【文章內容簡介】 工具性材料。按消耗方式可分為兩類：一類是一次性的、構成工程實體的材料，如砌筑用的標準磚，澆筑構件用的混凝土；另一類是周轉使用，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的耗用材料，它是為了有助于工程實體形成（如模板及支撐材料）、或輔助作業(yè)（如腳手架材料）而使用并發(fā)生消耗的材料，一般稱為周轉性材料。實體性材料消耗的計算 ：材料消耗量=材料凈耗量+材料合理損耗量材料損耗率是材料合理損耗量與材料消耗量之比，即：材料損耗率=材料合理損耗量／材料消耗100% 材料消耗量還可依據(jù)材料凈耗量及損耗率來確定。其計算公式為：材料消耗量=材料凈耗量（1＋材料損耗率）周轉性材料消耗計算 ：①一次使用量是指完成定額規(guī)定的計量單位產品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依據(jù)施工圖算出用量。即：一次使用量=每計量單位混凝土構件的模板接觸面積每平方米接觸面積需模板量 ②損耗量：木模板從第二次使用起，每周轉一次后必須進行一定的修補、加工才能使用。其損耗量是指每次修補、加工所消耗的木模板量：損耗量＝一次使用量（周轉次數(shù)－1）損耗／周轉次數(shù) 損耗率=平均每次損耗量／一次使用量100% ③周轉次數(shù)：周轉次數(shù)指木模板從第一次使用起可以重復使用次數(shù)。④周轉使用量：周轉使用量是指木模板在周轉使用和補損的條件下，每周轉一次平均所需的木模板量。⑤回收量：回收量是指木模板每周轉一次后，可以平均回收的數(shù)量?；厥樟浚揭淮问褂昧浚?－損耗率）／周轉次數(shù) ⑥攤銷量：攤銷量是指為完成一定計量單位建筑產品，一次所需要攤銷的木模板的數(shù)量。攤銷量＝周轉使用量－回收量＝一次使用量K2 式中 K2——攤銷量系數(shù)。K2＝K1－（1－損耗率）／周轉次數(shù) 機械臺班消耗定額：又稱機械使用定額,是指生產單位合格產品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機械的作業(yè)時間標準，包括準備與結束時間、基本作業(yè)時間、輔助作業(yè)時間，以及工人必需的休息時間。機械臺班定額以臺班為單位，每一臺班按8h計算。其表達形式有時間定額和產量定額兩種。人工時間定額=配合機械作業(yè)的人數(shù)機械時間定額 基礎定額的作用：是統(tǒng)一全國建筑工程預算工程量規(guī) 則、項目劃分、計量單位的依據(jù)；是編制建筑工程（土 木部分）地區(qū)單位估價表，確定工程造價，完成規(guī)定 計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班 消耗量的標準；是編制概算定額及投資估算指標的依 據(jù)；是作為制定招標工程標底、企業(yè)定額和投標報價 的基礎；為考核設計、施工單位的經濟效果的統(tǒng)一的 標準尺度。工程基礎定額的編制原則 ①遵循社會主義市場經濟 原則；②遵循社會平均消耗水平的原則；③滿足不同 施工生產工藝計價需要，既要覆蓋面廣又要簡明適用 的原則；④逐步與國際通用規(guī)則接軌的原則。工程基礎定額編制依據(jù) ①國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程控制 量評定標準；②國家現(xiàn)行標準圖集、通用圖集及有關 省、自治區(qū)、直轄市的標準圖集的做法；③1985年《全 國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》及1981年原國家建委 建筑工程預算定額修改稿。④各省、部、自治區(qū)、直 轄市提供的有關資料及現(xiàn)場實地調查資料。預算定額是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標準。預算定額性質：第一，預算定額是一種計價性定額，它的主要作用是作為使用“實物法”計算工程造價的依據(jù)。第二，當施工企業(yè)用預算定額作為參照依據(jù)采用“實物法”計算個別成本并最終確定工程造價時，它是施工企業(yè)自行編制的一種企業(yè)內部有關生產消耗的數(shù)量標準，其性質屬于企業(yè)定額；第三，預算定額標定對象即分項的劃分，可有兩類不同的劃分方法。第四，預算定額的定額水平通常取平均先進水平，取企業(yè)中大部分生產工人按一般的速度工作，在正常的條件下能夠達到的水平。第五，預算定額所規(guī)定的消耗指標內涵包括人工、材料及機械臺班的消耗，或者說預算定額是以施工消耗定額為基礎，經過分析和調整而得的結果。預算定額的作用：，確定和控制建筑安裝工程造價計價基礎；，對設計方案進行技術經濟比較、分析的依據(jù)；；、投標報價的基礎；。確定預算定額編制要點 :⑴ 編制總說明、冊說明、章節(jié)說明、附錄⑵ 定額計量單位與計算精度的確定⑶ 工程量的計算⑷ 規(guī)定工程量計算規(guī)則人工消耗量包括基本用工和其他用工兩部分①基本用工數(shù)量=∑（某工序工程量相應工序的時間定額)②其他用工 a）輔助用工 輔助用工=∑（某工序工程數(shù)量相應時間定額）b）超運距用工 超運距用工=∑超運距運輸材料數(shù)量相應超運距時間定額 超運距=預算定額取定運距勞動定額已包括的運距 c）人工幅度差。主要是指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設備安裝工程為12%。材料（實體性材料）預算價格的確定: 材料預算價格=[(材料原價+運雜費)*（1+運輸損耗率）]*（1+采購保管費率）施工機械臺班費用：第一類費用（不變費用）：折舊費、大修理費、經常修理費、安坼費及場外運輸費；第二類費用（可變費用）燃料動力費、人工費、其他費用。