房屋租賃合同(承租方用)(編輯修改稿)
2024-11-09 05:22 本頁面
【文章內容簡介】 約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。第十二條爭議解決本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條 其他。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）合同簽訂日期：甲方：【】（蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）：乙方：【】（蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）：第三篇：房屋租賃合同(承租方滿意的)租 房 合 同出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________ 承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：號樓單元室。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋租金：每月_____元。半年付款，共計______元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）租賃期滿后甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、房屋的轉讓與轉租租賃期間內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉租、轉借、出售等。五、甲乙雙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，甲乙雙方有下列行為之一的，對方有權終止合同。向對方支付租金總額的5%的違約金，并支付對方造成的全部經濟損失為止。(1)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，甲有權終止。(2)未經乙方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的或出售，乙有權終止；(3)乙方拖欠房租累計兩個月以上的，甲有權終止。六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日第四篇：承租方租賃合同出租方：承租方：根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。二、租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。三、交付在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。四、租賃費租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元（大寫：_______）。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。租金出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元／平方米計取，每年共計 元（大寫：），租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元（大寫： 元），后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號：_______________。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。五、租賃物轉讓在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。六、維修保養(yǎng)承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之
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