建房合同書(編輯修改稿)
2024-11-09 18:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如有問題及時(shí)提出，由乙方返工重新施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)做到安全施工、文明施工，負(fù)責(zé)施工人員的安全教育，施工過程要符合國家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，房建起后與結(jié)算無關(guān)。付款方式：開挖基礎(chǔ)時(shí)預(yù)付20萬元，三層建起后付15萬元，主體建成后付10萬元，其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后一次性付清，工程款不到位，乙方有權(quán)停工。工程建設(shè)期：從開工之日起5個(gè)月完工，如遇不可抗力可延期。1此工程建設(shè)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第四篇：集資建房合同書集資建房合同書甲方（代表）： 身份證號：乙方（代表）： 身份證號：第一條 項(xiàng)目依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)，雙方為了互惠、公平、公正的原則，甲方出地皮、乙方出資金合伙集資建房，訂立本合同。甲方地在位于。第二條 集資建房基本情況該棟樓房為框架結(jié)構(gòu)，樓房共建 層，一層共建 套，住房高度為3米，設(shè)計(jì)使用期限為60年。預(yù)定樓層套房須先交納套房預(yù)定金壹拾萬元人民幣。面積差異及確認(rèn)按實(shí)際丈量尺寸計(jì)算。第三條 集資建房價(jià)格與計(jì)價(jià)方式套房按投影建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元（大寫： 元）。雜物間按建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元，面積 ㎡，總計(jì) 元（大寫： 元）。車庫按建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元，面積 ㎡，總計(jì) 元（大寫： 元）。乙方所定套房第 層 棟 室 廳，其中一套面積 ㎡，樓梯分?jǐn)偯娣e ㎡，公共通道分?jǐn)偯?1 積 ㎡，套房面積與所分?jǐn)偯娣e共計(jì) ㎡，總計(jì)人民幣 元（大寫： 元）。套房、車庫或雜物間與分?jǐn)偯娣e總合計(jì)人民幣 元（大寫： 元）。第四條 集資建房的付款方式分二次付給甲方第一期：訂立合同的當(dāng)日算起，甲方建好乙方所定樓層的框架時(shí)，乙方應(yīng)在15天內(nèi)將自定套房（包括車庫或雜物間）房款總金額70%支付給甲方，逾期不交甲方可視乙方違約。第二期：甲方將套房交付乙方裝修時(shí)，乙方應(yīng)把剩余的房款30%付清給甲方，乙方才能享有該套房屋的使用權(quán)（備注：乙方在簽定合同時(shí)交付給甲方的套房預(yù)定金，可抵押到套房余款的30%里面，多還少補(bǔ)得形式，如乙方不愿意將預(yù)定金抵押，待乙方付清剩余的房款后，甲方應(yīng)將乙方所交納的預(yù)定金退還給乙方）。第五條 交付房屋以后事項(xiàng)甲方在交付套房給乙方使用的當(dāng)日起，如遇到國家政策性需拆遷，該套房屋的一切賠償金將歸乙方所有（備注：一切賠償金是指乙方所居住的套房實(shí)際面積來算，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)國家拆遷的價(jià)格為準(zhǔn)享有所賠償?shù)娜拷痤~，賠償金將由甲方統(tǒng)一領(lǐng)取，然后由甲方把賠償金額按各戶轉(zhuǎn)交給乙方，甲方不得占有。甲方交付樓房給乙方使用后，如國家政策允許該樓房可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需要的手續(xù)，同時(shí)在辦理房產(chǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
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