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正文內(nèi)容

物業(yè)管理知識競賽題目5篇范文(編輯修改稿)

2024-11-04 12:17 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、房屋養(yǎng)護的原則是什么:因地制宜,合理修繕,對不同類型的房屋要制定不同的維修 養(yǎng)護標準;定期檢查,及時維護;加強對二次裝修的管理,確保安全,保證正常使用;最有效的合理使用維修基金;最大限度的發(fā)揮房屋的有效使用功能。業(yè)主大會的職權包括:、罷免業(yè)主委員會組成人員;;;;;;。2物業(yè)管理行業(yè)的主管部門是:市政府住宅行政管理部門(市住宅局物業(yè)監(jiān)管處)及各區(qū)人民政府住宅行政管理部門(區(qū)建設局物業(yè)管理科)。2住宅區(qū)內(nèi)車輛管理的規(guī)定包括:接受公安等部門的統(tǒng)一指導和監(jiān)督;進入住宅區(qū)的車輛應按規(guī)定停放在停車場或設置有停車標志的場所;物業(yè)管理單位應與車主明確車輛保管關系或車位有償使用關系,并按有關規(guī)定收取相應的保管費或車位使用費。2撲救住宅火災時應注意的問題:發(fā)現(xiàn)室內(nèi)起火時,切忌打開門窗,以免空氣對流,使火勢擴大蔓延。滅火后,需打開門窗,將未燃盡的氣體或煙氣排除,防止復燃;嗅到液化氣氣味,切忌用明火檢查,禁忌開電燈,勿使用泄露點處電話,應關緊相關閥門斷絕氣源及泄露點電源,開窗通風;發(fā)現(xiàn)起火,應通知疏散鄰居。物業(yè)管理市場運行原則是:業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結合;統(tǒng)一管理、綜合服務;平等競爭。主體工程維修標準是:指主體屋架、梁、柱、墻、樓面、屋面、基礎等主要承重構件。當主體結構損壞嚴重時,不論對哪一類房屋維修,均要求牢固、安全,不留隱患。噴淋系統(tǒng)的水流指示器的作用:管網(wǎng)有水流動時,水流指示器發(fā)出火警信號,并自動啟動消防水泵。房屋養(yǎng)護的主要內(nèi)容是:包括房屋的日常養(yǎng)護和房屋的季節(jié)性預防養(yǎng)護兩方面。常用在工程上的導電材料是銅和鋁,特點是:(1)導電性好;(2)有足夠的機械強度;(3)耐腐蝕;(4)容易加工和焊接;(5)價格便宜。水泵消耗功率過大的原因是:填料壓蓋太緊,填料環(huán)發(fā)熱,葉輪磨損,水泵供水量增加。解決方法:放松填料蓋,更換葉輪,增加出水管阻力來降低流量?;ジ衅鞯蔫F殼及副邊繞組接地的目的是:防高低壓線圈絕緣損壞時,低壓線圈和測量儀表產(chǎn)生一個高電壓,危及工作人員的人身安全。高壓熔斷器的作用是:當過負荷電流或短路電流流過該元件時利用電流的熱效應使客體熔化,從而達到分段電流保護電器設備的目的。哪些設備采用雙回路供電,末端自動切換:消防用電設備、消防控制中心、智能化設備、客梯、生活水泵、電話站、障礙燈、事故照明等。對電力系統(tǒng)的基本要求有:(1)保證供電的可靠性;(2)保證良好的電能質(zhì)量;(3)降低供發(fā)電成本;(4)保證電力系統(tǒng)安全運行。1電梯操作、保養(yǎng)和維修管理的基礎是:根據(jù)各種類型的電梯圖紙資料及技術性能指標,制定電梯安全維修保養(yǎng)的規(guī)章制度。1車輛被盜的主要處理辦法是:車輛在停車場被盜,由管理處確認后協(xié)同車主迅速向當?shù)毓矙C關報案。同時,被保險人(車主、停車場)應立即通知保險公司。車管員、管理處、車主應配合公安機關和保險公司作好調(diào)查處理工作。1保安守護工作主要有:保護人身安全;保護財產(chǎn)安全;維護客戶單位內(nèi)部正常的秩序。1消防管理人員的具體工作內(nèi)容是:負責消防報警中心的日常值班;普及防火知識教育,落實防火崗位責任制;定期進行消防安全檢查;火災發(fā)生時是滅火的骨干力量。