房屋租賃合同(承租方用)(編輯修改稿)
2024-11-09 05:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約定，且在收到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；（3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條 其他。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）合同簽訂日期：甲方：【】（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：乙方：【】（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：第三篇：房屋租賃合同(承租方滿意的)租 房 合 同出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：__________________________ 承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：號(hào)樓單元室。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋租金：每月_____元。半年付款，共計(jì)______元（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售等。五、甲乙雙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，甲乙雙方有下列行為之一的，對(duì)方有權(quán)終止合同。向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的5%的違約金，并支付對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失為止。(1)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲有權(quán)終止。(2)未經(jīng)乙方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或出售，乙有權(quán)終止；(3)乙方拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的，甲有權(quán)終止。六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日第四篇：承租方租賃合同出租方：承租方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_(kāi)________平方米。本租賃物的功能為_(kāi)____________。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì) 年。租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。三、交付在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。四、租賃費(fèi)租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。租金出租廠房、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓每年的租金均按70元／平方米計(jì)取，每年共計(jì) 元（大寫：），租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計(jì) 萬(wàn)元（大寫： 元），后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開(kāi)戶行：_______________，帳號(hào)：_______________。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、維修保養(yǎng)承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之
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