【文章內(nèi)容簡介】 了解除權(quán)。開發(fā)商說可以辦理按揭貸款，但最終銀行審查不通過，開發(fā)商是否應承擔責任，很顯然，能否辦理按揭最終是根據(jù)購房者的申請資料由銀行審查確定的，開發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，并不承擔主要責任。這個案子相當?shù)募?，師父本不想接這個案子，但當事人是師父要好的朋友的親戚，師父答應盡量通過人脈關(guān)系，和開發(fā)商進行調(diào)解，協(xié)商處理。要不然這個案子真的不好打，只能走一步算一步，盡量為當事人去爭取了。2012年4月15日今天和一位律師朋友聊起她青年律師時沒有案源，每天給老律師拎包打雜，得到的變相工資是老律師不愿意做的離婚案件。我笑問：你到底破壞了多少個家庭?。克Γ骸霸谖掖盒拿葎拥?5歲到28歲，破壞了至少200個家庭，乃至留下婚姻恐懼癥，獨身至今?！蔽艺f，做了這么多離婚訴訟案件，有沒有心理陰影? 她說，我做了這么多案子，給了我很深的感觸。也許緣分到了盡頭，維系沒有感情的婚姻失去了意義，那么還不如方每個人自由。婚姻家庭關(guān)系是很微妙的，需要兩個人共同經(jīng)營、共同呵護，這種呵護必須是雙方的，任何單獨一方都做不到。夫妻之間沒有勝負，要么雙贏，要么兩敗俱傷。我問她，法院認定的事項有哪些，如果法院判決離婚都會怎樣處理財產(chǎn)糾紛和撫養(yǎng)權(quán)糾紛？她告訴我法院的認定依然是婚前基礎(chǔ)，婚后感情、離婚原因以及和好可能，法院為維持社會穩(wěn)定，離婚案件女法官審理居多，以耐心調(diào)解。一審判決解除婚姻關(guān)系的極少，不過六個月后的第二次判決，不勞燕分飛的沒幾個。律師主要把握下對房子、票子、孩子的分割，還有兩個問題需要特別注意，那就是探望權(quán)的訴求以及過錯賠償，如果這兩點不提訴求，法院是不會主動判的。今天真的學到了不少東西，不僅是法律專業(yè)額，婚姻情感上也獲益匪淺，以后要和同事以及朋友多交流交流，互相學習。2012年4月18日師父的業(yè)務(wù)方向比較明顯，多是政府部門和房地產(chǎn)公司法律顧問，所以接受顧問單位的委托，幫助其起草、審核合同是他的常規(guī)業(yè)務(wù)。師父說，在起草、審核合同時，第一個要了解當事人提供的背景材料，搞清楚合同的目的，各方的真實意思表示；其次要主要重要條款的審查，如合同的主體、付款方式、雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責任、爭議解決方式等；其三，注意簡潔明了，不要過分啰嗦和口語化，簡稱必須要有解釋，容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義，用詞要統(tǒng)一，上下條款之間不得互相矛盾。一份好的合同應當目的正當，內(nèi)容和形式、程序合法，各方權(quán)利和義務(wù)相對均衡，具有可操作性，結(jié)構(gòu)合理。你以后要給合同做初步審查，慢慢掌握審查合同的要領(lǐng)，最終坐到能夠獨擋一面。我決定多參考一些好的合同文本，吸收其中的精華，并不斷完善各類合同，建立一個系統(tǒng)的合同范本。（8）2012年4月23日今天一個交通事故人身損害賠償?shù)陌缸拥椒ㄔ喝チ?，感覺我們的當事人脾氣有點古怪，因為交通事故后他的頭部受了傷，留下了一些后遺癥，相當?shù)牟缓脺贤?，很在委托了我?guī)煾负筮€一直到處向其他律師打聽。真的很惱火，但想到受害人的難處，也就不和他去計較這些了。做律師真的很累，機械的累、欣慰的累、心酸的累、開心的累、生存之累、誠信之累、環(huán)境之累、困惑之累、憂慮之累。真正挨過餓的人，才會珍惜糧食，以往的24年里，和我的同學相比，我比大多數(shù)同齡人付出了更多的努力。