【文章內(nèi)容簡介】 XXXXXXXX（二）工程概況工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；工程地點：XXXXXXXXXXXX；結(jié)構(gòu)類型：框架；層數(shù)：2；建筑面積：XXX㎡；工期：2011年11月；完工日期：2012年11月；竣工日期：2012年11月10日。（三）承包單位基本情況承包單位：南通華安建設(shè)工程有限公司承包范圍：土建、建筑電氣、給排水、設(shè)備安裝現(xiàn)場項目經(jīng)理部全面負責XXXXXXXXXXXXX土建、安裝工程的施工任務(wù)，各管理人員配備基本齊全，資格符合要求，各施工專業(yè)人員持證上崗，符合要求，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機械設(shè)計規(guī)格、型號、數(shù)量滿足要求，工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備能按使用計劃落實到位，施工過程中組織有序，與項目監(jiān)理部的配合也比較好。主要采取的施工方法現(xiàn)澆砼全部采用商品砼，基礎(chǔ)、現(xiàn)澆梁板砼采用泵輸送砼。框架柱、梁、板、均采用多層板模板。鋼筋接頭、框架柱均采用電渣壓力焊形式。其它分部工程及各工序為常規(guī)施工做法。二、工程質(zhì)量監(jiān)理過程控制情況（一）、抓好事前控制，嚴把開工關(guān)。在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗收標準及工作要求。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設(shè)計方案報審表，對施工組織設(shè)計進行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復(fù)核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。（二）、嚴把原材料、半成品進場關(guān)凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質(zhì)保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復(fù)檢，做到材料進場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，其中我們共查驗鋼材合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報告共10份，水泥出廠合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報告4份，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進行了進場后的抽檢復(fù)驗，全部達到合格要求。（三）、嚴格工序檢查，強化過程控制在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、屋面等。施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是屋面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。（四）、加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作?？偟恼f，本工程通過監(jiān)理的嚴格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，主體內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠，外墻磚砌工程總體平整光潔，地面未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，墻面窗臺處、屋面未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（五）工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)與工程質(zhì)量情況在柱基和條基基礎(chǔ)施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員跟蹤旁站，對柱基、條基的斷面尺寸，砼配合比，振搗等的質(zhì)量控制，作了詳盡的監(jiān)理旁站記錄，按監(jiān)理規(guī)范要求見證取樣了砼試塊。包括土方、模板、鋼筋、砼等分項工程，對該分項工程的分部工程在認真驗收及統(tǒng)計的基礎(chǔ)上，承包單位自評為合格，經(jīng)監(jiān)理驗收確認合格。主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況主體結(jié)構(gòu)中對柱、梁和磚墻等在施工過程中按工序進行檢查驗收，從驗收情況看，總體質(zhì)量情況良好。其中，鋼筋工程、模板工程和砼工程個主要的分項工程，經(jīng)承包單位自驗自評和監(jiān)理單位驗收，全部達到合格標準。（六）其它分部工程質(zhì)量情況屋面分部工程共查驗項，其中卷材防水屋面、剛性屋面和細部構(gòu)造各驗收個檢驗批，全部達到合格標準。建筑裝飾分部工程共查驗項，其中一般抹灰分項有個檢驗批，飾面磚分項為個檢驗批，門分項為個檢驗批、鋁合金窗、門分項為個檢驗批,水性涂料涂飾分項各為個檢驗批，經(jīng)驗收全部達到合格標準，各分項工程經(jīng)驗收，全部達到合格標準。建筑電氣分部共查項，各分項工程檢驗批驗收合格，各分項工程經(jīng)驗收，全部達到合格標準。觀感質(zhì)量：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗了室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)天棚、室內(nèi)地面、護欄等內(nèi)容。②建筑電氣查驗了配電箱、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷、接地等內(nèi)容綜合評價為一般。共抽查送檢C25砼標養(yǎng)試塊8組，C15砼標養(yǎng)養(yǎng)護試塊2組，C25同條件養(yǎng)護8組，石子1次，燒結(jié)多孔磚1次，防水卷材1次，鋼材1次，水泥1次，天然砂1次評定結(jié)果均達到合格要求。主要功能項目的抽查結(jié)果：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗了屋面淋水試驗記錄，建筑物垂直、標高、全面測量記錄等內(nèi)容。②建筑電氣照明以全負荷試驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、開關(guān)、接地、插座檢驗記錄等內(nèi)容，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。（七）、質(zhì)量綜合評定本項目監(jiān)理部根據(jù)分項、分部（子分部）單位工程的質(zhì)量情況認為該工程實物質(zhì)量滿足設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范、標準的要求。觀感質(zhì)量為一般，質(zhì)量控制資料完整，主要項目的安全和功能檢測資料齊全。因此，我們認為該單位工程達到施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級，單位工程能滿足設(shè)計要求的安全和使用功能，可以驗收交付使用。（對各單位工程的詳細質(zhì)量狀況見竣工評估報告）。三、工程進度控制情況本工程按合同規(guī)定于2011年11月正式動工，經(jīng)批準的施工組織設(shè)計中進度計劃安排需冬季施工，由于施工過程中種種原因，工程拖延至2012年11月10日基本完工，在此期間監(jiān)理部組織多次催促工程進度，但成效甚微。四、施工安全控制情況在本工程基礎(chǔ)部分施工過程中，施工單位的安全設(shè)施齊全，交底及時明確，未發(fā)生一般和重大事故，安全技術(shù)資料檔案基本齊全。五、監(jiān)理工作成效在施工監(jiān)理過程中，我們進常對照《監(jiān)理合同》、《施工合同》明確建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方的責任、權(quán)利和義務(wù)制定了完整、可行的《監(jiān)理規(guī)劃》，并提交了施工階段監(jiān)理工作交底書，具體地明確了監(jiān)理工作目標、工作方法和崗位、職務(wù)責任，進一步細化了旁站監(jiān)理方案，建立了監(jiān)理管理工作制度及質(zhì)量監(jiān)督制度。監(jiān)理人員進駐工地后，加強各項管理制度，保證工程有組織、有秩序的進行，有效地促使了監(jiān)理工作的開展。在本工程施工階段的監(jiān)理過程中，我們依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計圖紙及文件、國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性條文規(guī)定對本工程進行了公正、獨立、自主的監(jiān)理工作。施工單位基本