1物業(yè)管理單位的消防管理職責是:建立,健全防火安全制度,明確防火安全責任;管理、維修、保養(yǎng)、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設施和器材;落實值班巡查制度;建立義務消防隊,撲救初期火災,引導安全疏散。1消防通道的防火門要保持關閉狀態(tài)的原因是:保證發(fā)生火災時煙和熱量不能進入消防通道內(nèi)。1社區(qū)的概念是:社區(qū)是社會學概念。是指一個相對獨立和穩(wěn)定的地域,以及在該地域上由某種關系而產(chǎn)生的由某些共同意識、利益和行為的人群組成的一種相對完整的有機體。1衛(wèi)生間清潔的主要標準是:衛(wèi)生潔具做到清潔,無水跡、無頭發(fā)、無異味。墻面四角保持干燥。無蛛網(wǎng),地面無腳印、無雜物。鏡子保持明凈,無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。金屬器具保持光亮,無浮灰、無水跡、無銹斑。衛(wèi)生用品保證齊全,無破損。保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新。1花卉的主要種類包括:觀花花卉:牡丹、月季、菊花、海棠、郁金香等;觀葉花卉:龜背竹、棕櫚、蘇鐵、散尾葵等;觀莖花卉:仙人掌、球;觀果花卉:金橘、石榴等;芳香花卉:米蘭、水仙、茉莉等;觀景花卉:樹樁盆景等。旋轉電動機著火時,應用什么滅火:噴霧水槍、二氧化碳滅火器、四氯化碳滅火器或二氟一氯一溴甲烷滅火。2為什么說熔斷器存在導致火災發(fā)生的危險性?熔斷器在保護熔斷時,會發(fā)生高溫金屬屑飛濺,如果熔斷器周圍有易燃物就容易導致火災發(fā)生。2物業(yè)管理公司需要使用專用基金時,應向業(yè)主委員會提供哪些資料:法定代表人簽字蓋章的使用申請;該項目有關圖紙、預算資料;施工承接單位或人員資質(zhì)資料。2辦公自動化主要包括的內(nèi)容:辦公自動化主要通過設置郵件系統(tǒng)和定義公文自動流轉程序?qū)崿F(xiàn)無紙化辦公。2隔離開關的試驗包括:測量絕緣電阻;交流耐壓試驗;檢查操作機構的最低動作電壓;檢查觸頭接觸情況及彈簧壓力。2電動機的調(diào)速有(1)調(diào)節(jié)電源電壓;(2)改變轉差率;(3)改變磁極對數(shù):(4)變頻調(diào)速等方法。2公司入職職前培訓包括哪些:管理處應對新入職員工進行培訓,向新職員介紹本部門職能、人員情況,講解本職工作內(nèi)容和要求,幫助了解公司有關規(guī)則和規(guī)定,確認并協(xié)助取得《員工手冊》等資料。公司將定期對新入職員工統(tǒng)一進行職前培訓,并組織考核。2噴淋頭被損壞,應采取的應急措施:關閉該層的信號蝶閥(安裝位置消防中心有顯示),并打開該層管網(wǎng)末端泄水口閘閥。2水箱爆裂或漏水較大?應采取的應急措施:打開水箱下的泄水閥,作緊急泄水,并維修。2常見的變壓器有哪些:電力變壓器、特殊用途變壓器。儀器用變壓器、試驗變壓器和控制變壓器。負責供電運作的維修技術人員應掌握供電系統(tǒng)并且:熟悉所有完整的供電網(wǎng)絡資料,對樓宇的進線、房屋內(nèi)的線路、電表、電力匹配、電壓等要心中有數(shù)。3物業(yè)管理清潔保障的涵義是:物業(yè)管理公司對管理的物業(yè)轄區(qū)進行定點、定時、定人的日常清掃及廢棄物的收集和清運,并依照管理規(guī)定對業(yè)主和使用人進行宣傳教育、管理和監(jiān)督,通過清、掃、擦、拭、除、洗等常規(guī)性的服務,維持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,以提高環(huán)境效益。3玻璃及不銹鋼清潔的主要規(guī)則:玻璃無灰塵、無水跡,保持干凈、光亮。玻璃上的污斑、手印應及時清除,保持清潔。要防止玻璃因清潔不當而發(fā)毛。愛護清潔工具,注意保養(yǎng),不得用損壞的工具擦洗玻璃。不銹鋼無灰塵、無水跡、無污跡、無手印。3綠籬栽植,苗木的株行株距依綠籬的寬度、苗木的生長速度、苗木大小而定:矮籬株距一般為1520cm,綠籬寬度1540cm,單行或雙行栽植。雙行栽植苗木呈品字形排列。