【文章內(nèi)容簡介】 期應合理選擇生活區(qū)，并對施工人員的生活污水進行統(tǒng)一收集后經(jīng)化糞池處理后 由市政污水管網(wǎng)納入生活污水處理廠處理 。對施工期建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物，須落實處理處置措施，不得隨意丟棄。 項目 施工期 生活污水三級化糞池預處理后通過市政污水管網(wǎng)進入 金山污水處理廠 進行深度處理 后排放 ；項目施工期 產(chǎn)生的 生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門每日清運處理。 一致 采用低噪聲設備，合理安排施工時間，減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，噪聲排放執(zhí)行《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》（ GB1252320xx）標準限值。 項目施工期通過合理安排施工作業(yè)時間、選用低噪聲的施工機械，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備等措施，減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，噪聲排放執(zhí)行《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》（ GB1252320xx）標準限值。 一致 項目在施工建設過程中應做好 施工過程中對堆場覆蓋或灑水、運輸車輛應 一致 13 揚塵預防措施，減少施工揚塵對周圍環(huán)境的影響，并執(zhí)行廣東省《大氣污染物排放限值》（ DB44/2720xx）相關標準規(guī)定。 加蓋蓬布、采取圍擋式施工等，在確保落實好污染防治措施的情況下，項目建設對周圍的環(huán)境影響不明顯，滿足 《大氣污染物排放限值》（ DB44/2720xx）相關標準規(guī)定。 項目須建設污水、雨水專用管道，實施雨污分流處理。 已落實。 項目須到我局申領《建筑噪聲排放許可證》后方準正式施工建設。 已落實。 一致 本項目工程建設內(nèi)容與環(huán)評及環(huán)評批復基本一致，無重大工程變動情況。 本項目運營期用水 主要 有 住宅區(qū) 、商業(yè)區(qū) 生活用水 、車庫沖洗用水和其他用水，其中 住宅 （含住宅、公寓和公共租賃住房） 生活用水量為 t/d； 社區(qū)健康服務中心、物業(yè)服務用房 用水 量 為 4 t/d； 商業(yè)服務業(yè)設施、商業(yè)（綜合市場）用水量 為 t/d；辦公樓用水量 為 234 t/d；幼兒園用水量為 t/d，游泳池用水量為 60 t/d，地下 車庫沖洗用水 量 為 t/d； 綠化用水量為 t/d； 其他未預見 用水 量 為 t/d；消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防給水管網(wǎng)，室外消防給水管網(wǎng)，消火栓組成。消防水由廠區(qū) 自來 給水管網(wǎng)供給。 項目所在地為雨污分流制，雨水接入市政雨水管；本項目 住宅（含住宅、公寓和公共租賃住房）生活廢水量為 t/d；社區(qū)健康服務中心、物業(yè)服務用房廢水 量 為 t/d；商業(yè)服務業(yè)設施、商業(yè)（綜合市場）廢水量為 t/d；辦公樓廢水量為 t/d；幼兒園廢水量為 t/d，游泳池廢水量為 0 t/d，地下 車庫沖洗廢水 量 為 t/d；綠化廢水量為 0 t/d； 其他 未預見 廢水 量 為 t/d； 項目車庫廢水經(jīng)隔油池處理后和生活污水經(jīng)過無動力化糞池預處理后排入市政污水管網(wǎng)，進入金山污水處理廠處理。 項目運營期實際運行的水量平衡見圖 332。 14 圖 332 項目運營期實際運行的水量平衡圖 本項目實際建設與 環(huán)評報告 中 變動情況詳見下表 34。 表 34 項目 實際建設與環(huán)評報告變動情況一覽表 類別 環(huán)評審批 規(guī)模及建設內(nèi)容 實際建設 規(guī)模及建設內(nèi)容 變動內(nèi)容及說明 總占地面積 ，其中： A地塊 B地塊 C地塊 4000平方米 115439平方米 ，其中： A地塊 54295平方米 B地塊 57144平方米 C地塊 4000平方米 基本一致，未擴大規(guī)模 總建筑面積 ，其中： A地塊 B地塊 C地塊 ，其中： A地塊 B地塊 C地塊 總建筑面積增加，增幅較環(huán)評審批建筑面積＜ 1%，不屬于重大變動。 