【正文】 六、其它事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議具有同等法律效力。乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進(jìn)行合法生產(chǎn)、銷售活動使用，不得另作他用。乙方逾期支付租金應(yīng)事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應(yīng)按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過10日，甲方有權(quán)單方解除合同，并視為乙方構(gòu)成違約，除支付拖欠租金外，承承租：身份證號碼：縣 還應(yīng)支付違約金。甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切稅收及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項 租金甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。第四條租賃費(fèi)用的支付每年支付為在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。共計人民幣_________元，大寫________元。 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，甲方應(yīng)立即將詳情告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自 年月日起，至 年 月日止。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。 租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 , 包租給乙方使用。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。租賃期_______ 年。十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實安裝漏電保護(hù)開關(guān)及超載保護(hù)開關(guān)，防止用電超負(fù)荷或漏電傷人事故。本合同期滿或提前終止時，乙方投資的所有水電裝修完整無償歸甲方所有。三、租金計付方法。乙方自行負(fù)責(zé)安裝低壓電和水路安裝等配套設(shè)施。五、租賃期間房屋修繕承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租方廠房及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。承租方的噪音等污染超過出租方要求的。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條 保險責(zé)任（也可以沒有此條）在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。，包租給乙方使用。四、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動。乙方負(fù)擔(dān)約1/3，200元/月。租賃期限：2011年11 月1日起 2012年10月31日止。（如房東有調(diào)整房屋租金，按調(diào)整后金額計價）用電：乙方獨(dú)立使用變壓器，每月乙方用電費(fèi)用于次月15日之前交于甲方。乙方支付其中一人工資2300元/月乙方垃圾自行清理。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過＿個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以