需、 加快和促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展 發(fā)揮良好的積極影響， 城市才能越建越好，城市對外地游客才更有吸引力 。 城市發(fā)展和建設用地開發(fā)的需要 根據(jù)新一輪《 XX 市城市總體規(guī)劃》（ 20xx2020）確定， XX 市 2020 年規(guī)劃期內城鎮(zhèn)空間布局結構為核心 — 外圍、開放型、生態(tài)化的組群城市。項目區(qū)的建設 將極大滿足城市布局結構中的生態(tài)化要求；同時，隨著項目區(qū)的建設， 南山緊臨城市的周邊范圍有近 3KM2 城市建設發(fā)展用地，可開發(fā)城市一類居住用地；項目區(qū)綠化景點的建設亦是城市公共綠地的重要組成部分。項目的實施對于城市建設用地的拓展發(fā)揮積極作用。 生態(tài)觀光游是適合中國國情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向 生態(tài) 觀光游是時尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng) 的生態(tài)建設、林業(yè)生產和林業(yè) 經(jīng)濟發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)林業(yè) 僅僅注重 林業(yè) 本身的生產 經(jīng)營的 單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的 生態(tài)建設和旅游業(yè)相結合的 新型發(fā)展方向 ，充分利用林業(yè)資源和林地資源，挖掘林業(yè)以及生態(tài)建設工程的潛力，實現(xiàn)附加效益 。 而且 由于發(fā)展生態(tài)觀光游要求美化和保護環(huán)境，因而合理經(jīng)營的生態(tài)觀光旅游能促進 區(qū)域 生態(tài)環(huán)境 的改善和保護，對促進區(qū)域生態(tài)平衡，實現(xiàn) 生態(tài)建設的 可持續(xù)發(fā)展具有積極意義 。 XX 山地生態(tài)風景園項目建議書 １５ 項目的 建設條件以及 可行性 XX市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃。 生態(tài)區(qū)經(jīng)過十年的建設，完成了各項綠 化造林任務，前坡綠化林草覆蓋率達到 78%以上，符合大南山生態(tài)綠色屏障建設工程有關建設項目的規(guī)定。同時生態(tài)區(qū)屬于 XX 市九 眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃范圍內，九眼泉觀光體驗公園規(guī)劃已經(jīng)批準。 項目的建設符合專項規(guī)劃以及相關的政策規(guī)定 。 宏觀 環(huán)境 ： 《青海省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》“大力發(fā)展旅游業(yè)，努力把青海建設成為全國著名的高原旅游目的地，使旅游業(yè)成為第三產業(yè)的龍頭產業(yè)”。 《 XX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》強調： “加快把旅游業(yè)培育成優(yōu)勢產業(yè)。構建食、宿、行、娛、購、游緊密結合的旅游產業(yè)鏈，逐 步把 XX 建成全國知名的高原特色生態(tài)旅游集散地和區(qū)域旅游生活娛樂服務區(qū)。 ” 《 XX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》 指出： 加大農業(yè)結構調整的力度。以發(fā)展無公害、綠色、有機食品為主攻方向，突出特色、擴大規(guī)模、提高檔次，大力發(fā)展具有高原特色的種植業(yè)，使農產品生產向區(qū)域化布局、規(guī)?；l(fā)展、標準化生產、一體化經(jīng)營方向邁進。 ” 旅游客源較為豐富 隨著“大美青?！钡男麄?，各種國際性的體育賽事的舉辦， XX”旅游城市品牌的知名度和美譽度不斷深入人心，吸引了大批省內外游客紛至沓來觀光旅游，消夏避暑， XX 旅游呈現(xiàn)出前所未有的良好發(fā)展態(tài)勢。 加之獨有的夏天涼爽的氣候 ， 由中國城市競爭力研究會 GN 國際合作委員會、亞太環(huán)境保護協(xié)會等機構聯(lián)合評選 ，第六屆（ 20xx） 中國避暑旅游城市排行榜和 20xx 中國十佳避暑旅游城市 在香港揭曉， XX 榮膺 中 國 第五 佳避暑旅游城市美譽 。這也使得 XX 成為備 XX 山地生態(tài)風景園項目建議書 １６ 受人們青睞的避暑好去處，將帶來大量游客光顧。 該項目開發(fā)建設后，必然會充實 XX 生態(tài)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為 XX生態(tài)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。 地理優(yōu)勢 隨著城市基礎設施建設開發(fā)，不久的將來 ，周邊地域開發(fā)力度加快，城市建設開發(fā)到生態(tài)區(qū)邊緣，使生態(tài)區(qū)與城市融為一體。與市區(qū)的距離拉近，但又遠離鬧市， 優(yōu)越的地理位置 已成為 XX 城鎮(zhèn)居民首選的旅游地， 在綠色生態(tài)游需求日益高漲的趨勢下， 勢必會吸引大量的城市居民前來 。 