【文章內(nèi)容簡介】 上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；（三）申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；（四）申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。（五）申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。第八條申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。第九條申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）公共租賃住房輪候申請表；（二）申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請之日滿一年的本市有效居住證。共同申請人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料；（三）已婚（包括離異、喪偶）及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構(gòu)出具的計劃生育證明；收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明；（四）申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證明（包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書）；未婚的（男性年滿22周歲、女性年滿20周歲）提供民政部門出具的未婚證明；（五）屬本辦法第七條規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，提供學(xué)歷、職稱的認證文件。申請人在提交前款規(guī)定材料的同時，應(yīng)當(dāng)簽署誠信申報聲明，對其提交申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。第十條申請人可以登錄市主管部門網(wǎng)站按要求在線填寫公共租賃住房輪候申請表，也可以在市、區(qū)主管部門指定地點領(lǐng)取或者登錄市主管部門網(wǎng)站下載公共租賃住房輪候申請表后按要求填寫，并備齊本辦法第九條規(guī)定的材料，向市主管部門或者戶籍所在地區(qū)主管部門提出輪候申請。第十一條接受輪候申請材料的市、區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)對申請材料進行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理，并向申請人出具受理回執(zhí)；材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知原因以及應(yīng)當(dāng)補正的材料和補正期限，逾期未補正的，視為主動放棄本次申請。已受理安居型商品房輪候申請的，不需重復(fù)提交相關(guān)材料。第十二條首次輪候時，市主管部門應(yīng)當(dāng)按照申請人輪候基準(zhǔn)時間的先后，為受理的申請人排序。首次輪候截止后，公共租賃住房實行日常輪候，申請人輪候順序依受理回執(zhí)號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。第十三條申請人取得本市戶籍的時間（以下簡稱入戶時間）為其輪候基準(zhǔn)時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間（不含補繳和退保，以下簡稱社保時間）在其入戶時間之前（不含同年同月）的，以其首次繳納社保時間為輪候基準(zhǔn)時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統(tǒng)一以其年滿18周歲當(dāng)日為入戶時間或者社保時間。首次輪候排序的具體方法是：（一）按照申請人輪候基準(zhǔn)時間的先后排序；（二）兩名及以上申請人的輪候基準(zhǔn)時間同為入戶時間且相同的，先在本市繳納社會保險者排序靠前；同為社保時間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；（三）兩名及以上申請人的輪候基準(zhǔn)時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；（四）兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，按照身份證載明出生日期的先后排序；（五）身份證載明出生日期仍相同的，由市主管部門通過抽簽的方式確定輪候排序。第十四條市主管部門應(yīng)當(dāng)將符合輪候申請條件的申請人、共同申請人相關(guān)信息載入輪候冊，并通過統(tǒng)一的公共租賃住房輪候管理信息平臺向社會公開，接受社會監(jiān)督。符合輪候申請條件且已載入輪候冊的申請人、共同申請人以下統(tǒng)稱在冊輪候人。第十五條在輪候期間，在冊輪候人的住房、計劃生育、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門辦理輪候信息變更。市主管部門應(yīng)當(dāng)會同規(guī)劃國土、人口計生、公安等部門，并以其提供的信息數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對在冊輪候人的住房、計劃生育、戶籍等情況進行不定期核查。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定條件的，市主管部門應(yīng)當(dāng)通知其在15日內(nèi)辦理信息變更。逾期未辦理的，視為其自行退出輪候冊。第三章配租第十六條市主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市公共租賃住房建設(shè)規(guī)模、項目位置、在冊輪候人分布區(qū)域及數(shù)量等情況，制定并發(fā)布公共租賃住房配租計劃。第十七條市政府籌集的公共租賃住房，由市主管部門作為配租單位實施配租。市主管部門可以根據(jù)實際需要委托區(qū)主管部門或者有關(guān)單位具體實施。區(qū)政府籌集的公共租賃住房，由區(qū)主管部門作為配租單位實施配租。區(qū)主管部門可以根據(jù)實際需要委托有關(guān)單位具體實施。第十八條公共租賃住房配租采用集中配租和日常配租方式進行。新建或其他方式籌集的批量房源實行集中配租，因承租人退租等原因出現(xiàn)的零星空置房源實行日常配租。第十九條公共租賃住房具備集中配租條件的，配租單位應(yīng)當(dāng)及時擬定配租方案，并以配租通告的形式在市、區(qū)主管部門網(wǎng)站發(fā)布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）擬配租公共租賃住房房源的基本信息，如項目位置、戶型面積、交付時間、租金價格、租賃期限等；（二）配租范圍及具體條件；（三）認租申請起止時間、申請和受理方式、地點；（四）確定入圍名單的方式；（五）選房組織方式；（六）其他必要的內(nèi)容。區(qū)主管部門擬定的公共租賃住房配租方案應(yīng)當(dāng)報市主管部門批準(zhǔn)后實施。第二十條公共租賃住房應(yīng)當(dāng)面向全市范圍在冊輪候人配租。區(qū)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本區(qū)戶籍的在冊輪候人配租。由市主管部門配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說明；由區(qū)主管部門配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說明并附相關(guān)證明材料。第二十一條公共租賃住房以建筑面積65平方米以下的小戶型為主，配租單位可以結(jié)合房源情況按照以下規(guī)則確定：（一）單身居民、兩人家庭配租建筑面積為35平方米左右；（二）兩至三人家庭配租建筑面積為50平方米左右；（三）三人及以上家庭配租建筑面積為65平方米左右。建筑面積超過70平方米的房源，可以根據(jù)情況面向五人及以上家庭配租。家庭人口數(shù)按照申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。獨生子女死亡且父母不再生育和收養(yǎng)子女的家庭，可以按照其失獨前的家庭人口數(shù)確定配租建筑面積。第二十二條符合配租范圍及具體條件并愿意認租的在冊輪候人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)向配租單位提出認租申請，其相關(guān)輪候排序信息以配租通告規(guī)定的截止受理日輪候冊的記載為準(zhǔn)。在冊輪候人認租時，其住房、婚姻、計劃生育、戶籍等情況與輪候冊不