電梯房調研報告(編輯修改稿)
2024-11-04 12:21 本頁面
【文章內容簡介】 業(yè)； 5，施工人員不得在公共樓道內閑逛，不得亂涂寫小廣告； 6，不得在樓道內堆放任何物品，保持消防通道的整潔暢通。運送貨物請小心搬運，注意保護公共設施。7，裝修期間請業(yè)主做好監(jiān)護工作，防止意外事故的發(fā)生。8，敬請業(yè)主及其裝修人員積極配合物業(yè)工作，服從物業(yè)管理。小區(qū)是我家，愛護靠大家。謝謝合作！華盛八園物業(yè)管理處2014年1月1日第五篇：舊廠房改造調研報告舊廠房改造調研報告2實習周調研報告課題名稱：姓 名：班 級：學 號：指導老師：調研周調研報告月 目錄一、概述二．南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園 、南京創(chuàng)意東八區(qū) 、南京國創(chuàng)園 五、創(chuàng)意中央科技文化園 六、結語調研周調研報告 一、概述21世紀以來，工業(yè)建筑遺產的改造與再利用在我國日益興旺，成為建筑設計界對的一大熱點，南京改造再利用的工業(yè)建筑主要集中在幾個創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。受城市規(guī)模與投資環(huán)境影響，工業(yè)建筑的再利用模式，主要以投資少、多樣化、環(huán)境好為特點。下面，針對對本周對南京舊廠房的實地調研，將著重對南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園、南京創(chuàng)意東八區(qū)、南京國創(chuàng)園、創(chuàng)意中央科技文化園這四個近現代廠房室內、環(huán)境以及建筑立面改造進行分別分析和闡述。二．南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園 園區(qū)物質環(huán)境1865 創(chuàng)意產業(yè)園是南京規(guī)模較大、較為成功的工業(yè)建筑改造群。該園區(qū)最早曾經是清朝晚期洋務運動時兩江總督李鴻章所創(chuàng)建的金陵制造局。該地區(qū)自創(chuàng)建以來至今，已經連續(xù)運作了近150 年，留下了各個時期發(fā)展的痕跡，是中國近代機器制造業(yè)發(fā)展歷程的一個濃縮（圖21）。園內清代所建的廠房雖然遺 存下來較少，但已基本確定了現在廠區(qū)的南北界限與西部的范圍，并對后來建筑的肌理產生了重 圖21 1865產業(yè)園舊工廠大門要影響。清代留存建筑的重大歷史意義與建筑價值為創(chuàng)意產業(yè)園的策劃與成立起到了重要作用。民國時期典型廠房為包豪斯風格建筑（圖22），形體簡潔、平面高效，墻體為青磚砌筑，窗戶高大規(guī)則。該時期的廠房在創(chuàng)意產業(yè)園中所占比例最大，決定了群體建筑的文脈與肌理，為創(chuàng)意產業(yè)園建筑的風格材料定下基調。目前廠區(qū)的改造多以民國時期的廠房作為主要參考對象。建國后典型建筑造型簡樸實用，分別為紅磚高大廠房或水泥砂漿抹面的多層廠房。該時期對廠 圖22包豪斯風格的建筑區(qū)核心區(qū)域并未過多拆改，廠區(qū)范圍也分別向東、西、南3個方向延伸，其中只有向東延伸的部分納入了現在1865創(chuàng)意產業(yè)園的范圍。我們以此分類為基礎進行建筑外界面改造調查，發(fā)現在已完成改造的21幢建筑中，各類建筑在改造中有各自的側重點(表1)。調研周調研報告表1 各類建筑外界面改造方法統(tǒng)計改造必須全方位進行，包括了嫁接青磚、鋼等建筑群中普遍存在的材質，更加明確地向公眾傳遞建筑群的特 征；打破內外區(qū)分明顯的廠房界面，創(chuàng)造出過渡空間，吸引外部人流進 入；將建筑表面新舊痕跡加以并置展現，以歷史縱深作為資本，提升建筑的底蘊與品質，增加其文化內涵。通過綜合改造，重新塑造焦點建筑外界面形象，成為園區(qū)對外交流的示范與 窗口。圖23 對廠房入口立面的改造立面更新的做法通常比較經濟實惠，能通過較少的投入，讓建筑煥然一新，有些雖然在細節(jié)設計上尚缺乏推敲，但對于原本設計完成度較低的普通工業(yè)建筑也有很大的實用價值。由于典型建筑本身已不乏自身特點和細節(jié)。它們需要的只是在整齊統(tǒng)一的特色下發(fā)揮各自的一點特性，把改動僅僅限制在入口范圍之內的點睛一筆已經足夠（圖23）。界面擴展在局部改造中所需成本較大，改動也較大，故在改造中所占比例較小，某些置換后的公共建筑對此存在一定的需求。通過對南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園的調研，不難發(fā)現其廠房結構主要以邊長和高大為主，我們將通過對其建筑體量的不同從而研究其空間改造上的手法和特點。根據1865產業(yè)園各建筑空間及體量特征，將園區(qū)建筑分類為扁長空間與高大空間。并以此為基礎進行建筑內部空間改造方法的研究。通過準確地對既有建筑進行定位，尋找出適合每一幢建筑的改造方法。扁長空間在1865創(chuàng)意產業(yè)園中是比例最多的一種改造空間。通常為單向通長的空間，由2至4層疊合而成。對于扁長空間的改造是在原建筑的條件限制下進行，改造模式也基于對原空間特色的發(fā)揮。高大型廠房空間，通常指空間高度超過10m，無柱空間面積超過100m2 的空間。這些空間的頂部都有大跨結構支撐，在平面上可以任意劃分，在垂直高度上，也可根據不同的空間需求而確立不同的空間凈高。（1）扁長型空間改造模式在南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建筑改造中，根據扁長空間不同的再利用需求，對于空間方向性、高度感與適用性的強調，大致有以下幾種改造模式。1)重點空間的空間合并扁長空間的特點正是其乏味之處，在重點部位貫通數層，創(chuàng)造較高的空間不僅能夠突出空間特色和重要性，同時還可以反襯出扁長空間的縱
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1