預算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數(shù)量上的標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。單位估價表是以建筑安裝工程預算定額規(guī)定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據(jù)，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預算定額，結合各地區(qū)工資標準，材料預算價格、機械臺班預算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。單位估價表具有地區(qū)性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預算確定工程直接費的基礎資料。單位估價表的編制依據(jù)：。影響材料預算價格的因素: 。材料原價是材料預算價格中最基本的組成，市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。，也會影響材料預算價格。⑤國際市場行情會對進口材料價格產生直接的影響。概算與預算的區(qū)別 ：，概算編制在初步 設計階段，作為向國家、地區(qū)報批投資的文件，經審 批后編制固定資產計劃，作為控制投資依據(jù)；預算編 制在施工圖設計階段，起著控制產品價格與撥付工程 價款的依據(jù)。；不同是概算編制依 據(jù)包括預算定額、原有概算定額、概算指標進行編制，其項目分項和定額內容經擴大簡化，概括性強，步距 跨度大。，概算包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用。企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場環(huán)境與正常生產施工條件下，根據(jù)自身的施工組織、技術、設施、材料和管理水平等要素，制定的本企業(yè)人工、材料、機械臺班、費用（資金）消耗量與計價的標準。企業(yè)定額的編制方法： 加強企業(yè)定額編制與管理的必要性：企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格的發(fā)展趨勢，促進企業(yè)成為正真的 市場主體；企業(yè)定額的建立有助于規(guī)范工程建設項目 承發(fā)包市場行為。企業(yè)定額的編制依據(jù)主要有：國家的有關法律、法規(guī)，政府的價格政策，現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收 規(guī)范，安全技術操作規(guī)程，設計規(guī)范，各種類型具有 代表性的標準圖集、施工圖紙，施工技術與管理水平，工程施工組織方案、現(xiàn)場實際調查和測定的有關數(shù) 據(jù)，以及新技術、新工藝、新材料、新方法等。企業(yè)定額的編制原則：定額水平的平均先進和代表先進生 產力原則；創(chuàng)成本最低與價格優(yōu)勢中標的原則；個別性與自主性的優(yōu)勢競爭原則；定額項目劃分簡明適用 性原則；堅持實事求是，正確地進行市場定位的 原則；科學性與智能性定額管理的原則。企業(yè)定額的編制依據(jù)主要有：國家的有關法律、法規(guī)，政 府的價格政策，現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范，安全技術操作規(guī)程，設計規(guī)范，各種類型具有代表 性的標準圖集、施工圖紙，施工技術與管理水平，工程施工組織方案、現(xiàn)場實際調查和測定的有關數(shù)據(jù)，以 及新技術、新工藝、新材料、新方法等。第三章 建筑安裝工程量計算原理與方法建筑面積為：高跨建筑面積S1=LB2低跨建筑面積S2=L(B1+B3)建筑面積不應計算的范圍 ：（騎樓、過街樓的底層）。 ，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調窗、構件、配件、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯 、自動人行道。、煙道、地溝、油水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。土石方工程腳手架工程量一般計算規(guī)則。凡設計室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計算。砌筑高度在15m以上的或砌筑高度雖然不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60%以上時，均按雙排腳手架計算。采用竹制腳手架時，按雙排計算。凡設計室內地坪至頂板下表面（或山墻高度的1/2處），按里腳手架計算；。，按外腳手架計算。、外墻腳手架時，均不扣除門、窗洞口，空圈洞口等所占的面積。(4)裝飾工程腳手架工程量計算① 滿堂腳手架，按室內凈面積算?！?；。算式表示如下滿堂腳手架增加層=② 懸空腳手架，按搭設水平投影面積以m2計算。③ 挑腳手架，按搭設寬度和層數(shù)，以延長米計算。④ ，墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可以計算飾腳手架。預制鋼筋混凝土構件模板工程量，按以下規(guī)定計算：.預制鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外均按混凝土實體體積以m3計算。