而且地勢高就，視野寬闊， 可以盡情地欣賞 發(fā)展中的 XX 市全 景 ， 用視野開闊的環(huán)境和 令人心曠神怡 的山林綠地美景 ， 陶冶情操，放松身心。 不僅滿足生態(tài)農業(yè)旅游觀光，而且以高原特色農產品、特色食物加以獨具特色的餐飲文化，為游客提供休閑度假、餐飲住宿、娛樂服務，真正 為游客打造 感受自然、返璞歸真的 和 休閑 、 娛樂 、度 假的 理想之所 。 工作 基礎 項目實施地條件 適宜進行生態(tài)綜合治理和生態(tài)觀光產業(yè)開發(fā)。 項目的建設 需要具備基本的技術積累和技術基礎。 項目實施單位自 20xx 年開始，就以打造 XX 市山地生態(tài)綜合治理為奮斗目標，實施項目區(qū)荒山造林、中藏藥材和林果業(yè)種植、生態(tài)恢復樹種培育、森林病蟲害防治、生態(tài)旅游設施建設等 有關的生態(tài)建設和產業(yè)開發(fā)技術，自主完成和經(jīng)營項目區(qū)各項建設工程，能夠自主開展與本項目有關的各項技術和管理，同時在多年 的 生態(tài)建設和生態(tài)經(jīng)濟植物資源的栽培開發(fā)過程中 ，與 有關科研 單位 建立起了 良好的 合作 關系 ，從而為觀 光園區(qū)的建設提供了強有力的技術支撐。 與此同時， 20xx 年，為進一步加強企業(yè)與科院 院所的合作，發(fā)揮科研單位 的人才、成果、技術、信息優(yōu)勢，合作進行農業(yè)科技成果轉化和農業(yè)科技推廣，公司與 上海中醫(yī)藥大學、國家工程制藥中心經(jīng)過友好磋商，簽訂了《科技合作協(xié)議》。從而為建立中藏藥材觀光園、高原農業(yè)觀光園奠定了堅實的 技術支撐 基礎。 XX 山地生態(tài)風景園項目建議書 １７ 四． 項目區(qū)的基本狀況 項目位置 項目區(qū) 位于 XX 市 XX 區(qū) 南側 南山東部 ，呈東西走向，地處黃河上游一級支流湟水河中游，山地統(tǒng)屬祁連山支脈的延伸部分。 是 XX 市國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 東川工業(yè)園區(qū) 的生態(tài)屏 障，也是 XX 市大南山生態(tài) 綠色屏障 建設 工程 的規(guī)劃區(qū)，海拔 2280— 2775m。屬湟水流域典型的治理區(qū)域。 建設概況 公司自 20xx 年投身生態(tài)建設事業(yè)，積極實施荒山綠化，截止目前 ， 已 完成綠化面積 7136 畝（其中灌溉造林 5536 畝、旱作造林 1600 畝），栽植云杉、油松、青楊、紫丁香等各類喬木和花灌木 68 萬 多 株，栽植檉柳、沙棘、枸杞等共計 203 萬株， 累計修筑各級 公路 20 公里， 其中 主 干 道 11 公里。 修建提灌站 1座，配套提灌機組 2 套，上水壓力管道 970 米， 100 噸蓄水池 4 座、 200 噸蓄水池 2 座， 50 噸蓄水池 14 座 ， 20xx 噸澇池 1 座， 并配套修建分支管道和水利管網(wǎng)。 先后共投入資金 3000 多萬元 ， 目前 經(jīng)過十年的不斷建設， 項目區(qū) 綠化覆蓋率達到 %以上， 使昔日的荒山荒坡綠樹成蔭， 取得了階段性的顯著成效 ， 水土流失得到了有效治理，生態(tài)環(huán)境得到了初步改善。便利的交通使部分綠化區(qū)已成為人們休閑、娛樂的好去處。 五． 建設內容和規(guī)模 充分利用 自然 空間 和林地、林木 資源 ， 進一步挖掘 和開發(fā)生態(tài) 旅游資源，加強基礎實施建設，計劃在現(xiàn)有基礎上， 通過以旅游內涵為主題 進行 規(guī)劃、設計與施工， 依山而建生態(tài)餐飲、旅游服務 等 設施， 把 生態(tài) 建設與 觀光旅游、 休閑度假、生活體驗、科普教育、產品購物 融為一體， 發(fā)展 與生態(tài)相結合的新型 XX 山地生態(tài)風景園項目建議書 １８ 旅游產業(yè) 和 旅游示范點。 分六個區(qū)域：入口區(qū)、山地生態(tài)觀光園、 綠色產品開發(fā)觀光園、高 臺遠眺觀景區(qū)、山地 花卉 風景苑 、生態(tài)林區(qū) 。 核心區(qū)為山地生態(tài)觀光園、綠色產品開發(fā)觀光園、山地 花卉 風景苑。 生態(tài)觀光旅游 景區(qū) 建設工程 山地生態(tài)觀光園 以生態(tài)區(qū)前坡 下部 東面 200 畝 土地為基礎 ，開發(fā)建設高原山地生態(tài)觀光園。 服務接待中心 ： 發(fā)揮園區(qū) 接待、 服務、導游 等功能 。 餐飲娛樂區(qū)： 占地 50 畝 。 建設 現(xiàn)代 園 林 生態(tài) 娛樂會所，建筑面積 6600 平方米，主要以餐飲、茶藝、酒吧、娛樂、 小型 會議等服務為主。 主體結構以智能溫室玻璃 構造和混凝土建筑混合 ，其玻璃鋼結構不僅具有良好的透光效果，而且能夠使 室 內保持四季恒溫恒濕，造就四季常青生態(tài) 娛樂 環(huán)境。 獨門獨院的生態(tài)莊園 10 座，以當?shù)靥厣ㄖL格為主，主要以 農家 原生態(tài)特色餐飲 、度假、娛樂等服務， 提供 具有濃郁的 鄉(xiāng)野氣息的高檔農家 式 別墅接待。 每院占地 400 平方米，總 建筑面積約 1800 平方米 。 度假休閑區(qū)： 占地 50 畝，以 獨立別墅為主的度假公寓 、商務公寓、 商品住宅 ，共 50 座，每座占地面積 畝，其中 30 座為建筑面積 260 平方米， 20 座建筑面積 300 平方米，總建筑面積 13800 平方米 。