【文章內(nèi)容簡介】 防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范,、施工期限：年前完成主體,、工程造價：按420元一個平方乘以實際面積來算(樓梯不另加面積,涼臺算半面積.)本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。二、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：將施工所需用電，從施工場地外部接到施工場地內(nèi)，施工所需的電費由乙方支付。確保施工場地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。確定水準(zhǔn)與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，確保施工的正常順利進行。乙方責(zé)任：管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤。對關(guān)鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設(shè)備計劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報甲方工程管理人員審批后，才能施工。接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問題按甲方規(guī)定期限整改完成。本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。為確保房屋的漏水問題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時必須做防水措施(要做油)。1施工現(xiàn)場搭建臨時設(shè)施，費用由乙方負擔(dān)。1竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。1保證施工現(xiàn)場清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。1對材料的質(zhì)量進行把關(guān)，所有材料必須有質(zhì)保書和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線要用正宗的二廠的銅芯護套線，開關(guān)插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶用朔鋼120一平方的材料，門要用100元的木門，甲方如要用更好的門窗就補差價，樓梯扶手和涼臺要用 120元一米的不銹鋼 的扶手，需經(jīng)甲方認證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔(dān)返工和工期、質(zhì)量的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求：主要建筑材料采購，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認后才能進貨乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。四、工程進度：乙方須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督、工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進。工程如需提前完工，乙方應(yīng)按甲方要求的期限竣工并驗收合格。五、工程安全：乙方對施工現(xiàn)場實行安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責(zé)任和一切費用均由乙方負責(zé)。七、工程款計算與支付：除本合同第一條款約定以外的新增工程的價款結(jié)算，按乙方投標(biāo)報價的計算方法計算后讓利。投標(biāo)報價預(yù)算中沒有的項目，套 定額后乘以投標(biāo)報價的讓利率。為便于建設(shè)管理和結(jié)算，雙方約定：基坑開挖后，實際深度增減在+1m以內(nèi)(含)，土方和鋼筋混凝土工程量的費用不增不減，總造價不調(diào)整。超過+1m以上，工程量按實計算，按。原則上不進行工程變更，確實需要變更的，嚴格按照如下程序辦理有關(guān)手續(xù)：(1)、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。(2)、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計變更文件結(jié)合實際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對工程變更費用(按第七條1條款計算)與工期作出合理評價。(3)、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。(4)、施工單位沒有收到工程變更單前不得擅自進行工程變更。工程款支付：a、基礎(chǔ)工程完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付b、三層樓板砼完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付c、主體完工結(jié)頂經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后15天內(nèi)支付d、所有粉刷工程完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付e、竣工驗收合格且結(jié)算審計后30天內(nèi)支付h、留取工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復(fù)驗，確無質(zhì)量問題且經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。八、工程竣工驗收：e)工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由 甲方承擔(dān)。十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所： 住所：電 話第三篇：建房施工合同書農(nóng)村建房施工合同書甲方：乙方：甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責(zé)任：乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責(zé)，所需的水電費由乙方支付。甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。二、施工要求①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分② 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到（150號）.四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 ⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只⑥門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)交工日期 開工起40天完工（不包括刷涂料）一．付款方式開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方乙方建房合同書房主人（甲方）：承建人（乙方）：戈炳良甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項目：泥涇小區(qū)私人住宅主體工程。二、承建方式：甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建甲方負責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、