【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)在下部砌體完成7天后進(jìn)行，此時砌體已充分沉降，再用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿應(yīng)飽滿密實，這對減小墻體變形、開裂有一定的作用。 2）如外粉前發(fā)現(xiàn)梁底有縫隙(f232。ngx236。)，就要把磚與梁之間鑿開 30mm 左右寬的一條槽，清除雜物后澆水潤濕，用 1 ： 2 膨脹水泥砂漿把縫隙(f232。ngx236。)填實，不得少于二次。 3）外墻抹灰時，必須鋪掛鋼板網(wǎng)，增強(qiáng)抹灰層抗裂性能。,第二十八頁，共六十四頁。,外墻保溫層裂縫滲水 1）聚苯板保溫層與基層粘貼應(yīng)牢固可靠(kěk224。o)，應(yīng)合理設(shè)置分格縫調(diào)整材料伸縮變形，該設(shè)置的加強(qiáng)措施應(yīng)切實做到位，保溫層平整度符合要求，避免面層抗裂砂漿厚薄不均。 2）膠粉聚苯顆粒保溫層應(yīng)控制好抹灰厚度，避免局部抹灰過厚而開裂，應(yīng)合理設(shè)置分格縫，縫內(nèi)嵌填柔性耐候密封材料。 3）外墻面層是第一道防滲關(guān)，應(yīng)選用高彈性膩子和高彈、耐候外墻漆。,第二十九頁，共六十四頁。,1大面墻等其他部位 1）加強(qiáng)砌體施工質(zhì)量(zh236。li224。ng)： 砌塊應(yīng)有一定的陳釜時間，尤其加氣砼砌塊，據(jù)有關(guān)部門研究的分析，放置時間不小于一個月的磚塊干縮量已達(dá)到總干縮值的50％，且已達(dá)到自然平衡含水率，使用這時的磚塊來砌筑對防止砌體的早期開裂有一定的作用。 砌筑前，應(yīng)對磚塊沖水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。 控制每幅砌體每天的砌筑高度盡量不要超過1.5m。 提高灰縫飽滿度，豎向灰縫飽滿度也應(yīng)≮80%。,第三十頁，共六十四頁。,2）加強(qiáng)抹灰層施工質(zhì)量： 抹灰前認(rèn)真處理基層，對外墻砼結(jié)構(gòu)(ji233。g242。u)質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對蜂窩、夾渣、露筋、孔洞按規(guī)范要求進(jìn)行基層處理，外露鐵絲、加固螺栓等清除徹底，并應(yīng)對墻體進(jìn)行淋水，以清除浮灰和濕潤墻面，對于表面較光滑砼構(gòu)件，應(yīng)將其表面清洗干凈，再用水泥基聚合物砂漿“毛化”處理以增強(qiáng)粘結(jié)力。 抹灰層應(yīng)分遍成活，對抹灰厚度＞35mm的部位，要分層施工并適當(dāng)設(shè)置鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層過厚出現(xiàn)裂縫。,第三十一頁，共六十四頁。,外墻抹灰使用抗裂砂漿，以減小砂漿因干縮、溫度(wēnd249。)變化等因素引起的微裂縫，提高抹灰層的抗裂性能。 外墻抹灰應(yīng)設(shè)置分格縫。 抹灰完成后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。 施工完成后，應(yīng)進(jìn)行全面檢查驗收，無空鼓、干縮裂縫等缺陷后方可進(jìn)入下道工序。發(fā)現(xiàn)抹灰層有空鼓、干縮，應(yīng)進(jìn)行處理。,第三十二頁，共六十四頁。,3）加強(qiáng)面層施工質(zhì)量： 對貼外墻面磚的面層，鋪貼時要有擠漿工藝，在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫應(yīng)保證密實、平整光滑，并嚴(yán)格控制勾縫深度，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。 外保溫面層應(yīng)粘結(jié)牢固不變形，對有些不做抹灰層而直接貼外保溫層的，應(yīng)該對砼基層進(jìn)行認(rèn)真檢查和找補(bǔ)處理。 選擇高彈性、吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐擦洗次數(shù)高的外墻漆，避免以次充好，施工時要保證底漆(dǐ qī)、面漆的涂刷遍數(shù)和厚度。 