【文章內(nèi)容簡介】 證明復(fù)印件；（5）森林資源產(chǎn)權(quán)屬圖；（6）森林資源林業(yè)基本圖。第四篇：森林資源資產(chǎn)評估調(diào)查報告森林資源資產(chǎn)評估調(diào)查報告——呼和浩特市森林資源資產(chǎn)森林資源資產(chǎn)評估調(diào)查報告——呼和浩特市新城區(qū)保和少鄉(xiāng)森林資源資產(chǎn)森林資源是整個國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的基礎(chǔ)，在國民經(jīng)濟建設(shè)中具有不可替代的地位和作用，兼具經(jīng)濟和社會效益。作為地球上最重要的資源之一，森林資源是生物多樣化的基礎(chǔ)，不僅能夠為生產(chǎn)和生活提供多種寶貴的木材和原材料，而且還能調(diào)節(jié)氣候、保持水土和凈化空氣。資產(chǎn)評估中亦對森林資源資產(chǎn)做出詳盡描述，評估方法繁復(fù)多變，使得評估標(biāo)準(zhǔn)和評估結(jié)果準(zhǔn)確深刻反映出森林資源資產(chǎn)狀況。對此，我對呼和浩特市新城區(qū)保和少鄉(xiāng)森林資源資產(chǎn)評估進行調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：一、調(diào)查對象簡介保和少鄉(xiāng)地處大青山山脈腳下，是呼和浩特市的重要生態(tài)防線，其森林資源的狀況直接影響到呼和浩特市的生態(tài)安全。呼和浩特市周圍，主要分布有三大地貌類型，即北部的大青山和東南部的蠻漢山，為山地地形，海拔為2200m。中、西部為土默川平原地形，平均海拔為1000m 左右。其余為丘陵、沙丘地貌類型。呼和浩特市地區(qū)主要河流有大黑河、小黑河、什拉烏素河、渾河等，匯聚于黃河，別是哈素海、南湖形成該地區(qū)的濕地生態(tài)系統(tǒng)。土壤類型隨海拔高度變化呈規(guī)律性變化，海拔1900 ～2000m 以上的中山為山地草甸土類型。海拔1700 ～1900m 低中山為森林壤和淋溶森林土壤。海拔1600m 以下的石質(zhì)山區(qū)和黃土丘陵區(qū)則為灰褐土、粗骨土及過渡類型的栗鈣土。在山前傾斜平原及黑河沖積平原，為隱域性潮土、鹽土。植被分布為從北向南，從東向西由森林植被逐漸過渡到灌叢草原、干草原、草甸等，同時尚有鹽生植被、沼澤植被和沙生植被。二、調(diào)查情況分析（一）森林資源資產(chǎn)依據(jù)對資產(chǎn)概念及資源與資產(chǎn)區(qū)別的分析，可以做出以下定義，森林資源資產(chǎn)是 在現(xiàn)有認(rèn)識和科學(xué)水平條件下，進行經(jīng)營利用，能給其產(chǎn)權(quán)主體帶來一定經(jīng)濟利益的森林資源。①按其形態(tài)可劃分為林木資產(chǎn)、林地資產(chǎn)、森林景觀資產(chǎn)和森林環(huán)境資產(chǎn)等。②按經(jīng)營管理的形勢劃分為公益性森林資源資產(chǎn)（如防護林）和經(jīng)營性森林資源資產(chǎn)，（如用材林資產(chǎn)、經(jīng)濟林資產(chǎn)、薪炭林資產(chǎn)和竹林資產(chǎn)等）。3．森林資源資產(chǎn)的特點①資產(chǎn)形成的特殊性。森林生于地，森林與林地不可分割，森林資源資產(chǎn)是人力和自然力相互作用形成的。②資產(chǎn)的可再生性。森林資源資產(chǎn)是生物資源，具有再生能力，但又不具有完全可再生性，如果破壞了森林生態(tài)環(huán)境，也難以再生。③經(jīng)營上的周期性。森林資源經(jīng)營周期少則幾年，十幾年，多則幾十年，上百年。受人為和自然因素影響大，森林物種的多樣性和主體性，使其在經(jīng)營的周期內(nèi)藥多種經(jīng)營，以發(fā)揮經(jīng)濟、生態(tài)、社會多種效益。④資產(chǎn)構(gòu)成的復(fù)雜性。即有不動產(chǎn)性質(zhì)的林地資產(chǎn)，又有存貨性質(zhì)的林木資產(chǎn)，森林景觀資產(chǎn)又兼有無形資產(chǎn)的性質(zhì)。森林的多樣性和地域上的差異，又造成了資產(chǎn)計量的困難。（二）森林資源資產(chǎn)評估森林資產(chǎn)評估是根據(jù)特定的目的、遵循社會客觀經(jīng)濟規(guī)律和公允的原則，按照國家 法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)可行的方法，以統(tǒng)一的貨幣單位，對具有資產(chǎn)屬性的森林資源實體以及預(yù)期收益進行的評定估算。