我希望通過自己的努力，換取日后的律師執(zhí)業(yè)之路走得更加順利，律師在騰飛之前不得不進行原始積累，除了要從事法律知識和技能的原始積累外，還要完成資金的原始積累。用時髦的話講，就是要掘得第一桶金。初執(zhí)業(yè)的律師一般都要經(jīng)歷一個資金方面的脫貧過程、這同時也是一個技能脫貧的過程。這個階段相當艱難，需要有過人的耐心和毅力。慢慢的，我發(fā)現(xiàn)自己的內(nèi)心正在發(fā)生變化，我要做一個堅強的戰(zhàn)士。2012年5月4日今天我在網(wǎng)上看到一個“代位權(quán)”的案件，有一個A公司是B公司的債權(quán)人，但B公司無力還債，而C公司與B公司有一個債權(quán)債務(wù)糾紛，B公司勝訴，B公司并未積極要求C公司履行生效判決，致使A公司的權(quán)利遲遲無法得以實現(xiàn)。那么A公司可以代位申請強制執(zhí)行B公司與C公司之間的生效判決嗎？根據(jù)合同法的規(guī)定，可以代位行使的權(quán)利是債務(wù)人到期的非專屬債權(quán)，債務(wù)人除債權(quán)外的其他權(quán)利不得被債權(quán)人代位行使。我國當前審判實務(wù)中認為不宜擴大代位權(quán)的對象，代位權(quán)制度shiite合同相對向的重大突破。直接影響債務(wù)人和第三人的權(quán)益，過分擴大其適用范圍，將可能威脅到合同相對性原則產(chǎn)生的各項合同法律制度，導致債權(quán)人、債務(wù)人、次債務(wù)人之間的利益失衡，損害交易安全。5月11日業(yè)務(wù)學習交流會是我們所禮拜五下午的優(yōu)良傳統(tǒng)，大家圍坐在會議桌前，不分大小，不論資歷，就法律問題暢所欲言，各抒己見。之前我從未見過這樣的場面，很難想象，那么多口若懸河的人聚在一起是怎樣的一種情形。事實上，你對一個問題沒有很深很透徹的理解，是很難插上嘴的，哪怕插上嘴也容易被迅速駁倒。如果在周會上都很難發(fā)表自己的觀點，那么法庭上估計就更加寸步難行了。所以鍛煉自己的表達能力對律師來說意義重大，尤其是對當事人來說，口才往往是當事人辨別律師好壞的重要標準。周會對于我一個初學者來說，就如同參加了武林大會一樣，雖然沒有到嶄露頭角的時候，卻能親眼目睹各門各派的風采，對提高業(yè)務(wù)知識很有幫助。15月22日今天又是一個不眠夜。已經(jīng)實習兩個月了，踏上實習律師這條路，很多時候內(nèi)心久久不能平靜，這不是我要的生活，千百次我也想著要不要去公司做法務(wù)或許會輕松很多?？墒寝D(zhuǎn)而放棄了這種想法，因為我心里有一顆夢想的種子。有人說，夢想是有錢人玩的東西，可我依舊執(zhí)念，這條路走得的確很顛簸，甚至我隨時會下車，但是也有一種可能顛著顛著我就到達終點了呢？一切不得而知。昨天和師父去開庭，一個勞動糾紛案子，我們是被申請人，對方是一個農(nóng)民工，是施工方請的，但施工方是個人而非有施工資質(zhì)的單位，申請人剛到工地做事不到半個月就出了安全事故，對方要求認定勞動關(guān)系以及要求補發(fā)工資，要求我方承擔人身損害賠償責任。我坐在師父旁邊，一起研究案卷，對方代理人是法律工作者，一直咋咋呼呼的，師父沒理會，只是不時的添加幾句關(guān)鍵的話做筆錄。我方認為，我方房地產(chǎn)開發(fā)公司是建設(shè)方，已經(jīng)整體發(fā)包給施工單位，施工單位分包給其他單位或個人，施工人員與房地產(chǎn)公司不存在勞動合同關(guān)系，房地產(chǎn)公司不應作為本案的申請人，請求勞動仲裁庭依法駁回當時的仲裁請求。經(jīng)過仲裁調(diào)解，申請人同意撤回仲裁申請，不把開發(fā)商作為被申請人，而是把施工方作為被申請人另行提起仲裁申請。