【文章內(nèi)容簡介】 室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復合管，絲扣連接；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接；室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸熱鍍鋅鋼管， DN≤ 50mm 者采用絲扣連接， DN50mm 者采用溝槽式卡箍連接。 室外排水管采用雙壁波紋加筋管。 25 室內(nèi)排水立管直立管段采用內(nèi)螺旋 PVCU管，排水橫支管、立管轉彎管段及以下為 PVCU管，粘接。 所有水泵設備均設減振基礎。 第四章 電氣 設計 說明 一、工程概況 本工程位于 XX 市江東區(qū)，是以居住為主體的綜合性建筑群，總用地面積 29375 ㎡ 。 二、設計依據(jù) 甲方及其它專業(yè)提供的設計資料和設計要求。 有關部門提供的設計要求。 國家有關電力電氣設計規(guī)范： 《 10KV 及以下變電所設計規(guī)范》（ GB5005394） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJ 1620xx) 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5005295) 《低壓配電設計規(guī)范》 (GB5005495) 《 建筑照明設計標準》 (GB5003420xx) 《建筑設計防火規(guī)范》 (GB5001620xx) 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 (GB5004595， 20xx年版 ) 26 1《建筑物防雷設計規(guī)范》 (GB5005794， 20xx 年版 ) 1《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5011698) 1《汽車庫修車庫停車場設計防火規(guī)范》 (GB5006797)(20xx 年版 ) 1《人民防空地下室設計規(guī)范》（ GB5003820xx） (20xx 年版 ) 1《公共建筑節(jié)能設計標準》（ DB33/103620xx） 浙江省標準 三、設計范圍 本工程為 XX 市歐景陽光小區(qū)，電氣設計內(nèi)容包括：高壓環(huán)網(wǎng)開關站（供電局設計）、高低壓變配電系統(tǒng)（供電局設計）、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、消防配電系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)（專業(yè)單位設計）、閉路電視系統(tǒng)（專業(yè)單位設計）、綜合布線系統(tǒng)（專業(yè)單位設計）、保安監(jiān)控系統(tǒng)（專業(yè)單位設計）等。 四、供電設計 負荷等級：根據(jù)小區(qū)內(nèi)各建筑物的特點及用電負荷性質，確定民用住宅用電屬于三級用電負荷，本工程中地下汽車庫內(nèi)的消防負荷及應急照明為一級負荷，電梯、生活水 泵、樓道照明及地下室照明按二級負荷供電。其電氣設備的用電負荷計算詳見附表（本計算采用需要系數(shù)法）。 27 本工程供電系統(tǒng)設計分為公用變配電系統(tǒng)，專用變配電系統(tǒng)兩部分； 公用變配電系統(tǒng)：本工程住宅及小商鋪用電的三級負荷采用以電纜埋地方式引入，總用電量約為 3700KVA。在 9樓一層設 10KV 高壓環(huán)網(wǎng)開關站一座，具體高壓環(huán)網(wǎng)開關站的設計由當?shù)毓╇姴块T負責。 電氣 安裝容量按負荷密度計算，具體指標選取為 ：高層住宅 80㎡ /套以下按單相 6KW/套計， 80~150 ㎡ /套按單相 8KW/套計， 150~200㎡ /套按三相 12KW/套計，小商鋪及公建按 100W/㎡計，地下車庫按 10W/㎡進行概算，其它設備容量由各專業(yè)提供（負荷計算表附后）。 變配電所的電氣負荷計算表見附表。 根據(jù)計算，本項目的計算容量為： 1＃，住宅用電： 504KW,商業(yè)用電 :180KW 2＃，住宅用電： 168KW, 3＃，住宅用電： 336KW, 4＃，住宅用電： 168KW, 5＃，住宅用電： 336KW, 6＃，住宅用電： 168KW, 7＃，住宅用電： 336KW,商業(yè)用電 :72KW 8＃，住宅用電： 504KW,商業(yè)用電 :54KW 9＃，住宅用電： 918KW,商業(yè)用電 :228KW 28 各變電所配置容量如下： 1公用變電所： 2*800KVA （位于 9＃樓地上一層），主要供電為1， 2， 3， 4， 9＃住宅用電，小商業(yè)用電； 10kv 高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來 2公用變電所： 1*800KVA （位于 8＃樓地上一層），主要供電為5， 