【文章內(nèi)容簡介】 公司開據(jù)給宏利公司的收據(jù)重復，但華升公司提供的與屬于該85萬元轉款重復的收據(jù)的開具時間、數(shù)額及款項來源，均與轉款憑證不相對應，故華升公司稱安徽欣意電纜有限公司代為支付的該85萬元沒有原件且與其它收據(jù)重復的上訴理由沒有事實依據(jù)，不能成立。一審判決認定該85萬元為宏利公司已付工程款并無不當，法院予以維持。（三）關于宏利公司支付孟林的防水、木門款665000元及該公司代付的農(nóng)民工工資57萬元應如何認定的問題。華升公司將其承包施工的涉案工程的防水工程轉包給孟林施工，且與孟林簽訂木門《供求合同》，其后華升公司、宏利公司及孟林三方簽訂《同意轉款協(xié)議》，商定孟林的工程款由宏利公司直接支付，華升公司與宏利公司根據(jù)合同再行結算。宏利公司根據(jù)上述約定，直接支付孟林工程款665000元。現(xiàn)華升公司提出宏利公司支付給孟林的工程款數(shù)額應當由華升公司與孟林按其雙方所簽合同結算確定，不應由宏利公司與孟林直接確定應支付數(shù)額，但華升公司未能提供其與孟林的結算結果。經(jīng)鑒定單位核算，該部分工程價款為687997元，華升公司、宏利公司對此并無異議，宏利公司支付的665000元亦未超出該部分鑒定價款，故一審判決認定宏利公司支付給孟林的該部分工程款665000元為宏利公司已付工程款并無不當。對于宏利公司直接支付的農(nóng)民工工資57萬元，經(jīng)查，華升公司于2007年5月15日在報送宿州市建委、開發(fā)辦的《報告》中認可宏利公司代付班組工資為2624300元，一審期間，一審法院要求華升公司在宏利公司提供的《工程款確認表》中劃定2624300元的構成，華升公司劃定的范圍中，一筆50萬元為宏利公司支付給華升公司王宏波的工程款，一筆76500元為支付的材料款，均非宏利公司直接支付班組的農(nóng)民工工資款。二審期間，法院亦要求華升公司提供其認可的宏利公司直接支付的2624300元農(nóng)民工工資組成依據(jù)，但華升公司一直未能提供，而且宏利公司提供的該57萬元條據(jù)中的部分收款人為華升公司認可的在其工地上施工的農(nóng)民工，一審法院據(jù)此推定該57萬元為宏利公司直接支付的農(nóng)民工工資2624300元的組成部分，應作為宏利公司已付工程款亦無不妥，法院對此予以確認。（四）。根據(jù)華升公司與宏利公司簽訂的《建設工程施工合同》約定，雙方結算完畢工程款付至結算款的97%，余款在保修期滿一周內(nèi)一次付清。《房屋建筑工程質量保修書》中約定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。涉案工程的竣工驗收日期為2006年11月24日，因此，雙方約定的保修期尚未全部屆滿，按約應扣留工程結算款的3%作為質保金。，華升公司僅對該質保金是否應予扣留提出上訴，對質保金的數(shù)額，華升公司與宏利公司均未提出異議。綜上，宏利公司欠付華升公司的工程款，應在一審認定的工程造價24700347元的基礎上，%%的異地施工增加費314959元，總計為25839046元。，。（五），應否調(diào)整。一審期間，宏利公司以雙方約定的按照所欠工程款的每日千分之一點五計算違約金的標準過高為由，請求予以核減。根據(jù)最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條的規(guī)定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平和誠實信用原則予以衡量。本案中，由于華升公司未能舉證證明其實際損失，法院根據(jù)當前市場狀況及本案實際，認為以銀行同期貸款利率的2倍作為宏利公司承擔違約金的標準較為適宜。華升公司提出一審法院調(diào)整的違約金標準過低、。綜上，一審判決認定部分事實有誤。依法判決:一、維持宿州市中級人民法院（2008）宿中民一初字第00041號民事判決的第四項，即：駁回安徽宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴請求。二、撤銷宿州市中級人民法院（2008）宿中民一初字第00041號民事判決的第一、二、三項，即：，；安徽宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后10日內(nèi)向華升建設集團有限公司支付違約金（）；駁回華升建設集團有限公司的其他訴訟請求。三、并自2006年11月25日起按中國人民銀行同期同類貸款利率的2倍支付華升建設集團有限公司違約金至款清時止。四、駁回華升建設集團有限公司的其他訴訟請求。四、與本案及類似案例相關的法規(guī)索引最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平和誠實信用原則予以衡量。《中華人民共和國合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還?！督ㄔO工程施工合同（示范為本）》附件三第五條 發(fā)包人在質量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人?！督ㄔO工程質量管理條例》第三十九條 建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。北京建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團我們努力做中國最專業(yè)的建設工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師 聯(lián)系人：唐湘凌 律師 電話：18601900636（北京）郵箱：lawyernew@ 地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號北京國際中心第二篇：建設工程的質保