【文章內(nèi)容簡介】 湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程層振搗密實(shí)。、預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模塌落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對塌落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并做好檢查記錄。高層住宅混凝土塌落度不應(yīng)大于180㎜，其它住宅不應(yīng)大于150㎜。、模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300㎜，中間不宜大于800㎜，模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整，全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度，陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500㎜的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不移位。、現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用鐵盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6＠150、寬度不小于450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。、樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。、現(xiàn)澆樓板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工；澆筑時(shí)，宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級。應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆樓板上吊運(yùn)、堆放重物；吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。、模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)，模扳隔離劑應(yīng)選用長效的，涂刷均勻，不得漏刷； 、嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程不低于M15；梁、柱、墊塊應(yīng)墊于主筋處。砌體工程質(zhì)量問題 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：，有透亮縫； 、立磚砌筑不符合規(guī)范要求；、防治措施：、砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。、填充墻砌至接近梁底、底板時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰。、填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉接筋，拉接筋應(yīng)滿足轉(zhuǎn)模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉接筋深入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉接筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，宜采用預(yù)埋和植筋的方式。、并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再用機(jī)械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。、寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度不應(yīng)小于250mm。三、墻面工程質(zhì)量問題 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：空鼓、開裂、滲漏、防治措施：、進(jìn)場的砌塊嚴(yán)格檢查出廠證件，盡量采用存放到期的產(chǎn)品，注意到場后砌塊的存放要符合要求。、腳手架及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，線槽應(yīng)先進(jìn)行抹灰，填塞嚴(yán)實(shí)。、混凝土基層、輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采用涂刷界面劑等措施來增強(qiáng)基層的粘接力。湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)和玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。、每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；抹灰應(yīng)先打底灰后間隔一段時(shí)間，待內(nèi)部抹灰層干透后，再進(jìn)行第二遍抹灰找平，補(bǔ)齊第一遍灰開裂的部位，一層層抹灰，變形收縮量小，能很有效的控制裂縫，兩層間的間距時(shí)間不應(yīng)少于27d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。、抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其它基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。、外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。、現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工工序控制，施工工長應(yīng)做好技術(shù)交底，講明原因，合理安排人員操作間隔，既不要窩工，也不應(yīng)僅追求效益造成質(zhì)量上的缺陷。