8＃住宅用電，小商業(yè)用電； 10kv 高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來 2公用變電所： 1*800KVA （位于 7＃樓地上一層），主要供電 為 6， 7＃住宅用電，小商業(yè)用電； 10kv 高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來 專用變配電系統(tǒng)：本工程主要供消防設施用電，生活水泵用電，地下室照明 ，消防電梯，通風設施及應急照明等；二路 10KV 高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站經(jīng)室外引來，高供高計； 專用變電所： 2*500KVA (位于 3＃樓處地下室內(nèi) )， 高壓環(huán)網(wǎng)柜選用 SM6 型；變壓器選用 SCB10 型；低壓配電柜選用GCS 型。 住宅的供配電系統(tǒng) ⑴ 住宅配電系統(tǒng) 高層住宅采用低壓電纜沿強電井進行放射式配電，樓內(nèi)其它照明及動力采用樹干和放射式相結合的供電方式。各高層住宅采用一戶一 29 表制供電計量，各戶的住宅計量表箱集中設置在地下一層或地面一層； ⑵ 住宅 內(nèi)部電氣設置 住宅戶內(nèi)各室根據(jù)甲方要求均實行精裝修，各室均為燈、插管線暗敷到位。在住宅內(nèi)部設一套 P230 住宅分路配電箱，配電箱內(nèi)設置 6～ 9 個回路，箱內(nèi)設短路、漏電、過載保護裝置。戶內(nèi)各照明、插座、空調插座均采用分路供電。 在終端配電箱和照明配電箱內(nèi)設短路、漏電、過載保護裝置，戶內(nèi)將照明、插座、空調回路分開敷設。 在住宅的公共走道設置公共照明，并在樓梯間，消防電梯間及前室等部位設置應急照明。 物業(yè)管理配電系統(tǒng) （ 1）、物業(yè)管理在室內(nèi)設置計量表箱，電源引自設置在其附近的電纜分支箱。 （ 2）、地下車庫為 Ι 類 地下車庫，其消防用電為一級負荷，消防用電設備的兩個電源在最末一級配電箱處自動切換。消防用電的配電線路與其它動力，照明等配電線路分開設置。車庫照明在 75LX 左右。地下車庫內(nèi)按防火分區(qū)設置配電箱， 30 照明采用集中控制。 附屬設施設置 在地下室設有水泵房，水泵房照明均采用工廠吸頂安裝，照度在 100LX 左右，在有消防電氣負荷處均設置雙電源（備用電源自投）柜進行供電，供電電源均采用電力電纜從變配電房沿橋架敷設至電源柜和用電設備處。消防設備用電及電梯等由專變接出。 在各設備處凡功率大于 15KW 的均采用自耦降壓啟動或 軟啟東，以保證各消防設備平穩(wěn)的啟動，可靠運行。 道路照明 路燈沿小區(qū)主道路和次道路路邊設置，可采用單側道路布燈形式，燈型選用 6 米高的路燈，間距 30 米左右，在小區(qū)內(nèi)部、步行區(qū)、綠化區(qū)、休閑區(qū)以及購物街處設庭園燈、草坪燈并留有一定泛光照明以美化環(huán)境。道路照明均采用電纜敷設的方式。 應急照明、疏散照明 在樓梯間，消防電梯間及其前室 ,變配電所，消防控制室，消防水泵房，防排煙機房，長度超過 20 米內(nèi)走道均設有應急照明和疏散 31 指示照明，各疏散照明采用燈具自帶消防蓄電池作為備用電源，在轉角拐彎處應增設疏散照明。停電后 連續(xù)供電時間應大于 30 分鐘。 五、電話、電視通信系統(tǒng) 電話通訊 本小區(qū)的電話通訊，在地下車庫樓設置一間約 15 ㎡左右電信機房，建議市電信部門以二條通信光纜分別引至設置在小區(qū)的光纜交接室內(nèi)。從電話交接室至各樓各單元交接箱采用電話電纜沿弱電井敷設，從各接線箱至各戶電話插座采用 計算機超五類 4 對非屏蔽雙絞線引入。住宅按每戶 1~2 信息點考慮，室內(nèi)電話插座 H= 米，預計共計 900 個信息點，本部分施工圖由專業(yè)設計部門進行設計。 有線電視系統(tǒng) 在地下車庫樓設一有線電視機房， 面積約 15 ㎡左右。擬二路視頻電纜分別引入有線電視機房內(nèi)。 在各樓各單元的底層設 CATV 放大器一套。從機房至放大器箱采用SYKV7512 電纜，從放大器箱引至各用戶采用 SYV755 視頻電纜，電視插座設在室內(nèi)離地面 米，并使終端的電視插座用戶端能達到 32 65～ 75dB 左右。預計 450 個點，本部分施工圖由專業(yè)設計部門進行設計。 六、防雷接地系統(tǒng) 據(jù)資料記載， XX 地區(qū)的雷暴日為 日 /年，本小區(qū)按照第二類防雷建筑物設置防雷保護措施。 本工程采用避雷帶（網(wǎng)）作為防雷接閃器，在屋頂沿女兒墻、屋檐、檐角 等易受雷擊的部位設置避雷帶，避雷帶采用Φ 12 圓鋼，并在屋面組成不大于 10 10 米或 12x8 米的網(wǎng)格，二者之間和引下線應可靠連接。 接地系統(tǒng)：本工程保護接地系統(tǒng)，公用變部分接地采用 TNCS 保護系統(tǒng)，專變采用 TNS 系統(tǒng)，自變壓器中性點開始 ,N 線與 PE 線嚴格分開。住宅部分電源進戶處進行重復接地。