【文章內(nèi)容簡介】 場作業(yè)的任務、時間、標準、機械工具、物料、工藝工序和人員分配，宣布現(xiàn)場作業(yè)紀律和作業(yè)細則及注意事項； ③明確現(xiàn)場作業(yè)任務，協(xié)調(diào)工作關系，合理調(diào)度人員、機械、設備、工具、物料； ④掌握現(xiàn)場作業(yè)的開荒清潔進度，如進度出現(xiàn)問題，及時與現(xiàn)場指揮聯(lián)系解決； ⑤負責對開荒現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗收。3）技術人員（領班兼任或?qū)Ｂ殻孩俑鶕?jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進行業(yè)務培訓，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規(guī)程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護措施；②對重要清潔劑（藥劑）配比要親自動手調(diào)配，并監(jiān)督指導使用。各類清潔劑（藥劑）要進行注明，在現(xiàn)場分類放置，以方便作業(yè)人員使用；③在作業(yè)現(xiàn)場進行技術指導和技術檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應及時在現(xiàn)場進行檢查、解決；對重大責任事故應及時向上級報告，并提出解決方案和措施；④對作業(yè)任務組織實施各種技術保障(水工、電工、木工)，確保作業(yè)安全、技術安全、人員安全。4）保管人員（領班兼任或?qū)Ｂ殻孩僭谧鳂I(yè)任務下達后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物品領用清單》，將所需物品準備齊全，保證作業(yè)人員順利完成作業(yè)。②對作業(yè)現(xiàn)場使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機械、設備、工具、物料進行統(tǒng)一管理、發(fā)放、保管和維護，做好各類零星物品的采購及工具保養(yǎng)、維護工作；③收工時，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時與現(xiàn)場領班人員聯(lián)系，作好第二天的工具、物品安排；④作業(yè)完成后，應持《物品領用清單》逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點，并在《物品領用清單》中填寫退回數(shù)量，辦理入庫手續(xù)。5）作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：①負責物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理； ②負責物業(yè)的高空外墻清洗；③負責物業(yè)的室內(nèi)外設施、飾物的開荒清潔； ④負責執(zhí)行上級的其它工作任務。五、程序要點： ； ①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；②物業(yè)內(nèi)、外設施的清潔；③公用部分（外墻、道路、設備房、電梯等）的清潔。： ①人員成本 ②物資成本 ③計劃工時； ①管理公司自己做； ②聘請專業(yè)公司承做；③管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結合。； ①現(xiàn)場查看；A查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使用的材料性質(zhì)，便于制定相應的開荒清潔方案； B查看現(xiàn)場施工工程進度，準確判斷開荒清潔介入最佳日期； C摸清開荒清潔用水和用電的位置，了解建筑垃圾的清運處理方式。②物料準備：A根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定機械設備的種類及數(shù)量（見附件1）； B根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量（見附件1）；C物資準備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準備充分，可以減輕勞動強度，提高工作效率。③人員籌備及動員。A根據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設備操作技術人員），如需外援需提前做好后勤保障；B做好開荒人員的崗前培訓（安全要求、注意事項、操作規(guī)程等）及動員工作。（見附件2）：①室內(nèi)的開荒清潔；②室外的開荒清潔；③外墻的開荒清潔。（見附件2）：①室內(nèi)：②室外：③外墻：：，防止掉落，不準在高空上傳遞工具或投擲物品；注意墻面附著物，避免碰損或傷害自己，作業(yè)時不要做大的悠蕩工作；作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位，嚴禁離開；、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等，禁用強酸強堿的清潔劑； ；清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭； ，需事先立好作業(yè)標示牌，穿防滑鞋； 、強堿、噴霧狀清潔劑時，必須戴口罩和手套； ； ； ，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷；、架子沒有放穩(wěn)，引起人員墜落，清潔器材墜落； ，如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等；、池塘邊作業(yè)時易滑落發(fā)生溺水事故，需兩人以上便于相互照應。：，環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時應注意的安全事項。（管理人員）應每天檢查開荒清潔工作進行情況，并將工作情況記錄于每天工作日記中。（管理人員）現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。（管理人員）工作檢查表連同相關工作記錄應由部門歸檔保存一年，作為部門員工績效考評的依據(jù)之一。、清潔用品，清潔機械設備需做好保養(yǎng)維護； ，正式進入日常保潔期；，總結經(jīng)驗，完善管理規(guī)程。六、附件：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設備之一，有單盤式和多盤式兩種。：專用于地面拋光，其構造原理與擦地機相同；它通過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進行摩擦，達到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設備，是清潔工作中常用的設備之一。：專用于清除積水，有單用吸水機和吸塵吸水機兩種。（吹風機)：主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等；它利用馬達加壓，使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面。、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場（供水系統(tǒng)沒有完善時）清潔用水供給，前提條件必須保證附近有水源。：裝運垃圾的一種設備。：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設備。：主要用于道路清掃的一種設備。、氣泵：用于裝運工具物品和輪胎加氣等。：用于人力中轉(zhuǎn)裝運垃圾。：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。：主要用于清除玻璃上的油漬與污潰。：主要用于清除不銹鋼上的污漬和銹斑。：主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。：主要用于清除物體表面的油污漬，易燃品慎用。：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布（堿性）。：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。、鐵鍬：收集地面垃圾。、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。：清潔衛(wèi)生潔三缸表面、或擦拭頑固污漬等。、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除物體表面較大污漬。：掃除窗框內(nèi)的垃圾細沙等。、伸縮桿：用于高位清潔、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。、安全帽