四、塑鋼窗及鋁合金窗安裝、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、組合窗安裝固定方式不對，缺少中間立樘； 、窗框四周無填塞成填塞不嚴(yán)，透風(fēng)、透亮； 、封閉膠不嚴(yán)密，質(zhì)量差，易脫落、老化；、異型窗選型不當(dāng)，缺少固定組合桿，造成固定不牢，抗風(fēng)壓達(dá)不到技術(shù)指標(biāo)要求；、單扇窗玻璃面積＞㎡，未采用安全玻璃或防護(hù)措施。、防治措施：、設(shè)計(jì)應(yīng)明確窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。16層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級，水密性不低于2級；7層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級，水密性不低于3級。窗加工前，應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測，檢測結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須對窗形式進(jìn)行修改，重新檢測合格后才能正式加工。湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程、拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與窗框之間的拼樘應(yīng)不插接，插接深度不小于10mm。、塑鋼門窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼壁厚和內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的方式是否符合設(shè)計(jì)要求。選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿等，應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。、窗洞口四周應(yīng)按照窗框固定連接位置設(shè)置預(yù)埋件，不得將窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊。、固定連接件位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其他固定點(diǎn)間距不大于500mm，每個(gè)連接件不得少于兩個(gè)固定點(diǎn)。、寬度不小于25mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；組合塑料門窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出10～15mm。、應(yīng)按規(guī)范要求打注嵌縫膠。注膠前應(yīng)清潔表面，注膠后應(yīng)檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。嵌縫膠不得有脫落、起皮、無彈性、膠面開裂等缺陷；緩沖墊、限位器（防盜塊）不得漏裝或少裝。五、進(jìn)戶防盜門及內(nèi)門安裝 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、門扇變形，封閉不嚴(yán)，起皮；、門扇、框安裝平整差，與墻體結(jié)合縫隙不均勻，開閉不靈活； 、五金件生銹、脫落等；、防治措施：、技術(shù)措施：嚴(yán)格按照施工工藝及工序進(jìn)行加工制作；、管理措施：一是對招標(biāo)樣本進(jìn)行封存，進(jìn)入現(xiàn)場的成品門與樣品對照，不符合要求的嚴(yán)禁入場；二是理順管理渠道，目前因內(nèi)門屬甲方直接供材，專業(yè)隊(duì)伍安裝，造成土建施工單位不愿意管，監(jiān)理單位管不了，建設(shè)單位無人管的局面，是造成的主要原因之一。湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程六、欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不夠、耐久性差 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不夠、耐久性差、防治措施：、欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的規(guī)定。，。，采用非垂直桿件時(shí)，必須采取防止兒童攀爬的措施。、欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確式樣、高寬尺寸、材料品種外，還應(yīng)有制作連接和安裝固定的構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號(hào)及壁厚等。、金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不應(yīng)點(diǎn)焊。七、頂棚抹灰不平、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、目前部分工程取消頂棚抹灰后，造成頂棚不平，拼縫明顯； 、陰陽角不順直，給后期裝修遺留下很大的麻煩。、防治措施：、嚴(yán)格按照圖紙施工，先甩界面劑，后進(jìn)行抹灰。、嚴(yán)格按照頂棚抹灰后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查，凡達(dá)不到要求的一律返工處理。八、樓體、屋面變形縫施工方法不對、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、變形縫內(nèi)部未作防水或未填塞，僅外蓋鐵皮一道；、鐵皮固定不牢、脫落，鐵皮搭接部位采用封閉膠，封閉不嚴(yán)、脫體老化、開裂；、與墻體結(jié)合部位不嚴(yán)密、滲水，細(xì)部做法不規(guī)范； 、屋面部位做法不規(guī)范，封閉不嚴(yán)，無保護(hù)物覆蓋；湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程、防治措施：、變形縫施工前要清理雜物，填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，并用防水材料封蓋，頂部加扣蓋板或金屬蓋板，金屬蓋板加工時(shí)采用咬口并充分考慮變形縫的大小留置變形補(bǔ)償。