結(jié)合實際招商情況調(diào)整規(guī)劃建設，已于2019年 12月重新報送規(guī)劃并獲得審批。 商業(yè)面積 包含商業(yè)服務業(yè)設施、商 業(yè)（綜合市場）共 平方米 包含商業(yè)服務業(yè)設施、商 業(yè)（商場和綜合市場）共152567平方米 未擴大規(guī)模，商業(yè)面積減少約 %，規(guī)模基本一致，商業(yè)用水規(guī)模基本不變。 15 建筑密度 地塊 A： 25% 地塊 B： 40% 地塊 C： 30 地塊 A： 25% 地塊 B： 40% 地塊 C： 30 無變化 綠地率 地塊 A： 35% 地塊 B： 20% 地塊 C： 30% 地塊 A： 35% 地塊 B： 20% 地塊 C： 30% 無變化 主要建設內(nèi)容 ? 7棟 26~30層的高層住宅（自編為 1棟 ~7棟） ? 1棟 25層的公租房 ? 3棟 29層公寓 ? 住宅樓 1棟、 2棟、 3棟、 5棟和 7棟設 1層的沿街商業(yè)服務業(yè)設施 ? 1棟 5層的商業(yè)綜合體 ? 二層地下停車庫及其配套設施 ? 1個 12班制幼兒園 ? 7棟 28~32層的高層住宅（自編為 1棟 ~7棟） ? 1棟 25層的公租房 ? 2棟 27層的公寓 ? 1棟 7層的商場 ? 1棟 30層辦公樓 ? 兩層地下停車庫及其配套設施 ? 1個 12班制幼兒園 結(jié)合實際市場分析及招商情況調(diào)整規(guī)劃建設，已于 2019年 12月重新報送規(guī)劃并獲得審批，改變內(nèi)容如下 : ? 高層住宅層數(shù)更改； ? 減少 1棟公寓，公寓樓層數(shù)更改； ? 1棟 5層商業(yè)綜合體改為 1棟 7層商場 變動情況說明：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，結(jié)合商業(yè)招商、商場室內(nèi)裝飾設計對原土建的調(diào)整，對商業(yè)內(nèi)部鋪位分隔、主入口造型、商業(yè)天面的利用等進行了設計優(yōu)化，并于 2019年 12月對隆生金山湖中心項目進行了總平面重新報建，并取得了規(guī)劃審批文件。建設項目性質(zhì)、規(guī)模、地點、污染防治措施均未發(fā)生較大變化，故現(xiàn)實際建設變動不屬于“重大變動”，符合驗收規(guī)范要求。 4環(huán)境保護設施 期污染物治理 /處置設施 項目施工期產(chǎn)生的施工廢水主要來源于施工 人員 生活 廢水 （主要污染物為COD、氨氮等） 和 施工廢水（主要污染物為 SS、石油類等）。其中 生活污水三級化糞池 預處理后通過 市政污水管網(wǎng) 進入 金山污水處理廠 進行深度 處； 施工 廢水經(jīng)16 沉淀池 +隔油池沉淀 、 隔油 處理后 用于 施工場地灑 水 抑 塵 處理，不外排 ；具體詳情詳見下表 411，項目生活污水處理工藝流程圖詳見下圖 4111， 施工 廢水 處理 工藝流程圖詳見下圖 4112。 表 411 項目施工期廢水及其處理設施一覽表 廢水類別 來源 污染物種類 排放量 治理設施 排放去向 生活 污水 施工 人員 COD、氨氮等 施工廢水 施工過程 SS、石油類等 / 沉淀池 +隔油池沉淀、隔油處理后用于施工場地灑水抑塵處理 不外排 表 4111 項目生活污水處理工藝流程圖 施工廢水 沉淀池 灑水抑塵 ，不外排隔油池 表 4112 項目施工廢水處理工藝流程圖 項目施工期產(chǎn)生的廢氣主要來源于施工過程 產(chǎn)生的施工 揚塵（主要污染物為顆粒物）、施工 機械 產(chǎn)生 的燃油 廢氣（主要污染物為 CO、 HC、 NOx、 SO2）、運輸 車輛產(chǎn)生的汽車尾氣（ 主要 污染物是 CO、 NOx、 SO2） 、裝修產(chǎn)生的有機廢氣（主要污染物為甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烴等）。