3對火場兒童的搜尋應注意:床上、床下、墻角、桌椅下、櫥柜內(nèi)及可以藏身的物體下面。3辦公自動化怎樣實現(xiàn):實現(xiàn)辦公自動化首先要建立網(wǎng)絡平臺和服務器平臺,在平臺上建立一個辦公自動化應用系統(tǒng),通過設置內(nèi)部WWW服務器和郵件服務器,定義公文流轉模塊,實現(xiàn)無紙化辦公。3房屋(本體)維修基金的主管部門是:市住宅主管部門;各區(qū)住宅主管部門對轄區(qū)內(nèi)各類物業(yè)的本體基金的使用和管理指導和監(jiān)督。3違反治安管理行為的主要內(nèi)容是:擾亂公共秩序的行為;妨害公共安全行為;侵犯他人人身權利行為;侵犯公共財產(chǎn)的行為;妨害社會管理秩序行為;違反消防管理行為;違反交通管理行為;違反戶口或居民身份證管理行為。3消防設備在任何時候都應處于自動狀態(tài),而非手動狀態(tài),這是因為什么:手動狀態(tài)會令消防聯(lián)動失效。3動噴淋系統(tǒng)每個大區(qū)又分幾個小區(qū),大小區(qū)分區(qū)的依據(jù)各是:壓力超過80mH2O分大區(qū),每個小區(qū)的噴頭數(shù)不超過800個。綠籬樹種按觀賞部位可分為:常綠籬、落葉籬、花籬、彩葉籬、觀果籬、刺籬和編籬。消防泵“自動、手動”操作檢查一般每半年進行一次。在重點防火部位動用電焊,氣焊必須經(jīng)過相應級別的審批手續(xù)。氣焊使用的危險氣體是:乙炔。倉庫內(nèi)物品擺放應做到:分類,分堆和防火間距要求。倉庫不可設置移動式照明燈具。倉庫的電源開關必須安裝在:倉庫外?;馂牡闹饕嘉锸牵嚎諝猓ㄑ酰?。一氧化碳是劇毒、可燃性質(zhì)的氣體。火災中導致人員死亡最多的原因是:煙毒氣致死50%以上。消防通道不可臨時堆放貨物。第二篇:實驗室管理知識競賽題目個人必答題(10分/題)1發(fā)生食品安全事故,(B)應當協(xié)助衛(wèi)生行政部門和有關部門對事故現(xiàn)場進行衛(wèi)生處理,并對與食品安全事故有關的因素開展流行病學調(diào)查。A 市級以上疾病預防控制機構 B 縣級市級以上疾病預防控制機構 C 省級以上疾病預防控制機構,對(D)進行監(jiān)測。A 食源性疾病 B 食品污染 C 食品中有害因素 D A+B+C(B)負責制定、公布,國務院標準化行政部門提供國家標準編號。A 國務院 B 國務院衛(wèi)生行政部門C 國家食品安全風險評估中心 D 國家食品藥品監(jiān)督管理部門,自刑罰執(zhí)行完畢或者處分決定作出之日起(D)年內(nèi)不得從事食品檢驗工作。A 3 B 2 C 5 D 10(A)A 檢測委托書 B 檢測報告 C 檢定證書 D 程序文件(B)選擇,復檢機構出具的復檢結論為最終檢驗結論。A 衛(wèi)生行政部門 B 復檢申請人 C 初檢機構(B)應有任命文件,獨立法人實驗室最高管理者應由其上級單位任命。A 最高管理者 B 最高管理者、技術管理者、質(zhì)量主管、各部門主管C 全體人員 D 授權簽字人 按照《實驗室資質(zhì)認定評審準則》規(guī)定,實驗室定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核應由(C)承擔。A 實驗室管理者指定的人員 B 技術負責人C 受過培訓并有資格的人員 D 質(zhì)量監(jiān)督員 實驗室每內(nèi)部審核活動應覆蓋(D)A 經(jīng)常出現(xiàn)問題的檢測室 B 關鍵的管理部門C 客戶投訴最多的部門 D 管理體系的全部要素和所有活動 實驗室對管理體系運行全面負責的人是(B)A 最高管理者 B 質(zhì)量負責人C 技術負責人 D內(nèi)審組長 下列活動中的哪一項必須由與其工作無直接責任的人員來進行(D)A 管理評審 B 合同評審 C 監(jiān)督檢驗 D 管理體系的內(nèi)部審核 管理評審會議由(B)主持。A技術負責人 B 最高管理者 C審核組長 D 質(zhì)量負責人實驗室應使用(C)A正式人員 B 合同制人員 C 正式人員或合同制人員 D 臨聘人員 實驗室最高管理者和技術管理者的變更需報(B)或其授權的部門確認。