廠房租賃合同協(xié)議(存儲版)
【正文】 不承擔責任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房租賃合同協(xié)議三 出租人 (以下簡稱甲方 )： 身份證號碼： 地址： 承租人 (以下簡稱乙方 )： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條廠房基本情況 1 、 廠 房 坐 落 于 _________________________ ， 建 筑 面 積_________________________平方米。 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為 _________________________。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠 償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。(8)廠房租賃稅費 。 第六條廠房的交付與返還 風險提示：明確財產(chǎn)交接事項 承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。 b、因甲方違約導致 合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí) 照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： (1)遲延交付廠房達日的。 (6)擅自將廠房轉租給第三人的。 乙方違約責任 (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。本合同 (及附件 )一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。 第十條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第八條承諾與保證 甲方承諾與保證 (1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下： (1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。 本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。(6)燃氣費 。 合同租金為含稅價。 在支付租金及押金時，應當在 合同中約定支付方式。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 七、租賃期間其他有關約定 ，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按政府有關 規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。 第十條 租賃物的轉租 在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 租賃期限屆滿前 ________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲
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