汕頭市住房公積金貸款流程(編輯修改稿)
2024-11-09 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )借款人結(jié)(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復(fù)印件2份，需驗(yàn)證原件。(5)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件3份?！逗贤畔浒刚窂?fù)印件2份，需驗(yàn)證原件。(6)首付款發(fā)票原件(二手房為資金監(jiān)管付款憑證)及復(fù)印件2份，需驗(yàn)證原件。(7)《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份(購(gòu)買(mǎi)高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)，需驗(yàn)證原件。(8)《國(guó)有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。(9)《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。(10)借款人用于還款的銀行帳號(hào)。鄭州二手房公積金貸款所需材料：(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復(fù)印件各2份，需驗(yàn)證原件。(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復(fù)印件各2份，需驗(yàn)證原件。(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復(fù)印件各2份(工資主管部門(mén)蓋章，出租車(chē)從業(yè)者不提供該項(xiàng)資料，但提供從業(yè)資格證復(fù)印件)，需驗(yàn)證原件。(4)借款人結(jié)(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復(fù)印件2份，需驗(yàn)證原件。(5)借款人用于還款的銀行帳號(hào)。(6)原房產(chǎn)證，賣(mài)方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買(mǎi)賣(mài)合同、首付款收據(jù)或資金監(jiān)管憑證。鄭州公積金轉(zhuǎn)按揭所需材料：(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復(fù)印件各2份，需驗(yàn)證原件。(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復(fù)印件各2份，需驗(yàn)證原件。(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復(fù)印件各2份(工資主管部門(mén)蓋章，出租車(chē)從業(yè)者不提供該項(xiàng)資料，但提供從業(yè)資格證復(fù)印件)，需驗(yàn)證原件。(4)借款人結(jié)(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復(fù)印件2份，需驗(yàn)證原件。(5)借款人用于還款的銀行帳號(hào)。(6)房產(chǎn)證、原貸款合同、原抵押合同、原購(gòu)房合同、原貸款近24期的銀行還款記錄及銀行貸款本金余額證明等材料。注意事項(xiàng):①二代身份證復(fù)印件，正反面需復(fù)印到同一張紙上。②戶口本復(fù)印件需含首頁(yè)、戶主頁(yè)和本人頁(yè)。③達(dá)到法定結(jié)婚年齡未結(jié)婚的、離婚或喪偶后未再婚的須提供戶口所在地民政部門(mén)最近30日內(nèi)出具的婚姻記錄證明。④購(gòu)買(mǎi)鄭東新區(qū)住房的，提供《鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個(gè)貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)》。⑤配偶不是鄭州住房公積金市級(jí)繳存戶的，提供繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細(xì)記錄。⑥未參加公積金制度的，由單位出具證明。收入證明與住房公積金繳存基數(shù)不符的，提供銀行代發(fā)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明等有效的收入認(rèn)定輔助資料，不能提供輔助認(rèn)定資料的。⑦以商貸購(gòu)買(mǎi)二手房或市區(qū)以外住房的，暫不能辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。貸款程序排號(hào)辦理貸款手續(xù)(期房)或認(rèn)定貸款資格(二手房、轉(zhuǎn)按揭)借款人與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保、抵押手續(xù)借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議住房公積金管理中心受托銀行發(fā)放貸款擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》提示：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同時(shí)到場(chǎng)。因特殊情況不能到場(chǎng)的，出具公證委托書(shū)。鄭州住房公積金辦理地點(diǎn)：在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內(nèi)各辦事大廳辦理。在上街區(qū)及縣(市)購(gòu)房的到對(duì)應(yīng)分中心和管理部辦事大廳辦理。鄭州市區(qū)辦事大廳(1)百花路辦事大廳 咨詢電話：12329 地址：百花路與互助路交叉口西南角住房公積金大廈三樓(2)花園路辦事大廳 咨詢電話：12329 地址：花園路與緯五路交叉口東南角中
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