2．林資源資產(chǎn)評估遵循原則森林資源資產(chǎn)評估必須遵循公平性原則、科學(xué)性原則、客觀性原則、獨立性原則、可行性原則等資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。3．林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)是一種特殊的資產(chǎn)，因而對森林資源資產(chǎn)的評估也有一些特點： ①林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)的不可分割性林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)構(gòu)成了森林資源資產(chǎn)的主體，其他森林資源資產(chǎn)則是由其派生出來的，林地的價值必須通過林木的價值測算來體現(xiàn)。②森林資源資產(chǎn)的可再生性森林資源資產(chǎn)具有可再生性，如果經(jīng)營科學(xué)，可實現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營和永續(xù)利用，評估時應(yīng)考慮未來經(jīng)營期的長短和平衡森林資源培養(yǎng)、利用和保護的關(guān)系。③森林經(jīng)營長周期性森林資源長周期應(yīng)在持續(xù)性、經(jīng)濟性、公益性的經(jīng)營原則指導(dǎo)下根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需求確定目標(biāo)。④森林資源資產(chǎn)的復(fù)雜性森林資源地域性差別大，評估時除考慮森林的價值外，還要考慮森林的級差地租。（三）森林資源資產(chǎn)評估的基本方法森林資源資產(chǎn)與其他資產(chǎn)一樣，評估的基本方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法，但由于森林資產(chǎn)的特殊性以及影響森林資源資產(chǎn)的價值因素的復(fù)雜性，在方法的具體應(yīng)用上較復(fù)雜 收益現(xiàn)值法是指通過評估被評估森林資源資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確 定被評估的案例資源資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。亦稱為成本法，是指在森林資源資產(chǎn)評估時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各 項損耗價值確定被評估森林資源資產(chǎn)的方法。亦稱為市場法、市場價格比較法，是指通過比較被評估森林資源資產(chǎn)與最近售出類 似資產(chǎn)的異同，并通過臨汾質(zhì)量、物價系數(shù)對類似森林資源資產(chǎn)價格進行調(diào)整，從而確定其被評估森林資源資產(chǎn)價格的評估方法。（四）森林資源資產(chǎn)評估程序按《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范（試行）規(guī)定》，國有森林資源資產(chǎn)評估的法定程序由評估立項、評估委托、資產(chǎn)核查、專利搜集、評定估算、提交評估報告書、驗證確認(rèn)、建立項目檔案八個階段組成。森林資源資產(chǎn)的評估立項的申報是指依法需要進行森林資源資產(chǎn)評估的單位，向林 業(yè)行政主管部門和國有資產(chǎn)管理部門提出森林資源資產(chǎn)評估申請書，經(jīng)審核，做出是否進行評估的決定，通知申報單位是否準(zhǔn)予立項的過程。森林資源資產(chǎn)評估單位接到立項通知后，可自選委托具有承擔(dān)具有森林資源資產(chǎn)評 估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)對立項通知書規(guī)定范圍內(nèi)的森林資源資產(chǎn)進行評估。資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托后，應(yīng)與委托方簽訂《森林資源資產(chǎn)評估協(xié)議書》。森林資源資產(chǎn)占有單位在評估委托時，還要同時提交有效的森林資源資產(chǎn)清單以及其它有關(guān)資料。資產(chǎn)核查是指按森林