【文章內容簡介】 各級住房保障機構、相關核對機構及其工作人員發(fā)生濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，政府主管部門應當依法依紀追究有關單位和工作人員責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。第三十五條（實施日期）本實施細則自印發(fā)之日起實施，有效期至2014年12月31日?！渡虾Ｊ辛庾》可暾垖徍藢嵤┘殑t（試行）》（滬房管規(guī)范?！?011〕9號）同時廢止，但本實施細則發(fā)布前受理的廉租住房申請，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行。第二篇：上海市廉租住房申請審核實施細則.上海市廉租住房申請審核實施細則 第一章 總則 第一條(目的依據(jù)為規(guī)范本市廉租住房的申請審核工作,根據(jù)國家《廉租住房保障辦法》(建 設部令第 162號 和 《上海市人民政府貫徹國務院關于解決城市低收入家庭住房 困難若干意見的實施意見》(滬府發(fā)〔 2007〕 45號,結合本市廉租住房工作 實際,制訂本實施細則。第二條(適用范圍本實施細則適用于本市行政區(qū)域范圍內廉租住房的申請審核工作。第二章 申請受理 第三條(申請人員范圍單身人士申請廉租住房的, 本人為申請人。家庭申請廉租住房的, 家庭成員 為共同申請人。共同申請人應當共同居住生活, 并且相互之間具有法定贍養(yǎng)、撫 養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系,主要包括具有下列關系的人員:(一夫妻(結婚需滿 1年。(二父母與子女。(三父母、子女與祖父母或者外祖父母。(四祖父母或者外祖父母與父母雙亡的孫子女或者外孫子女。(五兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請,應當按照以下規(guī)定:(一夫妻應當一同申請。(二 未成年子女以及不得單獨申請廉租住房的成年單身子女應當與其父母 一同申請。(三父母離婚后,與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申 請的, 未成年子女以及不得單獨申請廉租住房的成年單身子女應當與本條第一款 規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系的家庭成員一同申請。(四 父母雙亡并且不具有完全民事行為能力的子女, 應當與本條第一款規(guī) 定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系的家庭成員一同申請。(五離婚人士,需離婚滿 3年,方可申請廉租住房。第四條(申請人員年齡、婚姻狀況年限和戶口年限的計算共同申請人或者單身申請人(以下簡稱“申請對象” 的年齡、婚姻狀況年 限和戶口年限以提出申請之日為截至時點,前溯計算。第五條(共同申請人代表共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代 表。申請人代表辦理申請、申報等事項的行為,視同共同申請人的行為。第六條(申請時間、申請地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構應當在街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理服務中心 設立窗口,根據(jù)區(qū)(縣住房保障機構規(guī)定的申請受理期限,受理本街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內城鎮(zhèn)居民的廉租住房申請。申請對象應當向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 社區(qū)事務受理服務中心提出申 請。共同申請人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的,應當選擇向一處戶口所在地的 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理服務中心提出申請。申請對象戶口所在地住房已出售或已征收(拆遷 , 如果擁有本市他處住房 的,應當將戶口遷入本市他處住房,然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)社區(qū)事務 受理服務中心提出申請。如果沒有本市他處住房、或者戶口暫時不能遷入本市他 處住房的, 應當向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 社區(qū)事務受理服務中心提出申請。第七條(申請材料申請對象應當如實填報申請表, 作出書面誠信承諾, 并提交以下申請材料:(一 申請對象以及申請對象以外按規(guī)定列為住房面積和經(jīng)濟狀況核查核對 人員簽名的廉租住房申請表。(二申請對象的身份證明材料。(三申請對象的戶口簿等戶籍證明材料。(四申請對象的婚姻狀況證明。其中離婚人士,應當提交離婚證和離婚協(xié) 議書,或者法院離婚判決書。(五申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權證》等有效權屬憑 證或者《租用居住公房憑證》。原住房已被征收(拆遷的,應當提交征收(拆 遷補償安置憑證。(六 申請對象在提出申請時上 1個月末前溯 1年內的收入證明材料, 包括 單位證明,失業(yè)證明,無業(yè)證明,領取各類補助、補貼的證明,領取贍養(yǎng)費、撫(扶 養(yǎng)費的收入說明, 房屋出租協(xié)議或者合同, 以及其他應當提供的收入證明 材料。(七 申請對象在提出申請時上 1個月末的財產(chǎn)情況證明材料, 包括證券對 賬單, 債券憑證, 商業(yè)保險合同, 車輛登記證書, 非居住類房屋的 《房地產(chǎn)權證》 等有效權屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》,外地房屋的《房地產(chǎn)權證》 等有效權屬憑證, 以及其他應當提供的財產(chǎn)證明材料。存在申請時上 1個月末前 溯 1年內出售、贈與、支取使用較大價值財產(chǎn)情形的, 還需要提供有關說明和有 效憑證。(八 申請對象申請廉租住房實物配租的, 應當提供相關申請條件的證明材 料。(九 申請對象簽名同意接受政府指定機構核查其住房和經(jīng)濟等狀況并公示 核查結果的書面文件。(十 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 或者區(qū)(縣 住房保障機構審核需要的其他相關材料。第八條(保密義務各級住房保障機構及其委托核查的核對機構、相關工作人員應當對審核、供 應等工作中獲得的信息予以保密, 不得向與自身工作無關的組織或者個人泄漏。第九條(受理申請街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構收到申請材料后應當出具收件收據(jù),并在 5個工作日內作出是否受理的書面決定。