【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方須雙倍賠償。乙方責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。第十條 續(xù)租及租賃期滿租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十三條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。第十四條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件1房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章。承租房屋使用位置圖簽字蓋章。篇二：房屋租賃合同(修改)《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：金開利華有限公司乙方（承租方）：北京中踏鞋業(yè)有限公司本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于XX年10月16日簽訂的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。鑒于：甲方和乙方于XX年10月16日共同簽署了《房屋租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋租賃合同》第6條中經(jīng)營(yíng)管理約定的第4小點(diǎn)進(jìn)行更改，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：乙方在經(jīng)甲方同意后擁有整體轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方與第三方的轉(zhuǎn)租合同必須限制在原合同的有效期內(nèi)，不得超過。乙方與第三方轉(zhuǎn)租合同的約定和履行，不影響乙方與甲方合同的履行，也不構(gòu)成乙方不履行原合同的理由。乙方并承擔(dān)其第三方按時(shí)足額向甲方支付租金的擔(dān)保責(zé)任（即：若第三方未能按時(shí)足額支付時(shí)應(yīng)由乙方支付租金）。租金發(fā)票開給乙方或第三方。二、經(jīng)營(yíng)范圍按原合同執(zhí)行，不得改變，乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)報(bào)一份給甲方備案。三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。四、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同及在之前雙方所訂立的其它協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。五、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定人代表法定人代表（或授權(quán)代表）：（或授權(quán)代表）：簽訂日期： 年月日篇三：房屋租賃協(xié)議(修訂)房屋租賃協(xié)議本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地 址：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地 址：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況本協(xié)議所涉租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）渝北區(qū)紅金街2號(hào)（1）棟 樓 號(hào)房屋，建筑面積㎡；（2）棟樓 號(hào)房屋，建筑面積為 ㎡；總計(jì)建筑面積為 框剪。第二條 房屋用途該房屋用途為 非住宅，乙方租賃該層房屋用做 辦公 用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限定為 年，自 年 月日至 年月 日止。1免租期從 年 月日 至年 月 日止。起租時(shí)間為 年 月 日。若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，須在承租期屆滿前一個(gè)季度以書面形式通知甲方。雙方應(yīng)就承租條件予以重新協(xié)商后，另行簽訂合同予以續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不續(xù)租，需按本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。第四條 租金本協(xié)議項(xiàng)下租金僅指乙方按照本協(xié)議之約定使用甲方房屋所應(yīng)支付的對(duì)價(jià)。其他費(fèi)用由甲、乙雙方按本協(xié)議其他條款約定（本協(xié)議無約定的按照法律規(guī)定）各自交納。租金按建筑面積計(jì)算。第二年不遞增，第三年起按上年8%遞增。具體如下：租金支付：按季支付，乙方每季應(yīng)于當(dāng)期租金到期的15日前交納下季度租金給甲方，遇節(jié)假日順延。乙方若未按時(shí)交付租金，則按照應(yīng)交納當(dāng)期房租總額的每天1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約滯納金。為保證合同正常履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之次日起五日內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫人民幣：元整）。合同期 2滿，在乙方按本協(xié)議約定退還承租房屋完好無損，結(jié)清并繳清承租費(fèi)和其他費(fèi)用后五日內(nèi)，甲方不計(jì)利息退還乙方所繳納之履約保證金。如果乙方有違約情況發(fā)生或提前終止合同，甲方可直接在保證金中扣除有關(guān)欠繳費(fèi)用和違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租第三方，甲方可直接扣除保證金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間所需產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)；乙方須擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格，凡國(guó)家或地方法律、法規(guī)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。門前三包、綜合治理、按國(guó)家規(guī)定不能按普通方式處置的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)處置等責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方及物管公司無關(guān)。第七條、交房標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于本合同生效之日起 當(dāng) 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方提供房屋裝修狀況見現(xiàn)狀，物品清單附后。房屋供電負(fù)荷配備標(biāo)準(zhǔn)為：w/㎡。如乙方有增荷需要，另行向有關(guān)部門申請(qǐng)，有償使用。第八條、還房標(biāo)準(zhǔn)租賃期限屆滿，或本協(xié)議被解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿或本協(xié)議被解除之次日起七日內(nèi)將房屋回復(fù)到良好狀態(tài)、清掃干凈歸還甲方。由于乙方不正當(dāng)使用所造成的設(shè)施損壞或房屋結(jié)構(gòu)的破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。對(duì)于房屋內(nèi)所有乙方改建和安