【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)材料調(diào)差費(fèi)用。超出5％以外范圍的，超出部分由業(yè)主全額扣回。如無對(duì)比參照，采用市場(chǎng)詢價(jià)的方式，再報(bào)審計(jì)確認(rèn)。②法律變化引起的價(jià)格調(diào)整：在基準(zhǔn)日后，因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整約定以外的增減時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定。③綜合單價(jià)不平衡報(bào)價(jià)的調(diào)整辦法經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審定，承包人在投標(biāo)時(shí)工程量清單綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)中有明顯過高的子項(xiàng)時(shí)，發(fā)包人在簽訂合同時(shí)及合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)其綜合單價(jià)明顯過高的 子項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行修正。綜合單價(jià)明顯過高時(shí)指：?jiǎn)蝺r(jià)超出按200X版《XX省工程計(jì)價(jià)定額》及施工同期造價(jià)信息及材料市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算的相應(yīng)綜合單價(jià)的10%，該項(xiàng)單價(jià)須全部進(jìn)行修正，修正單價(jià)的調(diào)整方法為：200X版《XX省工程計(jì)價(jià)定額》預(yù)算價(jià)格浮動(dòng)率（浮動(dòng)率=（中標(biāo)價(jià)247。攔標(biāo)價(jià)）100%），并按修正后單價(jià)進(jìn)入合同工程量清單綜合單價(jià)，作為該子項(xiàng)工程結(jié)算的依據(jù)。合同工期：90日歷天二、審計(jì)依據(jù)關(guān)于XX建設(shè)指揮部工程項(xiàng)目開工及竣工日期的說明；地勘報(bào)告；送審工程結(jié)算書；工程洽商及相關(guān)工程會(huì)議紀(jì)要（包括《XX有限公司會(huì)議紀(jì) 要》、《關(guān)于XX工程中指揮部餐廳、食堂拆裝的報(bào)告》、《關(guān)于XX建設(shè)指揮部工程活動(dòng)板房竣工結(jié)算定價(jià)的報(bào)告》）；施工招標(biāo)招標(biāo)情況備案資料；投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)；中標(biāo)通知書；建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；工程材料定價(jià)、詢價(jià)資料（配套用房部分）；XX指揮部質(zhì)量管理資料（包括開工報(bào)告、設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)（交底）交底記錄、測(cè)量放線定位記錄、砂漿配合比通知單、隱蔽工程記錄、施工日志）；1XX質(zhì)量管理資料（含開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、隱蔽工程記錄等）；1XX質(zhì)量管理資料；1工程簽證單；1單位工程竣工驗(yàn)收證書及會(huì)議簽到表；1施工圖；1竣工圖1現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘記錄；1其他補(bǔ)充資料。三、審計(jì)方法及實(shí)施情況主審人員首先制定審計(jì)實(shí)施方案，并仔細(xì)查驗(yàn)資料；審計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)按施工圖、竣工圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘情況實(shí)際完成 工程情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證；審計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工程量計(jì)算核對(duì)、單價(jià)審計(jì)，編制出審定的工程結(jié)算書并將結(jié)果反饋給委托方。四、審計(jì)結(jié)果本次審計(jì)根據(jù)招投標(biāo)文件、施工合同、施工圖、竣工圖、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013），《XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省市政工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、定額綜合解釋及相關(guān)配套文件、施工同期《XX省建設(shè)工程造價(jià)信息》等相關(guān)竣工結(jié)算資料，并經(jīng)201X年XX月及201X年XX月現(xiàn)場(chǎng)踏勘核對(duì)，審計(jì)結(jié)果如下（具體審增/減情況詳見審核報(bào)告附件《審計(jì)事項(xiàng)說明》）：送審金額:XX元； 審定金額: XX元；審增金額：XX元；審減金額: XX元；審增審減品迭后金額（增+減）：XX 審增審減品迭后核增/減幅度為（增+減）：XX%；五、審核說明及建議根據(jù)相關(guān)資料反映，該項(xiàng)目先進(jìn)行工程施工，后進(jìn)行施工招標(biāo)，故存在招標(biāo)滯后的情況。建議建設(shè)單位在以后的項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格 執(zhí)行立項(xiàng)和招投標(biāo)程序，按照先立項(xiàng)、再招投標(biāo)而后施工的順序開展工作，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，完善招標(biāo)細(xì)節(jié)，減少漏洞，從而降低工程造價(jià)。建議建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，做好影像資料及過程記錄，對(duì)于施工過程中工程變更及隱蔽工程簽證嚴(yán)格把關(guān)，能現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的當(dāng)場(chǎng)計(jì)量并簽證，便于結(jié)算依據(jù)完整、準(zhǔn)確計(jì)價(jià)，把握好建設(shè)第一線的投資控制關(guān)口。工程竣工后，相關(guān)單位、部門應(yīng)認(rèn)真審查竣工資料（隱蔽資料等），以保證資料的完整、真實(shí)和合法性。該項(xiàng)目變更部分較多，建議建設(shè)單位應(yīng)從源頭控制工程造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)的要求和管理，提高施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)精度，以減少施工過程中的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，降低工程造價(jià)。該項(xiàng)目工程審核時(shí)工程量依據(jù)竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，結(jié)算綜合單價(jià)有投標(biāo)單價(jià)的執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，無投標(biāo)單價(jià)的執(zhí)行相關(guān)會(huì)議紀(jì)要或者詢價(jià)記錄，沒有會(huì)議紀(jì)要或者詢價(jià)記錄的按合同約定進(jìn)行組價(jià)。附件審計(jì)結(jié)果定案表審計(jì)事項(xiàng)說明審定結(jié)算書審計(jì)證據(jù)踏勘記錄及影像資料復(fù)印件公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件審計(jì)人：復(fù)核人：審計(jì)單位：XX項(xiàng)目投資顧問有限公司201X年XX月XX日附件審計(jì)結(jié)果匯總表附件審計(jì)事項(xiàng)說明審計(jì)事項(xiàng)說明該項(xiàng)目送審金額XX元，經(jīng)審核審定金額為XX元，凈審減金額4XX（其中審增部分XX元，審減部分XX元）。主要審增/減原因如下：一、XX工程部分該工程送審金額XX元，經(jīng)審核審定金額為XX元，凈審減金額XX元（其中審增部分XX元，審減部分XX元）。主要審增/減原因如下：（一）工程量偏差本項(xiàng)凈審減XX元（其中：審增XX元，審減XX元），具體為：（1）“工程” 部分“010101007001 XX土方”送審工程量為XXm3，審定工程量為XXm3,本項(xiàng)審減XX元；（二）綜合單價(jià)及定額套項(xiàng)本項(xiàng)凈審減XX元（其中：審增XX元，審