【文章內(nèi)容簡介】 方須雙倍賠償。乙方責任未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條 續(xù)租及租賃期滿租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方延遲履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。第十四條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件1房產(chǎn)證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。承租房屋使用位置圖簽字蓋章。篇二：房屋租賃合同(修改)《房屋租賃合同》的補充協(xié)議甲方（出租方）：金開利華有限公司乙方（承租方）：北京中踏鞋業(yè)有限公司本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于XX年10月16日簽訂的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。鑒于：甲方和乙方于XX年10月16日共同簽署了《房屋租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋租賃合同》第6條中經(jīng)營管理約定的第4小點進行更改，特訂立以下補充協(xié)議。一、合同內(nèi)容補充部分：乙方在經(jīng)甲方同意后擁有整體轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方與第三方的轉(zhuǎn)租合同必須限制在原合同的有效期內(nèi)，不得超過。乙方與第三方轉(zhuǎn)租合同的約定和履行，不影響乙方與甲方合同的履行，也不構(gòu)成乙方不履行原合同的理由。乙方并承擔其第三方按時足額向甲方支付租金的擔保責任（即：若第三方未能按時足額支付時應由乙方支付租金）。租金發(fā)票開給乙方或第三方。二、經(jīng)營范圍按原合同執(zhí)行，不得改變，乙方與第三方簽訂的合同應報一份給甲方備案。三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。四、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同及在之前雙方所訂立的其它協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。五、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定人代表法定人代表（或授權(quán)代表）：（或授權(quán)代表）：簽訂日期： 年月日篇三：房屋租賃協(xié)議(修訂)房屋租賃協(xié)議本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：地 址：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方（以下簡稱乙方）：地 址：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方下列房屋達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況本協(xié)議所涉租賃房屋（以下簡稱該房屋）渝北區(qū)紅金街2號（1）棟 樓 號房屋，建筑面積㎡；（2）棟樓 號房屋，建筑面積為 ㎡；總計建筑面積為 框剪。第二條 房屋用途該房屋用途為 非住宅，乙方租賃該層房屋用做 辦公 用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限定為 年，自 年 月日至 年月 日止。1免租期從 年 月日 至年 月 日止。起租時間為 年 月 日。若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，須在承租期屆滿前一個季度以書面形式通知甲方。雙方應就承租條件予以重新協(xié)商后，另行簽訂合同予以續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不續(xù)租，需按本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。第四條 租金本協(xié)議項下租金僅指乙方按照本協(xié)議之約定使用甲方房屋所應支付的對價。其他費用由甲、乙雙方按本協(xié)議其他條款約定（本協(xié)議無約定的按照法律規(guī)定）各自交納。租金按建筑面積計算。第二年不遞增，第三年起按上年8%遞增。具體如下：租金支付：按季支付，乙方每季應于當期租金到期的15日前交納下季度租金給甲方，遇節(jié)假日順延。乙方若未按時交付租金，則按照應交納當期房租總額的每天1%的標準向甲方支付違約滯納金。為保證合同正常履行，乙方應在本協(xié)議簽訂之次日起五日內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫人民幣：元整）。合同期 2滿，在乙方按本協(xié)議約定退還承租房屋完好無損，結(jié)清并繳清承租費和其他費用后五日內(nèi)，甲方不計利息退還乙方所繳納之履約保證金。如果乙方有違約情況發(fā)生或提前終止合同，甲方可直接在保證金中扣除有關欠繳費用和違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租第三方，甲方可直接扣除保證金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第六條 房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間所需產(chǎn)生的費用包括但不限于水費、電費、氣費、電話費、物業(yè)服務費等均由乙方承擔；乙方須擁有合法的經(jīng)營資格，凡國家或地方法律、法規(guī)要求乙方在經(jīng)營過程中所應承擔的相關稅、費等均由乙方自行承擔，與甲方無關。門前三包、綜合治理、按國家規(guī)定不能按普通方式處置的垃圾轉(zhuǎn)運處置等責任和費用由乙方承擔，與甲方及物管公司無關。第七條、交房標準甲方應于本合同生效之日起 當 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方提供房屋裝修狀況見現(xiàn)狀，物品清單附后。房屋供電負荷配備標準為：w/㎡。如乙方有增荷需要，另行向有關部門申請，有償使用。第八條、還房標準租賃期限屆滿，或本協(xié)議被解除時，乙方應當在租期屆滿或本協(xié)議被解除之次日起七日內(nèi)將房屋回復到良好狀態(tài)、清掃干凈歸還甲方。由于乙方不正當使用所造成的設施損壞或房屋結(jié)構(gòu)的破壞，乙方應負責賠償。對于房屋內(nèi)所有乙方改建和安