、設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確其做法，不應(yīng)只簡單利用圖集。、管理措施：要作為重點(diǎn)檢查項(xiàng)目之一，注意屋面、腰線等部位的封閉是否牢固和到位。九、地面墊層、找平層缺陷 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、墊層強(qiáng)度低，平整度差；、殘留物清理不徹底，夾雜大量雜物； 、對埋地管線保護(hù)不好，局部管線外露；、防治措施：、嚴(yán)格按照配比施工，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，交叉工序要合理安排。、用打磨清理機(jī)械徹底清理地面砼渣等雜物，用水清洗地面后，再進(jìn)行地面面層找平施工。、進(jìn)行地面面層施工前，應(yīng)檢測埋地管線面標(biāo)高，超出地面面層高度時(shí)，應(yīng)先采取措施處理后，才能進(jìn)行面層找平施工。十、滲漏質(zhì)量問題 、質(zhì)量問題現(xiàn)象：、地下室（底板、墻面滲水、預(yù)埋線管處滲水）滲水； 、外墻面滲水；、廚房間、衛(wèi)生間地面滲水； 、屋面滲水。、防治措施：、嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，合理選用防水材料。混凝土配合比的設(shè)計(jì)必須滿足設(shè)計(jì)防水等級，不得邊施工邊試配。、防水層施工完畢后，要注意現(xiàn)場保護(hù)，在綁扎鋼筋、支撐模板工序過程湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程中不得破壞防水層。、地下室混凝土施工縫、變形縫的留置，要嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范要求施工，如圖紙無明確要求時(shí)，地下室底板與防水墻的施工縫應(yīng)留在高于底板標(biāo)高300㎜左右的位置，并設(shè)置金屬止水帶，變形縫處設(shè)置專用的橡膠止水帶。、預(yù)留的穿墻管道、洞口等，施工位置、標(biāo)高要準(zhǔn)確，在施工時(shí)要留置金屬套管，套管四周要焊止水環(huán)，套管內(nèi)要用柔性防水材料填塞嚴(yán)密。、管道安裝前對預(yù)留洞周邊要進(jìn)行鑿毛處理，堵孔必須用膨脹細(xì)石混凝土。廚房、衛(wèi)生間做面層前要認(rèn)真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并作蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏后方可進(jìn)行面層施工。該項(xiàng)核查資料為隱蔽驗(yàn)收的主要內(nèi)容，列入保證資料內(nèi)容存檔。十一、埋墻鍍鋅套管采用對接焊、質(zhì)量問題現(xiàn)象：造成焊道處焊渣、焊瘤形成在管內(nèi)壁，穿線時(shí)極易劃傷線皮宜漏電；采用焊接時(shí)造成鍍鋅管鍍鋅層破壞，內(nèi)表面無法處理。既然使用鍍鋅套管再焊接破壞防腐層，會(huì)造成不必要的浪費(fèi)，得不償失。、防治措施：采用薄壁鋼導(dǎo)管或螺紋鏈接等工藝，或采用塑料導(dǎo)管。十二、鋼筋保護(hù)層不足 ：、梁、柱交叉部位鋼筋較密，混凝土截面不足； 、鋼筋成型后保護(hù)不好，人為踩踏造成鋼筋位移。：檢查墊塊的數(shù)量及固定牢固程度，澆筑混凝土?xí)r注意對鋼筋的保護(hù)，驗(yàn)收檢查時(shí)采取儀器對鋼筋保護(hù)層進(jìn)行檢測。十三、外墻磚脫落 ：、水泥砂漿配比不符合要求，水泥強(qiáng)度等級不滿足要求。、墻磚粘接層空鼓、起殼、起砂。湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）湖南省第一工程有限公司梧州海駿達(dá)花園三期工程、勾縫不嚴(yán)，冬季滲水凍融脫落。、防治措施：、外墻找平結(jié)合層施做時(shí)，宜清理干凈基底，涂刷粘接膠砂，砼墻面必須進(jìn)行蘸水泥砂漿拉毛。、墻磚粘接層施做后應(yīng)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求的配合比，進(jìn)行施工水泥砂漿配比，防止水泥砂漿強(qiáng)度不足，導(dǎo)致粘接強(qiáng)度不夠。四、質(zhì)量控制措施、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、做好工序作業(yè)技術(shù)交底工作，對整個(gè)工程的技術(shù)質(zhì)量要點(diǎn)向施工管理人員、作業(yè)人員作一個(gè)全面的交底。、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系，成立組織機(jī)構(gòu)，設(shè)專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的防治和治理工作。、對質(zhì)量要求較高、采用新工藝新材料的部分，應(yīng)先做樣板和試驗(yàn)，經(jīng)檢查確認(rèn)可行后，再進(jìn)行大面積施工。、對每道工序施工過程進(jìn)行質(zhì)量跟蹤控制和檢查，做好檢查和整改記錄，嚴(yán)格執(zhí)行未驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。湖南省第一工程有限公司（海駿達(dá)花園三期項(xiàng)目部）第四篇：磚砌體常見質(zhì)量通病及防治措施一、磚砌體常見質(zhì)量通病及防治措施（一）磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良象：砌體水平灰縫飽滿度低于80％，豎縫出現(xiàn)瞎縫。磚在砌筑前未澆水濕潤，干磚上墻，或鋪灰長度過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。(1)低強(qiáng)