作為一個律師，首先應該弄清楚案件的法律關(guān)系，不然搞錯了被告對象而被駁回，那就太沒面子了。15月28日今天跟著師父到法院去參加一個故意傷害案件的調(diào)解。我們這次代理的是受害人。因為當事人不肯接受調(diào)解的最終數(shù)額，我們作為代理人雖然要維護當事人的合法權(quán)益，但同時也要協(xié)助法官處理好各方的關(guān)系。我們在法律可能賠償?shù)姆秶鷥?nèi)勸說當事人，同時也向?qū)Ψ綘幦∥曳降暮戏?quán)益。由于我們的當事人實在有些固執(zhí)，無論是我們律師還是法官的勸說均失敗了。所以第一次參加的法庭組織的調(diào)解并沒有想想象中的順利。但是我還是從師父身上學到了如何平衡各方利益的方法，明白了律師的作用不僅僅在于維護當事人的合法權(quán)益，同時也要盡量地維護正常的社會秩序，促進各方的和諧發(fā)展。調(diào)解結(jié)束后，和師父一起吃飯。他推薦給我一本書《在路上》，描寫的是從律師助理到成功執(zhí)業(yè)，執(zhí)業(yè)初期有多少艱難，但只要堅持、堅守，跨過這道坎，前面就是歡聲笑語！以后要看的書不光是法律知識，還要研究營銷、金融、會計等各方面的書籍，只有不斷積累，才能厚積而薄發(fā)。16月11日我負責的一個返還原物的案子已經(jīng)確定了開庭日期，今天就是我的“處女庭”，心里是有喜有憂啊。喜的是可以開庭正式接觸律師事務(wù)中的實質(zhì)；憂的是沒有經(jīng)驗怕處理不好，有愧當事人，有愧主任也自己也會留下遺憾。師父似乎也猜到了我的心思，鼓勵我說：“像這個案子事實清楚，法律關(guān)系簡單明確，證據(jù)充分，又有法律依據(jù)問題不大，到時候只不過你主場，我也會在場補漏。16月12 做一個樂觀向上的律師，這個目標本不遙遠。但目前律師圈兒內(nèi)確實常常飄蕩著一些浮躁甚至頹廢的氣息。歸納起來無非是收入不平衡、執(zhí)業(yè)環(huán)境不理等等。也許這些都是事實，但這就是生活，是需要我們以快樂的心境去面對和解決的問題。律師應當擁有健全的人格和良好的精神風貌，時刻保持自己獨立思考和獨立判斷問題的能力。盧梭有一句名言：“生而快樂的人卻處處被套上枷鎖?！蹦敲串斘覀兠鎸δ承凹湘i”時仍然能夠笑看云卷云舒。這實際上是一種樂觀而徹悟的人生態(tài)度。我希望當有人問起律師啊，你過得快樂嗎？我們能夠挺直胸膛意氣風發(fā)地告訴他們，我們是一支樂觀向上的隊伍。16月15日今天周五了，所里三點開周會，會上王主任跟我們說了會見當事人的場所選擇問題。會見當事人的場所選擇是一個重要的問題，一般最好讓當事人到律所。這樣的好處有一下幾點：一是，讓當事人熟悉和了解到你不是“黑律師”，讓他更相信你。二是，如果要發(fā)生聘請律師，聘請律師合同，授權(quán)書也方便取用。三是，遇到法律難題或者有什么疑問可以很及時的得到其他律師幫助。四是，通過第一次會見達成一些初步聘用意向，在告知需要其補充相關(guān)材料，律師收費方式，訴訟費用等問題后，可以要求其回去思考后預約下次會見以便形成正式的聘用協(xié)議，收取律師費。6月18日這幾天在所里大部分時間是在網(wǎng)上度過，中場休息在大辦公室聊天。這幾天不知道為什么，一直很懶散，不想看卷宗，不想看案例，更不想看法條。真不想每天都這樣無所事事的過，可又不知道該怎么做。希望快點轉(zhuǎn)正，想自己去開拓點案子做，上門的案子是輪不到我們實習律師了。開拓案子怎么著手呢？其實也很迷茫！16月23日中午與指導老師律師一起吃飯，閑談中指導老師談到三個問題： 第一，接待當事人風險。對可能扯皮的當事人一定要做好會見筆錄，防止投訴風險。尤其對訴訟風險這一塊，要把當事人的要求完整記錄，以備當事人事后反復可證自己的清白。接受當事人代理后對當事人對案件的描述要讓其簽字確認。以免日后出現(xiàn)扯皮。