A 主管部門 B 發(fā)證機關 C 上級機關 實驗室使用培訓中的人員時,應對其進行適當?shù)模˙)A 考核 B 監(jiān)督 C 限制 D 審查 實驗室應當建立在例外情況下允許偏離的規(guī)定或程序,對方法的任何偏離的前提是(A)A不得偏離質(zhì)量方針和目標 B 行政主管部門的批準 C 經(jīng)客戶同意 D 技術負責人批準 如果缺少檢測實施細則可能影響檢測結果,實驗室應制定相應的(C)A 工作程序 B 實施措施 C 作業(yè)指導書 D 程序手冊 實現(xiàn)量值溯源的主要技術手段是(A)A 檢定或校準 B 檢查 C 核查 D 檢驗 實驗室抽取樣品時,如沒有相關的技術規(guī)范或標準,應當按照(B)制定抽樣方案或方法。A 客戶的要求 B 適當?shù)慕y(tǒng)計方法 C 合同規(guī)定標準方法發(fā)生了變化應(A)。A 重新確認批準后方可使用 B 直接可以使用 C 仍按舊標準使用2需要進行期間核查的設備是(B)A、檢定有效期已過的設備 B、使用頻繁的設備 C、進口設備22從事食品檢驗活動的人員應當持證上崗。檢驗人員中具有中級以上(含中級)專業(yè)技術職稱或同等能力人員的比例應當不少于(B)A 20% B 30% C 40% D 50% 實驗室保存技術記錄的主要原因 :(A)A、建立核查線索以利于追溯 B、當客戶投訴時,可修改記錄避免責任 C、增加紙張使用率 下列比對措施中不屬于內(nèi)部質(zhì)量控制的是:(B)A、儀器比對 B、室間比對C、人員比對測試設備經(jīng)校準,某一量程不合格,但測試所需的量程合格,其狀態(tài)標志應使用(B)A 合格 B 準用 C 停用 標準物質(zhì)的有效期應由(A)A 標準物質(zhì)證書給出 B 實驗室內(nèi)部確定 C 供應商制定食品檢驗機構技術管理人員應當熟悉業(yè)務,具有相關專業(yè)的中級以上(含中級)技術職稱或同等能力,從事食品檢驗相關工作(B)年以上。 D 828實驗室管理體系應覆蓋所有場所。答案:錯誤。實驗室管理體系不需要覆蓋所有場所。29利用租用、借用的設備進行檢測,只要技術操作合格,該檢測項目可列為被認定實驗室的能力范圍的項目內(nèi)。()答案:錯誤。該檢測項目不可列為被認定實驗室的能力范圍的項目內(nèi)。檢測報告應經(jīng)(C)審查批準后方可發(fā)出。A 法定代表人 B 質(zhì)量負責人 C 授權簽字人(C)年,有特殊要求的按照有關規(guī)定執(zhí)行 A 2 B 3 C 5 D 10,采取糾正措施之前,必要時首先應(B)A 采取糾正措施 B 糾正 C 改進措施 D 采取預防措施33實驗室及其人員對其在檢測活動中所知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務,并有相應措施。()答案:正確(D)。A 質(zhì)量手冊 B程序文件C質(zhì)量手冊和程序文件 D質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書、記錄(C)A 生產(chǎn)規(guī)模 B 產(chǎn)品價格 C 產(chǎn)品質(zhì)量 D 售后服務(A)中表明分包。A 檢測報告 B 校準證書 C 分包協(xié)議書 D 委托書37.《食品檢驗機構資質(zhì)認定評審準則》實施日期是(B)A 2007年1月1日 B 2010年11月1日 C 2006年4月1 日 D 2009年6月1 日為了保證檢測和校準結果的有效性,實驗室必須適時采?。–)。A 期間核查 B 內(nèi)部審核 C 質(zhì)量控制 D 管理評審39實驗室應配備對所有環(huán)境條件進行有效監(jiān)測、控制和記錄的設施。()答案:錯誤。設施和環(huán)境條件對結果的質(zhì)量有影響時,實驗室應監(jiān)測、控制和記錄環(huán)境條件。實驗室的管理手冊一般是由(A)予以批準。A 最高管理者 B 技術管理者 C 質(zhì)量主管 D 授權簽字人共答題(20分/題),受理人應當對申請人提交的申請材料進行
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