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正文內(nèi)容

廠房分租協(xié)議(編輯修改稿)

2024-11-04 18:43 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。第十六條 廣告,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋。第二十條 其它條款 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________乙方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________簽訂時(shí)間:_____年__月__日第四篇:廠房租賃協(xié)議廠房租賃協(xié)議出租方(甲方):________ 地址:____________________ 承租方(乙方):________ 地址:____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、廠房位置:二、租賃期限:租賃期共___年,出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用,至______年___月___日收回,合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租一房,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊租金行市漲幅適當(dāng)調(diào)整。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回廠房及設(shè)備,押金不退,并可索賠損失。承租人擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換的。承租人利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞公共利益的。承租人拖欠租金、水、電費(fèi)累計(jì)一個(gè)月的。擅自改變用途的。承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。兩個(gè)月內(nèi)聯(lián)系不上承租方的。未滿合同期退租的。承租方如不續(xù)租未提前一個(gè)月通知出租方,恢復(fù)廠房原樣如地板、墻面平整干凈,并清除垃圾。三、租金及交納期限承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整,元整。逾期按每日收取5%的滯納金。承租方在租房期間所產(chǎn)生的費(fèi)用(如:水、電費(fèi)等及其它承租方在每月5號(hào)前交清本月租金,及上月水電費(fèi),月租金為 費(fèi)用)均由承租方自負(fù)。四、承租方要保證一切財(cái)產(chǎn)(包括門、窗、水、電等設(shè)施),保證房屋完整無(wú)損,承租方如有損壞(應(yīng)由承租方修復(fù)或原價(jià)給予賠償)。五、租賃期間房屋修繕承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租方廠房及附屬設(shè)施,不得私自拆改、擴(kuò)建或增添,確需變動(dòng)的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協(xié)議。租賃廠房大修或改進(jìn)時(shí),承租方應(yīng)當(dāng)配合,在租賃期限內(nèi),廠房大修或者改進(jìn)原租賃關(guān)系不變。六、其它事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自______年___月___日起生效,期限為_(kāi)_____年。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:____________身份證號(hào)碼:_____________________承租方:____________身份證號(hào)碼:_____________________甲方電話:_______________乙方電話:_______________****年**月**日廠 房 租 賃 合 同出租方:身份證號(hào)碼:甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則,就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2),達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃范圍及用途。甲方將位于江西于都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用,不得挪作他用。甲方負(fù)責(zé)提供水、電及附屬設(shè)施。乙方自行負(fù)責(zé)安裝低壓電和水路安裝等配套設(shè)施。本合同期滿或提前終止時(shí),乙方的水電配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進(jìn)行合法生產(chǎn)、銷售活動(dòng)使用,不得另作他用。二、租賃期限。本合同的租賃期限為伍年,即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計(jì)295平方米。租金2016年每月貳仟元整(¥:),2017年1月1日起每年遞增租金10%。若本合同期滿,如果乙方需要繼續(xù)承租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金計(jì)付方法。本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次,每月20日前打入甲方指定賬戶,水電費(fèi)由乙方自行支付。乙方逾期支付租金應(yīng)事先征得甲方諒解及書面同意,否則每日應(yīng)按逾期租金總額的2‰支付滯納金;逾期超過(guò)10日,甲方有權(quán)單方解除合同,并視為乙方構(gòu)成違約,除支付拖欠租金外,承承租:身
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