接收當事人提交的證據(jù)時要避免接受原件，是否接受原件也許當事人簽字確認。對證據(jù)要核實，對有涂改痕跡的特別注意，要分清責任，防止日后被卷入虛假訴訟。對案件爭議焦點的歸納、和重要事實的承認與否人也須當事人確認簽字后律師方可代為實行。特別注意代理中的雷區(qū)：A、誤過時效：包括起訴、上訴、反訴、舉證、繳費等的時間點；B、不準時出庭導致的起訴被視為撤訴等；C、提供錯誤的意見。萬萬不要虛假訴訟。這些都是一輩子的案底，都有據(jù)可查的。對利益沖突方不可雙方代理。第二，顧問單位收費方式應避免包干制。發(fā)達地方一般約定一筆固定費用只是一定工作量，超出部分則另行約定收費標準，工作日志是工作量的證明，內(nèi)容包括電話咨詢的時間等。第三，離婚案件特別注意做好筆錄。感情的事不易預測，當時咨詢及簽訂代理合同時可能極力要求離婚，但庭審中改變意思，到時夫妻雙方可能共同指責律師誘訴，破壞別人家庭。關(guān)鍵是對于當事人的訴訟請求要讓當事人簽字。16月28日今天一位學弟和我談起明年六月份就畢業(yè)了，但現(xiàn)在很迷茫，不知道是重點考司考、考研還是考公務(wù)員還是到律師事務(wù)所實習。我告訴他，當我們盡力把悲觀的事情用樂觀的態(tài)度去表達時，你會發(fā)現(xiàn)迷宮順著走到出口能遇到光明，倒著回到出發(fā)一樣光亮，我們都一樣，正處于期盼未來，掙脫過去，當下使勁的樣子，誰的青春不迷茫?！端季S的筆記》一書中有一節(jié)講為什么選擇。人往往身陷困境之后，才發(fā)現(xiàn)自己其實還沒有做好準備。很多法學畢業(yè)的學生在踏出象牙塔之后才發(fā)現(xiàn)，自己對很多現(xiàn)實問題的答案還很模糊。站在法律職業(yè)的大門口，你回感覺到各種誘惑、沖擊或疑惑不斷。這樣或那樣的選擇，都可以有很多理由，也許你只會在其中做一到兩年，也許就是一生。做什么樣的選擇要隨從你的心，你傾向于選什么就選什么，一旦選擇了就堅持下去，去為實現(xiàn)這個目標而努力。19 7月13日年輕律師跟著老板做事的時候，往往對會見當事人、調(diào)查取證、出庭這類頗具挑戰(zhàn)性的事情比較有興致，而對整理案卷這樣的活兒往往不屑一顧，覺得枯燥而繁瑣。其實，律師業(yè)務(wù)檔案是律師從事業(yè)務(wù)活動的真實記錄，具有重要的參考利用價值，保管、整理好律師業(yè)務(wù)檔案是律師事務(wù)所的重要任務(wù)。整理案卷的同時，也是對該案件整體的學習和回顧，可以了解到該律師辦案思路和風格，對自己的業(yè)務(wù)水平的提高很有幫助。整理案卷過程：：收結(jié)案表——收費憑證——委托代理合同——授權(quán)委托書——事務(wù)所函——原告起訴書——原告證據(jù)清單及證據(jù)材料——被告答辯狀——被告證據(jù)清單及證據(jù)材料——反訴狀——反訴答辯狀——舉證通知書——管轄權(quán)異議材料及裁定———訴訟保全、證據(jù)保全、先行給付等申請書及法院裁定書——鑒定申請材料及鑒定結(jié)論——閱卷筆錄——會見當事人談話筆錄——承辦律師代理意見——集體討論記錄——證據(jù)交換通知書、出庭通知書等——庭審記錄——代理詞——判決書——辦案小結(jié)——其他材料。這些文件基本上是把律師在做案子過程中可能會遇到的文件都囊括其中，實在想不到的還可以歸類到“其他材料”中去，非常嚴謹。師父往往會給你一大疊厚厚的案卷材料，這些就是他在處理個案件過程中用到的材料，有的還會包括一審、二審、再審甚至執(zhí)行程序用到的材料。我的建議是，如果老板不是很急著要你交差或者你的精力還OK的話，最好是仔細閱讀整個案卷材料。這個過程本身就是一個學習的過程，另外對案卷情況越熟悉整理起來也會越方便。整理案卷并不是簡單地把案卷材料按順序排排整齊就行了。如果僅此而已，可能整理了100個案卷下來，