盡量避免外墻面層完成后再開洞，開洞后要妥善處理洞口外周，尤其有外保溫的外墻開洞更應(yīng)注意。 外墻面層完成后，應(yīng)按規(guī)范要求做好淋水試驗。,第三十三頁，共六十四頁。,第三部分：外窗滲漏防治 一：滲漏的部位 窗框周邊滲漏 窗體滲漏 幕墻封口(fēng kǒu)、分格縫、開啟扇滲漏,第三十四頁，共六十四頁。,二、滲漏的原因 窗框周邊滲漏 1）窗框四周與墻體空隙密封材料嵌填不實、未嵌填或填縫材料不合格。 2）密封膠封堵不嚴(yán)密，施工采用的密封膠材料質(zhì)量不好，使用一段時間后脫落(tuōlu242。)、拉裂、老化等，失去密封膠應(yīng)有作用。 3）窗臺未設(shè)置細(xì)石混凝土板，窗臺表面抹灰隨著時間的延長出現(xiàn)龜裂裂縫，雨水沿這些微細(xì)裂縫滲入窗內(nèi)。外窗臺排水坡度不夠，造成雨水不能及時排走。 4）窗楣滴水線設(shè)置不合理，滴水線不能及時排除雨水，形成雨水“內(nèi)爬”。 5）窗框固定不牢固，在風(fēng)壓作用下變形，或者窗扇的反復(fù)開啟使窗框受振動，造成窗框周邊出現(xiàn)裂縫。 6）窗洞周圈外墻面磚或保溫層粘貼不密實，雨水滲入其內(nèi)。,第三十五頁，共六十四頁。,窗體滲漏 1）窗框四角拼接不嚴(yán)密，雨水進(jìn)入下框后從框料結(jié)合處滲漏。 2）組合窗拼樘料出拼接未非插接型，或插接深度(shēnd249。)小，框與框之間存在縫隙 3）窗體三項性能差，在風(fēng)壓作用下變形，造成扇和框之間不嚴(yán)密而滲漏。 4）下框泄水口設(shè)置過少，造成排水不暢內(nèi)溢，或排水口未設(shè)置在低處，框內(nèi)積水慢慢滲入室內(nèi)。 5）窗扇密封膠條老化或短縮，雨水順玻璃和鋁合金之間的縫隙進(jìn)入。,第三十六頁，共六十四頁。,幕墻封口、分格縫、開啟扇滲漏 1）幕墻上部封口不嚴(yán)密，鼓出外墻的封口頂部無排水坡度。 2）分格縫處密封膠老化，鋁合金玻璃(bō l237。)托條外露。 3）開啟扇周圈密封處理不當(dāng)形成滲漏。,第三十七頁，共六十四頁。,三、滲漏的防治措施 窗框周邊滲漏 1）窗框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡劑嵌填，形成彈性連接并嵌填密實。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿?？p小的也要想法注入發(fā)泡劑。 2）門窗框外側(cè)應(yīng)留5㎜寬的打膠槽口，打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 3）窗臺設(shè)置砼板，現(xiàn)在基本都能做到澆筑窗臺梁。外窗臺抹灰時室外低于室內(nèi)20mm，做成企口，外窗臺做出不小于10%的順?biāo)?。抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結(jié)合(ji233。h233。)層，薄厚均勻一致，抹壓密實，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿縮水開裂。,第三十八頁，共六十四頁。,4）窗楣設(shè)置滴水線，或做成鷹嘴，滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于l0mm。窗臺頂面抹灰應(yīng)里高外低，防止雨水順勢內(nèi)爬。 5）窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，檢查窗框平整度和垂直度，然后實施外框固定。窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5㎜，窗框安裝牢固程度得到保證后，才能撥去安裝固定的木楔。 6）窗洞周圈外墻面磚或保溫層粘貼時應(yīng)保證密實無空鼓，防止雨水慢慢滲入(sh232。nr249。)積存其內(nèi)。,第三十九頁，共六十四頁。,窗體滲漏 1）窗框四角拼接處應(yīng)加密封墊片，插接嚴(yán)密不漏水，鋁塑窗四角應(yīng)焊接牢固不開焊。不嚴(yán)密，雨水進(jìn)入下框后從框料結(jié)合處滲漏。窗框安裝后，可在下框內(nèi)灌水試驗拼接處有無滲漏，發(fā)現(xiàn)滲漏后及時處理。 2）組合窗拼樘料應(yīng)用(y236。ngy242。ng)插接型材，插接深度不小于1cm，插接處