【文章內(nèi)容簡介】 場前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項(xiàng)目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料、設(shè)備的品種、范圍等。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項(xiàng)性能等不符合本工程要求，如該材料設(shè)備屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，則乙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設(shè)備價(jià)款的120%支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的，乙方仍須拆除重做，對確實(shí)不能拆除重做的，該部分的工程價(jià)款按照30%結(jié)算。以上造成工期延誤的由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方所用的材料設(shè)備質(zhì)量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)，乙方須按該部分材料設(shè)備價(jià)款的30%向甲方支付違約金。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)乙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料設(shè)備實(shí)際品牌價(jià)格的2/3進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)，乙方須按該部分材料設(shè)備價(jià)款的30%向甲方支付違約金。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方對施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。（若有），甲方有權(quán)除扣按實(shí)扣除，同時(shí)，乙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。，有與上述款項(xiàng)相同或類似情形的，按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的，乙方承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。十四、安全施工： ，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費(fèi)用在乙方結(jié)算款中扣除。，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。十五、雙方權(quán)利義務(wù)： 。 擔(dān)任本工程的甲方代表，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。，甲方在此明確：在本工程實(shí)施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)以及其他可能引起工程造價(jià)變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。施工期間，甲方有可能將部分場地另作他用，乙方必須服從甲方的安排。甲方保證提供足夠面積的場地供乙方作業(yè)。、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，提供供電分表接口，由乙方裝表使用。如此提供電量不能滿足施工要求，乙方自備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)計(jì)量分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從計(jì)量分表（包括分表）至用電設(shè)備的線路安裝由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)、電費(fèi)及用電耗費(fèi)由乙方支付。從分水表接口（包括分表）至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及水費(fèi)由乙方支付。：乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理單位等相關(guān)單位參加，根據(jù)工程施工需要，向乙方移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。、工期、界面等。、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派 為現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計(jì)劃、材料總需求計(jì)劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實(shí)際完成的產(chǎn)值報(bào)表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報(bào)）、下月施工進(jìn)度計(jì)劃、下月材料進(jìn)場計(jì)劃、下月計(jì)劃完成產(chǎn)值報(bào)表等各一份；分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前15日向甲方提供。乙方不按以上要求上報(bào)的，每延誤一天將承擔(dān)2000元/份的違約金。：在需要時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信號和警衛(wèi)，并對工程進(jìn)行保護(hù)，為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供安全通道（防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等），并對上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。乙方為公眾提供安全保障和方便（實(shí)施方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)），該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。：乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方在工程師通知的時(shí)限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。： 市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失，因此被媒體曝光的，乙方須向甲方支付10000元/次的違約金。，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。：，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違反一項(xiàng)（或一人），須支付違約金1000元，并按照甲方指令要求變更過來；乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天乙方支付違約金300元: ，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。（包括銷售）者。（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方每次支付甲方違約金10000元，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊(duì)伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與乙方解除合同，則乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價(jià)10%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。乙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款支付的參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行，甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方100500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可抗拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費(fèi)用，嚴(yán)格禁止無方案、無施工組織設(shè)計(jì)施工。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。，周報(bào)在每周例會前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，乙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)對施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)未按要求投入的，乙方除無條件整改至符合甲方要求外，乙方將按少投入的費(fèi)用的120%在結(jié)算款中扣除。，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。；“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)。，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第雙方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第雙方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會，乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計(jì)劃內(nèi)施工，并按甲方指令限時(shí)完成。乙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加實(shí)際費(fèi)用的2至3倍違約金）從乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將市政道路等擦拭干凈。如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第雙方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2至3倍的違約金從乙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由乙方及時(shí)自行辦理。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作,（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的暴光或被政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。對于施工過程中乙方不得因甲方前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，否則按違約處理。，服從行甲方管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由乙方自行辦理，甲方給予配合，發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，包括外地施工單位進(jìn)南通施工備案費(fèi)用、排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)等。，可能對施工作出某些限制和配合要求，乙方應(yīng)按照要求作出必要的配合，并承擔(dān)有可能因此而引起工效降低需增加的費(fèi)用。，乙方使用的臨時(shí)用水、電設(shè)施在合同實(shí)施期間為其它乙方提供分表接口，乙方應(yīng)予無條件同意。其分水電表以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，同時(shí)本合同乙方也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供電部門計(jì)量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)偂Ｒ曳揭訌?qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通。，以便審查和批準(zhǔn)，比如辦公室和施工生產(chǎn)用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等，供水管路及用水設(shè)施必須符合中國及 市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，乙方對所使用的供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過程中乙方需對施工區(qū)域進(jìn)行看護(hù)，如出現(xiàn)非臨時(shí)道路破除產(chǎn)生的垃圾，不進(jìn)行阻止或不知緣由的，也由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排，否則造成的損失與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（本合同其它條款有同類問題約定的，以本（8）條優(yōu)先適用）：，直到全部移交購房人，交房驗(yàn)收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→工程部驗(yàn)收→物業(yè)部驗(yàn)收→甲方驗(yàn)收的流程。，乙方要派駐專人配合，對一般問題在8小時(shí)內(nèi)處理完至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對重大問題在48小時(shí)內(nèi)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未造成損失的，對一般問題乙方支付違約金500元/人次；重大問題乙方支付違約金5000元/人次。造成損失的，由乙方承擔(dān)損失額度的200%。，甲方有權(quán)另行委托第雙方或自行完成，費(fèi)用記取方式如下：人工費(fèi)以500元/工記取，材料價(jià)格按照市場價(jià)格3倍記取，此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除