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正文內(nèi)容

經(jīng)適房貸款流程南京的(編輯修改稿)

2024-11-04 12:29 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件,未婚和喪偶提供證明原件六、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上收入證明七、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明八、部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門開(kāi)具的證明注:需申請(qǐng)人本人或其配偶提交申請(qǐng)材料,委托代辦需提供《委托公證書》,提交復(fù)印件的材料均須由收件部門校驗(yàn)原件,所有申請(qǐng)材料將由市房產(chǎn)管理部門留存。《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》填表及提交申請(qǐng)材料須知一、申請(qǐng)家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁(yè)地址及居住地房屋的詳細(xì)地址,申請(qǐng)家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí),應(yīng)提供戶口簿首頁(yè)和申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員所在頁(yè)。二、“申請(qǐng)家庭成員”是指與申請(qǐng)人同一戶籍且符合申請(qǐng)條件,愿意作為共同申請(qǐng)人的直系血親。三、申請(qǐng)人、配偶在表格簽名欄簽名,申請(qǐng)家庭成員成年的另需填報(bào)申請(qǐng)具結(jié)書。四、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”,包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。,提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件;,提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書和離婚證或民事調(diào)解書復(fù)印件;,提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件;,提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請(qǐng)人與死亡配偶的夫妻關(guān)系。五、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“收入情況”,需提供的收入證明具體如下:,提供上基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、住房公積金繳交證明及個(gè)人所得稅完稅證明,由單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單,由單位在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn);,提供商戶出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、上國(guó)稅局和地稅局的稅務(wù)清單原件,商戶在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn);“離退休”,提供離退休證復(fù)印件、企退人員提供社區(qū)或街道勞動(dòng)保障站出具的上離退休工資清單,由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn);“失業(yè)”,持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”,出具上全年注冊(cè)有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件,由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn);“靈活就業(yè)”,提供上靈活就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并填寫收入具結(jié)書,由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表蓋章確認(rèn);“務(wù)農(nóng)”,由戶口所在地村委會(huì)出具無(wú)收入證明并在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)?!霸谛I?,提供注冊(cè)有效的《學(xué)生證》復(fù)印件;“軍人”,提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。六、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫“家庭房屋情況”,需提供的房產(chǎn)狀況證明具體如下:申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬本地或外地城鎮(zhèn)居民戶口的,都需提供戶口簿首頁(yè)地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書或房屋買賣合同復(fù)印件;屬集體戶口的,由戶口所在單位出具房產(chǎn)情況證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在外地工作或從外地退休回杭的,另需提供所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的,提供戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明;屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的,需提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在本地或外地現(xiàn)有的任何房產(chǎn),或承租的房產(chǎn),提供該房的相關(guān)證明材料。申請(qǐng)人或配偶屬現(xiàn)役軍人的,由所在部隊(duì)師級(jí)以上后勤部的營(yíng)房部門或房改辦開(kāi)具軍隊(duì)住房情況證明;退回的軍產(chǎn)房請(qǐng)?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。七、所有申請(qǐng)表、收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請(qǐng)具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。2014國(guó)家公務(wù)員面試:經(jīng)適房問(wèn)題經(jīng)適房無(wú)罪,罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。道理很簡(jiǎn)單,這是政策房。而且對(duì)其面積限定在60平米也很符合實(shí)際,這對(duì)于買不起商品房的人來(lái)說(shuō),終于有了房子住,是件好事情。2014國(guó)家公務(wù)員面試可是,經(jīng)適房的歷史雖然短暫,竟然罪不可恕到被取締的地步。在鄭州,2014年之前,由于經(jīng)適房和商品房?jī)r(jià)格相差不多,甚至比當(dāng)初的職工集資建房?jī)r(jià)格還高,加上位置比較偏,盡管審核程序很簡(jiǎn)單,條件放寬后銷售還是遇冷。