其中 施工 揚塵通過 圍擋封閉施工、使用商品混凝土、 灑水 抑塵 等防護措施降低揚塵的影響； 燃油 廢氣和 汽車尾氣 產(chǎn)生量少，且無組織排放，因此對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響不大；有機廢氣通過加強室內(nèi)通風 換氣 處理 后不會對周圍環(huán)境造成明顯的影響。具體詳情見表 412。 表 412 項目施工期廢氣及其處理設施一覽表 廢氣類別 來源 污染物種類 治理設施 排放形式 施工揚塵 施工過程 顆粒物 圍擋封閉施工、使用商品混凝土、灑水抑塵等防護措施 無組織 排放 燃油廢氣 施工機械 CO、 HC、 NOx、SO2 / 汽車尾氣 運輸車輛 CO、 NOx、 SO2 17 有機廢氣 裝修 甲醛、甲苯、二甲 苯、氯化烴等 加強室內(nèi)通風換氣處理 項目施工期噪聲主要來源于建筑 施工機械運轉(zhuǎn)所帶來的工作噪聲 和 運輸車輛產(chǎn)生 的 交通噪聲等（ 如 挖土機、鉆機、卷揚機、卡車等） ，聲壓級約 80100dB(A)。項目通過合理安排施工作業(yè)時間、選用低噪聲的施工機械，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備等措施，由于施工期相對較為短暫，隨著施工結(jié)束，該噪聲影響隨之消失，不會長期永久的對周圍環(huán)境造成影響。 （液）體廢物 項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾（約）以及 施工人員生活產(chǎn)生的生活垃圾（ 約 ） 。建筑垃圾 定期外運 到指定 地點填埋；生活垃圾交由 環(huán)衛(wèi) 部門每日清運處理。 /處置設施 項目運營期產(chǎn)生的廢水主要來 源于住宅區(qū)生活污水（主要污染物為 CODCr、BOD氨氮、 SS 等）、各類型的商業(yè) 區(qū)域產(chǎn)生的綜合生活污水 （主要污染物為CODCr、 BOD氨氮、 SS等） 以及 車庫沖洗廢水（主要污染物為 CODCr、 BOD氨氮、 SS等）。車庫沖洗廢水 經(jīng)隔油后與住宅區(qū)生活污水以及各類型的商業(yè)區(qū)域產(chǎn)生的綜合生活污水經(jīng)三級化糞池預處理后經(jīng) 市政集污管網(wǎng)納入 金山污水處理廠深度 處理后 排放 ；具體詳情詳見下表 421，項目生活污水處理工藝流程圖詳見下圖 421。 表 421 項目運營期廢水及其處理設施一覽表 廢水類別 來源 污染物種類 排放量 治理設施 排放去向 住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)綜合生活污水 居民生活、商業(yè)經(jīng)營 CODCr、 BOD氨氮、 SS、動植物油等 18 車庫沖洗廢水 車庫 CODCr、 BOD氨氮、 SS等 隔油池 +三級化糞池 圖 421 項目污水處理工藝流程圖 項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要有 燃氣廢氣、廚房油煙（主要污染物為油煙廢氣）、汽車尾氣（主要污染物為 CO、 NO THC等）、備用發(fā)電機燃油廢氣（主要污染物為 SO NOX等） 等 。 其中 ， 各住宅樓的居民均采用石油液化氣作為燃料， 產(chǎn)生的燃氣廢 氣 通過抽風管道進行排放；廚房油煙通過家庭廚房專用煙道經(jīng)過油煙凈化設施處理后集中從樓頂進行高空排放；地下車庫汽車尾氣通過經(jīng)預留煙井排至排風井引出地面排放； 備用發(fā)電機廢氣 由排煙管道引至樓頂排放， 具體詳情見表 422。 項目汽車尾氣處理工藝流程圖詳見下圖 4221，項目廚房油煙處理工藝流程圖詳見下圖 4222，項目備用發(fā)電機廢氣處理工藝流程圖詳見下圖 4223。 項目家庭廚房專用煙道的現(xiàn)場圖片詳見下圖 4225，項目廚房專用煙道的現(xiàn)場圖片詳見下圖 4224，項目發(fā)電機 房 及備用發(fā)電機廢氣排放口 現(xiàn)場圖片詳見下圖 4225和圖 4226。 表 422 項目運營期廢氣及其處理設施一覽表 廢氣類別 來源 污染物種類 治理設施 排氣筒 位置 排放 形式 燃氣廢氣 居民生活 SO NOX、煙塵等 使用清潔燃料、加強 通風 樓層 無組織 排放 廚房油煙 居民生活 油煙廢氣 專用煙道經(jīng)過油煙凈 化設施處理 樓頂 有組織 排放 汽車尾氣 汽車 CO、 NOTHC等 通風排煙設施 地面 無組織 排放 19 備用發(fā)電機燃油廢氣 備用發(fā)電機 SO