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城國際中心開荒保潔施工方案(新)(編輯修改稿)

2024-11-09 17:24 本頁面
 

【文章內容簡介】 定風力大小,尤其是高空風力。此外,如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)或低溫(0℃以下)等,都不適宜進行外墻清洗。2. 人員條件外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質,年齡應在40歲以下,血壓正常,視力良好,無恐高癥。每一個被招用的外墻清潔工都必須經過嚴格的身體檢查和定期復查,發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應立即停止工作。身體合格的外墻清潔工還必須經過專門的培訓,確保高空作業(yè)安全。上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀應暫停高空作業(yè)。3. 設備條件外墻清潔的設備必須處于良好的工作狀態(tài),擦窗機必須定期檢查保養(yǎng),每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查,發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正常現(xiàn)象應停止使用。用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查,凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。外墻清潔的設備和操作清洗方式主要有以下兩種:使用擦窗機和吊板作業(yè)?,F(xiàn)將兩種工作方式的作業(yè)方法呈上:(一)擦窗機擦窗機俗稱吊籃,工作人員可站在籃內,通過吊籃上下左右移動,達到清洗目的。有的吊籃內有電話,可以與外界隨時進行聯(lián)系,比較安全,是現(xiàn)代高樓外墻清洗主要發(fā)展方向。擦窗機(吊籃)一般應在樓宇建造時就安裝好,但目前在國內絕大多數(shù)大樓都沒有投資安裝擦窗機,原因是一些業(yè)主為了省錢而忽略了這一點,這就給外墻清洗業(yè)帶來一定的困難和危險性。目前,國內已根據(jù)樓宇形狀的各不相同,制造出各式各樣的擦窗機。例如:大樓頂面平整,可采用軌道式擦窗機,操作十分方便,能大大降低勞動強度;如果大樓頂面不平整或有其他設施要用輪胎式擦窗機,它的制造和安裝方便、靈活性比較大;有些大樓即不能用軌道式,也不能用輪胎式,可用爬升式擦窗機,它是由高空作業(yè)吊籃發(fā)展而來,機型結構簡單,移動方便,可快速拆裝;對于建筑物特別復雜或嚴重凹凸不平的場合,可用伸縮臂式擦窗機。它制造成本較高,適用于大幅度運作的作業(yè)需要。有些大樓尺寸小,高度低,樓面擁有一定的場合,可選用插桿式和滑車式擦窗機,這兩種機型簡單,工程造價低,是市場上用得最多的兩種擦窗機。1. 吊籃構成組件大廈清掃用吊籃多采用3米長,適合兩人作業(yè)的中型吊籃,吊籃主要由藍體、懸掛支架、提升系統(tǒng)三大部分組成。2. 吊籃的操作1)天氣情況。天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告,現(xiàn)場測試風力小于4級;2)擦窗機性能狀況良好,工作位置地面設置好圍欄和安全告示牌,并由安全員進行現(xiàn)場 監(jiān)督;3)準備清洗工具,如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等;4)操作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、工作鞋,扎好安全帶,自鎖器鎖于安全繩上;5)啟動吊籃,作上下左右移動,確認正常后,將吊籃開到工作位置,輕輕下放,當籃內人員達到工作面后停止;6)一個位置結束后將吊籃放至下部同一位置進行清潔,當縱向從上到下一個位置清潔完畢后,再向左或右移動至相臨一個位置從上到下清潔。3. 注意事項1)操作人員應在規(guī)定站位進行操作保持平臺負重平衡,不得作妨礙負重平衡的動作;2)特別注意妨礙吊籃升降的建筑物外伸部位和物體,并作出適當處理; 3)正常運行中,不應用手動制動器控制平臺下降;當?shù)趸@出現(xiàn)故障,自動制動裝置及安全裝置失效時,可使用手動制動裝置;4)吊籃運行至行程一端觸及限位器而停止運動時,應隨時操縱作反相運動,以脫離與限 位器的接觸;5)在運行中,不得隨意卸開種裝置護罩、封門及其他任何裝置;6)吊籃發(fā)生故障或不正??梢邵E象時,應用對講機或內線電話與領班或安全員進行聯(lián)系,并在其指揮、指導下進行處理; 7)作業(yè)中遇天氣突然惡化,應立即收工;8)作業(yè)中遇突然停電,應立即關閉電源開關,以防恢復供電時未及注意而發(fā)生意外。4. 設備保養(yǎng)1)切斷電源,鎖好操縱裝置,并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定;2)進行對設備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質; 3)對因故障待修設備,掛上標志牌,在恢復正常狀態(tài)前禁止使用。施工工期:根據(jù)甲方要求大約25天(如有不可抗拒天氣因素如刮風、下雨等,工期將后延。)