（不扣除樁尖虛體積部分）計算。構筑物鋼筋混凝土模板工程量，按以下規(guī)定計算： ，除另有規(guī)定者外，區(qū)別現(xiàn)澆、預制和構件類別，分別按上述有關規(guī)定計算。、墻、板、梁、柱等有關規(guī)定計算并套相應定額項目。、水塔塔身、貯倉等，均按混凝土體積，以m3計算。，以m3 計算；預制倒圓錐形水塔罐殼組裝、提升、就位，按不同容積以座計算。鋼筋圖示用量計算鋼箍鋼筋長度=［（構件寬+構件高）4保護層厚度]2+彎鉤增加長度箍筋個數(shù)=（構件長 度混凝土保護層厚度）247。箍筋間距+1“t”為單位，應保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入?！癿3”、“m2”、“m”為單 位的，應保留兩位小數(shù),第三位小數(shù)四舍五入。3.“項”、“套”等為單位的，應取整數(shù)。清單工程量的計算特征的描述：1.“雙重性規(guī)則”特征。2.“按設計圖示尺寸…”特征或稱“實體性”規(guī)則。第四章施工圖預算的編制施工圖預算必須遵循以下原則：。施工圖預算的作用：，也是編制或調整固定資產投資計劃的依據(jù)；、撥付工程價款，承包商投標報價決策，發(fā)承包雙方建立工程承包合同價格，進行工程索賠、結算與決算的重要依據(jù)；，發(fā)承包雙方協(xié)商由承包商一次包死的依據(jù)；，強化企業(yè)經營管理，搞好經濟核算的預算基礎。(5)由預算確定的人工、材料和施工機械臺班等消耗量指標，可以作為編制施工組織計劃和勞動力、材料、施工機械使用需用量與調度計劃，以及統(tǒng)計完成工程數(shù)量、考核施工成本的基本依據(jù)。單位工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金間接費=定額直接費（或人工費）*間接費率 利潤=直接費與間接費之和（人工費）*利潤率 稅金=（直接費+間接費+利潤）*綜合稅率 第五章 工程量清單計價的編制工程量清單：建設工程的分部分項工程項目、措施項、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。項目編碼：分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。項目特征：構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。措施項目：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生們暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。工程量清單計價的意義： ，適應社會主義市場經濟發(fā)展。 ，是融入全球大市場的迫切需要計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定綜合單價計價?？偝邪召M：總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。四算：投資估算，設計總概算，施工圖預算，竣工結、決算。⑴ 直接費：由直接工程費和措施費組成。直接費也稱定額直接費，這是因為本項費用均屬于預算定額規(guī)定范圍之內，并在施工過程中能夠直接構成工程實體和有助于工程形成，即凝固到建筑產品上的勞動耗費所形成各種費用。其中，直接工程費由人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅組成；措施費分為技術措施費和組織措施費。直接工程費:：指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程、市政工程、維修等工程施工生產工人的基本工資、工資性津貼以及屬于生產工人開支范圍的各項費用。包括生產工人的基本工資、生產工人工資性津貼、生產工人輔助工資、生產工人職工福利費和生產工人勞動保護費等。：指列入概預算定額，在施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的用量及周轉性材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。：指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機械臺班費定額計算的施工機械使用費，以及機械安裝、拆遷及進出場費和定額所列其他機械費。：指施工企業(yè)非施工現(xiàn)場制作工程所使用的構件，應按構件制作直接工程費收取構件增值稅。：包括技術措施費和組織措施費 ：間接費由企業(yè)管理費和規(guī)費組成。利潤：利潤是勞動者為社會所創(chuàng)造的價值的貨幣表現(xiàn)，也是企業(yè)為了維持和擴大再生產所必需的收益。稅金：是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加稅，采用綜合稅率。索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任情況造成的損失，向對方提出補償要求。企業(yè)定額：施上企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。規(guī)費：根據(jù)省級政府或省級有關權力部門規(guī)定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。工程量清單計價的作用：，是國際工程承包招標投標中的流行方式，是招標人與投標人建立和實現(xiàn)“要約”與“