【文章內容簡介】 三、甲乙雙方權利和義務：（一）公司權利和義務：合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合銷售經理和業(yè)務經理的工作調查和安排。及時向公司匯報工作，接受工作指示。公司安排置業(yè)顧問從事一定區(qū)域買賣房源及客戶開發(fā)工作，根據公司工作要求對置業(yè)顧問進行必要的職業(yè)技能培訓，按照合同附件約定的報酬支付給置業(yè)顧問。當置業(yè)顧問不能夠在一定時間內完成公司要求的業(yè)績指標，由于房地產經紀工作的區(qū)域性，工作時間的特殊性，公司有權單方面解除與置業(yè)顧問的勞動合同關系。并不承擔有關的一切損失。置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時間如果沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績指標，公司有權利終止與置業(yè)顧問簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問擁有客戶只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。如果置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權范圍以及在工作過程中由于自己的過失給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個人承擔，情節(jié)嚴重者處以5萬10萬元人民幣罰款，開除工作。（二）置業(yè)顧問權利和義務置業(yè)顧問應當積極按時參加有關公司組織的培訓，按時參加公司組織的工作會議。根據公司的要求置業(yè)顧問應當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務，若經本公司培訓成熟后跳槽到其他代理公司工作，應賠償我公司培訓費。嚴格遵守合同約定的義務，遵守公司業(yè)務開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務以外的任何工作，業(yè)務工作的開展必須在授權的范圍內，以公司許可的名義，按照公司授權的程序和方式工作。按照約定的標準從公司處獲取報酬。置業(yè)顧問開展業(yè)務所需費用由置業(yè)顧問自行承擔。在開展業(yè)務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由置業(yè)顧問自行承擔。置業(yè)顧問故意匯報虛假房源及客戶信息，或者瞞報房源及客戶信息，把開發(fā)的房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者公司以外的交易平臺交易的，按照約定置業(yè)顧問應當賠償公司的損失，扣除最后一個月的工資及所有未結算提成，情節(jié)嚴重的移交司法機關處理，并且立即辭退。5置業(yè)顧問個人住址、身份信息、通訊方式等有關變化應向公司及時提供。四、工作時間： 除公司安排的必要培訓工作交流時間外，置業(yè)顧問每天在售樓部工作時間因工作情況而定，每月休息 四 天。五、勞動報酬：工資發(fā)放：每月五號左右，以現金或銀行轉帳形式支付置業(yè)顧問?；竟べY+銷售提成：基本工資1500（試用期1200）+提成，提成額按照合同額的千分之一，提成款的發(fā)放方式：合同簽訂后，確定收到客戶首付款后下個月發(fā)工資時付提成額的45%，收到客戶貸款后下個月發(fā)工資時付提成額的45%，余款（總提成額的10%）幫助客戶辦理所有手續(xù)順利交房后一周內付清。六、社會保險：置業(yè)顧問以自由職業(yè)者參加社會保險、交納社會保險費。置業(yè)顧問所領取的勞動報酬中包含國家法律規(guī)定有關社會保險的費用。七、勞動合同的變更、解除和終止：經雙方當事人協商一致，本合同可以變更；一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方 七日內未做出書面答復的，視為同意變更本合同。除法定的條件外，雙方當事人約定解除勞動合同的條件如下：乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定； 沒有按時完成工作目標； 不能有效承擔客戶開發(fā)工作，并不勝任其他工作安排； 同業(yè)競爭侵害公司利益；泄露公司機密，發(fā)現一次立即開除。除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下： 法律規(guī)定不可抗力情況出現； 國家或者江蘇房地產政策出現不可預料的變化，合同業(yè)務無法開展； 公司原定業(yè)務重心轉移，出現業(yè)務調整。本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動合同的，應在本合同期限屆滿前三十日與對方協商續(xù)訂勞動合同。解除或終止勞動合同的，公司或置業(yè)顧問應當提前三十日，向對方提出解除或終止勞動合同要求，并做好全部交接工作，不向對方支付賠償金。八、其它約定：本合同所稱的開發(fā)客戶工作的完成是以房產最終得以交易為標準。具體交易客戶數量不同人時按銷售制度約定比例提取報酬。本合同由淮安興盛置業(yè)有限公司規(guī)章制度、業(yè)務流程、協商一致的內容等附件。附件是本合同的組成部分，具有同等效力。本合同履行過程中出現問題首先由雙方協商解決，協商不一致的按照國家合同法，勞動法有關規(guī)定處理。九、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，若對裁決不服可以向當地中級人民法院起訴。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：淮安興盛置業(yè)有限公司乙方（置業(yè)顧問）（簽章）：****年**月**日****年**月**日第三篇：置業(yè)顧問使用房地產銷售專業(yè)辦公軟件完成客戶錄入。接待、跟蹤，認購簽約以及按揭辦理，客戶維護等。工作職責和業(yè)績：1．負責公司銷售工作，客戶維護完成銷售的任務指標。2．制定自己的銷售計劃，并按計劃回訪客戶和開發(fā)新客戶。3．搜集與尋找客戶資料，建立客戶檔案。4．接待來訪客戶，以及綜合協調日常銷售事宜，代表公司做項目的講解（視頻），第二十五期樓盤推薦工作職責和業(yè)績：1．負責公司銷售工作，客戶維護與完成銷售的任務指標。2