物業(yè)管理員(三級)(編輯修改稿)
2024-11-05 01:03 本頁面
【文章內容簡介】 凝土結構、混合結構、磚木結構房屋完損等級的評定方法有（）A、2種 B、3種 C、4種 D、5種6根據房屋的結構，裝修和設備等組成部分的完損程度，房屋的完損等級可分為（）A、2類 B、3類 C、4類 D、5類6個別分項有輕微損壞，但不影響居住安全和正常使用，一般經過小修就能修復的房屋屬于（）A、一般損壞房 B、基本完好房 C、完好房 D、嚴重損壞房6房屋結構和裝修基本完好，少量構部件有輕微損壞，經過一般性維修即可恢復使用功能的房屋屬于（）A、完好房 B、基本完好房 C、一般損壞房 D、嚴重損壞房6房屋年久失修，結構有明顯變形或損壞，個別構件已處于危險狀態(tài)的房屋屬于（）A、基本完好房 B、一般損壞房 C、嚴重損壞房 D、危險房6房屋小修工程的綜合平均費用為所管房屋現(xiàn)時總造價的（）A、1%以下 B、3%以下 C、5%以下 D、10以下6不改變原房屋完損等級的維修工程是（）A、大修工程 B、中修工程 C、小修工程 D、翻修工程6對房屋中修工程的基本要求是經過中修后的的房屋（）以上必須符合基本完好房或完好房標準。A、50% B、60% C、70% D、100%6經過綜合維修的成片房屋都必須符合（）的標準。A、完好房 B、基本完好房 C、基本完好房或完好房 D、一般損壞房以上6經過翻修重建房屋必須達到（）的標準。A、完好房 B、70%完好房 C、基本完好房 D、基本完好房或完好房70、租憑私有房屋的維修責任由（）依照法律約定承擔。A、租借方 B、產權方 C、租賃雙方 D、物業(yè)管理公司7安全管理在房屋設備管理中占有很重要的位置，國家對安全性能要求高的設備實行（）A、上崗證制度 B、合格證制度 C、控量準入制度 D、定期培訓制度7暖氣設備的日常性保養(yǎng)要求，在冬季供暖期鍋爐（）應對暖氣設備進行全面檢查、維修養(yǎng)護。A、供暖期間 B、生火前 C、停火后 D、生火前和停火后7電梯設備的日常性保養(yǎng)要求，對電梯設備應按片專人分管，（）加油、保養(yǎng)和檢查。A、每天 B、每周 C、每月 D、每季度7房屋附屬弱電設備不包括（）A、供電及照明設備 B、廣播通訊設備 C、閉路電視系統(tǒng) D、自動監(jiān)控及報警系統(tǒng)7設備操作人員和設備維修人員按計劃進行的保養(yǎng)維修工作是（）A、日常保養(yǎng) B、一級保養(yǎng) C、二級保養(yǎng) D、三級保養(yǎng)7房屋附屬設備維修的中修工程更換率一般在（）A、10%30% B、5%10% C、5%以下 D、三級保養(yǎng)7房屋附屬設施的消防水泵應定期進行試泵，至少每年進行（）次A、一 B、二 C、三 D四7物業(yè)管理區(qū)域內供水管線上設置的地下消防井、消防栓等消防設施，由（）負責維護管理。A、公安消防部門 B、物業(yè)管理公司 C、供水部門 D、房地產管理部門7物業(yè)管理區(qū)域內道路市政排水設施管理職責以（）路寬為界。A、3米 B、 C、4米 D、80、高位水箱由于多種原因導致異物侵入而造成水質污染，達不到生活用水標準。所以，應每（）進行一次水箱消毒工作。A、半年 B、1年 C、3年 D、5年8對室內消防設備管道和閥門的維修與（）的維修相同。A、室內排水管道 B、室外排水管道 C、室內供水管道 D、二次供水管道8房屋附屬消防儲水池應存有足夠的水量，并（）補足；對離心泵及其電機，應按有關規(guī)定（）檢查，并設置備用水泵。A、隨時，定時 B、定時，隨時 C、定時，定時 D、隨時，隨時8房屋給排水設備的驗收制度規(guī)定，衛(wèi)生間和廚房內的排污管應分設，出戶管長不宜超過（）A、2米 B、3米 C、5米 D、8米8消防泵應按定期保養(yǎng)規(guī)定，每（）進行一次自動和手動操作檢查。A、半年 B、1年 C、3年 D、5年8水泵房管理規(guī)定，水泵及管道（）清洗一次。A、每天 B、每半月 C、每月 D、每季度8在建筑物防雷等級劃分中,（）建筑物是指儲存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。A、一類 B、二類 C、三類 D、四類8防雷裝置的引下線在承受機械損傷的部位應加保護設施。承受機械損傷部位是指（）處。A、 B、 C、 D、8為防止雷擊時產生跨步電壓，避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離得小于（）A、半米 B、1米 C、2米 D、3米8避雷裝置接地電阻的檢測（）進行一次檢測。A、1年 B、2年 C、3年 D、5年90、空調冷水機組在運行時應做好記錄，（）將冷水機組狀態(tài)記錄下來。A、每小時 B、每天 C、每周 D、每月多項選擇物業(yè)接管驗收與竣工驗收的區(qū)別是（）(A)驗收目的不同(B)驗收性質不同(C)驗收條件不同(D)移交對象不同2
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