提交的申請材料齊備的, 收件日為受理日。提交的申請材料尚未齊備的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構應當退還申請材料, 并一次性書面告知補正要求。第三章 審核登錄 第十條(初審核查街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構受理申請后,開展初審核查工作,其中戶口年 限、婚姻狀況、住房面積和住房交易等狀況的核查同時開展。戶口年限和婚姻狀 況核查在受理后的 10個工作日內完成。戶口年限一般以戶口簿記載為準,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 住房保障機構也可以向申請對象戶籍所在地派出所調取戶籍資料進行 核查。住房面積、住房交易等狀況由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 住房保障機構委托本街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 房管辦事處(所 開展。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 房管辦事處(所 在收到委托書(附 核查對象名單之日起 10個工作日內,按照本市廉租住房申請對象面積核查辦 法和有關規(guī)定完成核查工作,并向街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構出具核查情況報 告。經(jīng)核查, 戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房交易等狀況符合申請條件的, 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構委托經(jīng)濟狀況核對機構開展經(jīng)濟狀況核對。經(jīng)濟狀 況核對機構在接受委托書(附核對對象名單之日起 35個工作日內,參照《上 海市經(jīng)濟適用住房申請家庭經(jīng)濟狀況核對實施細則》的規(guī)定和程序完成核對工 作,并向街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構出具核對情況報告。核查期間,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構可以向申請對象戶籍所在地或者實 際居住地居委會征詢申請對象的基本情況。居委會應當在收到征詢通知書之日起 5個工作日內組織聽取居民群眾意見, 并書面告知街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 住房保障機構。第十一條(初審公示街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構經(jīng)初審核查認為符合申請條件的,應當按照本 市廉租住房租金配租和實物配租的規(guī)定, 明確申請對象可以申請的配租類型, 同 時將申請對象的姓名、戶籍所在地、住房狀況、家庭收入、家庭財產(chǎn)、可以申請 的配租類型等情況在其戶口所在地社區(qū)進行為期 7日的初審公示,其中住房狀 況、家庭收入、家庭財產(chǎn)僅公示認定結果。申請對象戶口所在地和實際居住地不 一致的,應當在戶口所在地和實際居住地同時進行初審公示。任何單位或者個人對公示情況有異議的,可以在公示期內向街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 住房保障機構舉報。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構應當自收到舉報之日起 10個 工作日內完成調查核實。第十二條(初審結果街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構經(jīng)初審核查和公示,認定符合申請條件和配租 類型的,應當將申請材料和審核意見報區(qū)(縣住房保障機構。認定不符合申請 條件的,應當向申請人代表或者單身申請人出具初審不符合申請條件的書面答 復。第十三條(復審核查與公示區(qū)(縣住房保障機構應當自收到街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構上報的申請 材料和審核意見之日起 7個工作日內完成復審核查工作。經(jīng)復審核查,認定符 合申請條件和配租類型的, 通過區(qū)(縣 住房保障機構網(wǎng)站或者有關媒體進行為 期 5日的復審公示。復審公示的內容和方式與初審公示的要求相同。任何單位或者個人對公示情況有異議的, 可以在公示期內向區(qū)(縣 住房保 障機構舉報。區(qū)(縣住房保障機構應當自收到舉報之日起 10個工作日內完成 調查核實。第十四條(復審結果區(qū)(縣 住房保障機構經(jīng)復審核查與公示, 認定符合申請條件和配租類型的, 應當以戶為單位進行登錄,同時書面告知街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)房管辦事處(所和居 民經(jīng)濟狀況核對機構(以下合稱核對機構、報送市住房保障機構備案,并在市 和區(qū)(縣住房保障機構網(wǎng)站或者有關媒體發(fā)布審核登錄公告。認定不符合申請條件的, 向申請人代表或者單身申請人出具復審不符合申請 條件的書面答復,并書面告知街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構和核對機構。第十五條(審核登錄和配租類型告知區(qū)(縣 住房保障機構應當在登錄之日起 5個工作日內, 向登錄的申請人代 表或者單身申請人發(fā)放廉租住房申請戶審核登錄證明, 同時向可以申請配租類型 為“租金配租”的申請戶發(fā)放 《租金配租通知單》 , 向可以申請配租類型為“租 金配租或實物配租”的申請戶發(fā)放《配租方式征詢單》。申請戶應當按照租金配租和實物配租管理的有關規(guī)定,辦理配租手續(xù)。第十六條(初審和復審的中止及后續(xù)處理符合下列情形的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構應當在 2個工 作日內書面通知申請人代表或者單身申請人初審或者復審工作中止, 說明中止理 由。要求申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起 10日內提交補充證 明材料。自發(fā)出書面通知之日起, 初審或者復審工作中止, 中止時間不計入審核 期限:(一在初審核查過程中,核對機構發(fā)現(xiàn)申請對象申報的住房、收入和財產(chǎn) 等信息與比對信息存在差異, 按照規(guī)定中止住房面積核查或者經(jīng)濟狀況核對工作 的。(二街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)住房保障機構開展初審公示調查核實,或者區(qū)(縣 住房保障機構開