施工人數(shù):現(xiàn)場設操作 20人,監(jiān)護 4人,質檢 1 人,安全監(jiān)督 1人,現(xiàn)場總負責 1人,共計 27 人。使用工具:建筑吊籃、大繩(主、副繩)、吊板、安全帶、玻璃刮、抹水器、安全鎖、水桶、高壓清洗機、高壓水管、高壓水槍、塑料水管、毛巾、墊布、云石鏟刀、刀片、玻璃刮條等。使用清潔劑:NCL或雅科美防護劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強力除垢劑、洗滌靈等。操作程序:確定固定錨點━準備工具━嚴格工具質檢━備齊清洗劑━固定升降大繩━連接吊板及安全鎖━作業(yè)員安全帶━作業(yè)員上吊板━固定水桶工具━邊下滑邊作業(yè)━作業(yè)結束收拾工具 高空外墻玻璃擦拭步驟:首先要查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案,重點看屋頂狀況,確認能安裝吊板,吊板在屋頂移動有無障礙。安裝吊板,則按規(guī)范進行操作前的檢測,放吊板時,同時放安全繩,繩子下面必須放墊布,以防磨損。準備擦拭工具,包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶,特殊工具應用小繩,拴在吊板上,以防一旦失手從高空落下傷人,在地面上設護攔繩或安全告示牌。作業(yè)方式為從上到下,每擦完一溜,整理工具,加清潔劑,橫向移動吊板,再繼續(xù)第二溜作業(yè)。擦拭玻璃方式:A、檢查玻璃上有無粘著物或污跡,如有,先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去,B、操作時應細致,不要劃傷玻璃、框的表面。C、將上水器浸入桶中,待清潔劑充分吸收后,均勻涂抹在玻璃上,以防漏涂。用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈,操作時應稍用力,將刮子均勻按壓在 玻璃上,刮一溜用毛巾擦凈刮子后,在移動另一溜,嚴禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。D、玻璃刮干凈后,用毛巾將窗框擦凈。E、F、確認一次應作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢,滑動吊板,繼續(xù)往下作業(yè)。全部作業(yè)完成后,收拾整理工具,撤去地面攔護繩或告示牌。G、作業(yè)時,屋頂和地面都要有人監(jiān)護。清洗大理石墻面方式:A、檢查大理石上有無粘著物、污跡、鐵銹,先用刀片等相應輔助工具或溶劑除去,操作時應細致,不要損傷瓷磚表面。B、將上水器浸入桶中,待清潔劑充分吸收后,均勻涂在墻面上,污跡嚴重點應反復涂抹,以防漏涂。C、用高壓水槍對墻面進行反復沖洗,不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。D、確認一次應作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢,滑動吊板,繼續(xù)往下作業(yè)。E、F、全部作業(yè)完成后,收拾整理工具,撤去地面攔護或告示牌。作業(yè)時,屋頂和地面都要有人監(jiān)護。備注:,吊藍會使清洗成本加大,具體方案由甲方選定;,再清洗玻璃,等石頭完全干透后,再作防護處理; 安全保證:進場前,我公司與貴公司簽定(安全保證協(xié)議書),在施工過程中,發(fā)生一切不 安全事故,后果與貴公司無關,均由北京蜀興清洗保潔服務公司負司法責任。外墻清洗報價: 1.使用大繩清潔:外墻清洗費:(含石材清洗)石材養(yǎng)護費:.使用吊藍清潔:外墻清洗費:(含石材清洗)石材養(yǎng)護費:,雙方共同協(xié)商,以簽訂正式清洗協(xié)議為準。第三篇:保潔開荒施工合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將 開荒保潔項目承包給乙方進行施工,并達成如下協(xié)議:一、工程名稱: 開荒保潔工程項目。二、工程承包內容:。三、工程造價:總費用為人民幣伍仟元正(¥ 元)。備注:若因現(xiàn)場裝修延誤導致的保潔開荒工作的返工,則另外計費。計費方式為根據(jù)具體花費的人工數(shù)進行結算。計費標準人工費為 元/工(8小時),晚班加班費為¥ 元/小時。四、工期:計劃從 200 年 月 日至200 年 月 日止,總工期為 個日歷日。如遇特殊原因或非乙方原因造成的無法施工日,工期順延。五、雙方責任及義務:施工期間,乙方應合理安排保潔人員進場施工,督促保潔人員保質保量完成施工任務,不得損壞場內任何結構及偷竊場內物品,同時負責保護甲方已經完成的成品及半成品。乙方應對其現(xiàn)場作業(yè)人員的安全負責。施工期間,甲方負責提供施工所需的用水、用電及工具集放地,協(xié)調相關方的關系。保證現(xiàn)場施工人員不對乙方保潔作業(yè)的成果產生再次污染,否則因交叉作業(yè)導致的乙方返工,費用由甲方承擔。六、甲方現(xiàn)場代表為 ,電話 ,負責合同履行,協(xié)調處理現(xiàn)場事宜,對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更及登記手續(xù)及其他事宜。::乙方現(xiàn)場代表為 ,電話 ,負責合同履行,按要求組織施工,保質保量、
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