并與防雷接地共用接地極，要求接地電阻小于 1Ω，所有電氣設備中，正常情況下非導電金屬導體均應與保護線可靠相連。本工程利用結構基礎作為防雷接地裝置（同時也作為電氣綜合接地裝置），并利用墻身轉角處的構造柱的對角主鋼筋作 為防雷引下線，要求接地電阻小于 1Ω，當不能滿足要求時，需補打接地極。 作為引下線的柱內(nèi)主鋼筋（兩根Φ≥ 16 ㎜）的連接及它和接地底板接地網(wǎng)鋼筋的連接處均應可靠焊接，鋼筋的焊接長度大于鋼 33 筋直徑的六倍（鋼筋直徑不準時以較大的為準）。部分引下線距地 米處做接地測試卡。 屋頂所有金屬設備、金屬圍欄及正常運行不帶電的金屬部分均應與綜合接地裝置有可靠的連接。 為防側擊雷， 30 米及以上每層利用圈梁內(nèi)外側兩個大于 Φ 12 的鋼筋為水平均壓環(huán)，豎直敷設的金屬管道與金屬物的頂端和底端均應與防雷裝置可靠連接；為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮，鋼管等與電氣設備接地相連。 防雷擊電磁脈沖：本工程各住宅樓電源進線處設一級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置，物管設二級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置。弱電系統(tǒng)電源設三級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置。 七、消防報警系統(tǒng) 系統(tǒng)保護等級及組成：根據(jù)建筑物的類別，確定為地下車庫為消防一級防護對象，高層住宅及小商鋪為消防二級防護對象；系統(tǒng)由智能化消防報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)所組成。報警系統(tǒng)包 括集中及區(qū)域報警控制器、樓層顯示器、感煙、感溫探測器，手動報警開關，水流指示器報警開關，消火栓報警開關等； 聯(lián)動設備主要包括：消火栓泵，噴淋水泵，防排煙風機，消防廣播，防火卷簾門及消防電梯等。消防中心位于 7樓一樓，集中報警控制器 34 設于消防控制中心。 設備的選擇：所有報警和聯(lián)動設備均采用總線制產(chǎn)品，具體型號根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境和特征來確定。 報警和聯(lián)動要求及控制邏輯關系：當消防控制室在確認火災后，發(fā)出聲光報警信號，并完成下列控制功能： (A)啟動消防泵、噴淋泵； (B)接通緊急廣播和消防電話，通報火情，指揮 疏散。 (C)開啟排煙風機，加壓送風和排煙； (D)切除照明等非消防回路電源；電梯迫降至底層。 自動廣播與火警專用通信：火災自動廣播根據(jù)國家有關規(guī)范設置，平時可作為一般背景音樂或事務性廣播，當火災發(fā)生時，強行切換為事故廣播，按有關消防規(guī)范要求對相應層進行廣播并進行疏散。大樓內(nèi)設置火警通訊系統(tǒng)，設對講插孔或分機，消防中心設直通消防部門的 119 火警專線。 線路敷設方式：消防水泵、消防電梯、防排煙風機等消防設備，其配電干線采用耐火（防火）電纜。主干線為耐火電纜穿鋼管敷設，支線為耐火塑料絕緣軟導線穿鋼管暗敷 ，保護層厚度不少于30MM，所有線路均采用耐火（阻燃）耐高溫產(chǎn)品。 八、保安監(jiān)控系統(tǒng) 35 在要求加強保安的重要部位，在公共大廳，小區(qū)主要通道、出入口、電梯廳和電梯轎箱內(nèi)設置閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，系統(tǒng)采用分區(qū)多頭自動切換，長時間錄像。并根據(jù)需要設置防盜報警裝置及磁卡門鎖等。本部分施工圖由專業(yè)設計部門進行設計。 九、人防系統(tǒng) 本工程設置三個核 6 級人員掩蔽所，一個戰(zhàn)略物質庫，共計人防地下室總面積為 7200 平方米； 負荷等級：人防內(nèi)應急照明、柴油電站配套的附屬設備及基本通信設備、應急通訊設備的用電按一級負荷供電，重要的 風機，水泵，正常的照明等用電設備按二級負荷供電。 電源設置 ：平時電源直接引自專用變電所低壓配電屏專用供 電回路，電源電壓 ~380/220V，戰(zhàn)時電源由本工程人防內(nèi)部電站（移動電站）供給（設置 100KW 柴油發(fā)電機一臺），電壓 400/230V，并在人防電源進線箱處設置雙投開關手動切換。 電纜（線）進出人防工事的防護密閉 : 所有直接穿過人防工事圍護結構或防護密閉門、密閉門墻的電纜（線）均進行防護、密閉處理。 信號裝置 : 本工程的人員掩蔽所設置三種通風方式信號裝置。由通風方式信號控制箱、通風方式 信號指示燈箱、呼喚按鈕組成。 36 火災備用照明和火災疏散指示照明 本工程在人防走道、配電室、通風機房等場所設置火災備用照明，火災備用照明保持正常照度。在疏散走道、樓梯間等處設有火災疏散指示照明。 十、電氣節(jié)能 根據(jù)單位指標法計算，確定本工程公用變壓器采用 4 臺 800KVA 的變壓器，專用變壓器采用