有一陣,房管部門甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷。有很多符合“中低收入家庭”標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人員,也住進(jìn)了經(jīng)濟(jì)適用房。似乎是,這個(gè)時(shí)候經(jīng)適房沒(méi)啥問(wèn)題。但是,到了2014年以后,由于與商品房?jī)r(jià)格差從每平方米幾百元擴(kuò)大到幾千元,經(jīng)適房開(kāi)始逐漸“受寵”,成了“唐僧肉”;同時(shí)由于準(zhǔn)入門檻較低、收入認(rèn)定程序簡(jiǎn)單等原因,申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房“井噴”。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度,要求開(kāi)發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開(kāi)供應(yīng)。經(jīng)適房的“叢林”無(wú)論多么險(xiǎn)惡多么復(fù)雜,只要以公平公正的名義,都可以讓那些投機(jī)鉆營(yíng)者、營(yíng)私舞弊者、執(zhí)法犯法者受到法律的懲處。筆者以為,就經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全可以由此徹底“糾錯(cuò)”。所有的政策優(yōu)惠房都不該具有受益人的完全產(chǎn)權(quán),甚至定性為可以永久居住,但不能轉(zhuǎn)讓倒賣。而且,既然具有保障之義,就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,一旦受益人不再符合保障的條件,就規(guī)定他退出經(jīng)適房。只要需要保障,就可以永久居住,這是經(jīng)適房的本質(zhì)。否則,經(jīng)適房就會(huì)永無(wú)安寧之日。經(jīng)適房本身附著的巨大利益導(dǎo)致了亂象紛呈的腐敗局面。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象,而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問(wèn)題,自留房源、違規(guī)銷售,有人通過(guò)提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明,騙取購(gòu)房資格,還出現(xiàn)了倒賣經(jīng)濟(jì)適用住房的問(wèn)題。此外,定向開(kāi)發(fā)和拆遷安置用房也納入了經(jīng)濟(jì)適用房,在此過(guò)程中,部分不具備資格的人員也通過(guò)偽造資格等方式進(jìn)入了這一序。可以說(shuō),“犯罪分子”在經(jīng)適房中一抓一大把,早已發(fā)生癌變。因乎此,經(jīng)適房制度在很多地方竟然退出了歷史舞臺(tái)。不再建經(jīng)適房了,是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無(wú)罪了呢?這種解讀是自然的,不會(huì)有啥歧義。所以,經(jīng)適房里的“犯罪分子”作為人民群眾中屈指可數(shù)的“一小撮”,如果既往不咎,顯然有失公平公正,沒(méi)人答應(yīng)。經(jīng)適房作為保障房的一個(gè)組成部分,走到今天“逐漸退出”的結(jié)局,發(fā)人深省。我們非常納悶,當(dāng)它成為“唐僧肉”的那一刻,怎么就沒(méi)有科學(xué)的頂層設(shè)計(jì)預(yù)防“n連號(hào)”和倒買倒賣的惡性事件發(fā)生呢?這里面的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)并不深?yuàn)W,為何就沒(méi)有抓住“產(chǎn)權(quán)”這個(gè)核心牽一發(fā)而動(dòng)全身呢?問(wèn)題出在哪里,看來(lái)今天是到了該反思該糾正的時(shí)候了。2014國(guó)家公務(wù)員面試1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息,讓人看了不是滋味兒。就連專家也認(rèn)為,對(duì)于當(dāng)前經(jīng)適房在審核、分配、使用過(guò)程中出現(xiàn)的種種問(wèn)題,仍應(yīng)著力加強(qiáng)準(zhǔn)入審核和監(jiān)督管理,尤其是建立起多部門聯(lián)動(dòng)的信息共享機(jī)制,堵塞住房保障資格申請(qǐng)及核查方面的漏洞,只字不提“完全產(chǎn)權(quán)”問(wèn)題,這不能不是個(gè)叫人大跌眼鏡的事情?;貜?fù)主題:申請(qǐng)西安市經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備哪些材料?謝謝!市民:您好!經(jīng)濟(jì)適用住房是以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買的。申購(gòu)家庭所包含的家庭成員僅限于申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未婚子女,如果申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶的父母戶籍、收入和住房符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)要求,可攜帶一方父母。根據(jù)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定,如果申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,必須符合以下條件:具有本市城鎮(zhèn)戶口。無(wú)房或住房困難戶家庭;符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn);市政府規(guī)定的其他條件。具有本市城鎮(zhèn)戶口是指具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口;住房困難戶是指家庭住房建筑面積低于45平方米,租賃公房視同申請(qǐng)家庭已擁有住房;中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布。如果您的家庭符合以上條件,可以申請(qǐng)購(gòu)買西安市經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審批流程為 :申請(qǐng)人持相關(guān)證件原件領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》;凡參與申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及家庭成員需提供產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具的名下有無(wú)房產(chǎn)證明。西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心地址:蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)4樓檔案科西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心咨詢電話:873***60長(zhǎng)安區(qū)房管局地址:長(zhǎng)安區(qū)
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