【正文】 ............................................................................... 30 ................................................................................................... 30 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 4 10驗收監(jiān)測結(jié)論 ............................................................................................................................ 32 ................................................................................................. 32 .......................................................................................... 32 11建設項目環(huán)境保護 “三同時 ”竣工驗收登記表 ........................................................................ 34 附件 ................................................................................................................................................ 35 建設項目營業(yè)執(zhí)照 ................................................................................................................. 35 建設項目環(huán)評批復 ................................................................................................................. 36 建設項目國土證 ..................................................................................................................... 40 建設項目用地規(guī)劃許可證 ..................................................................................................... 42 建設項目建筑施工噪聲排放申請意見的函 /建筑噪 聲排放許可證 ...... 錯誤 !未定義書簽。 5 1項目概況 惠州市隆生房地產(chǎn)有限公司投資建設的隆生金山湖中心位于惠州市惠城區(qū)河南岸金山湖島內(nèi)， 中心坐標為：北緯 23176。），東經(jīng) 114176。）， 總投資 50000萬元人民幣 。項目 A、 B地塊用地面積 為 111439㎡，建筑面積 為 ㎡， 其中住宅面積為 ㎡，公寓面積為 ㎡，公共租賃住房 10000㎡，辦公樓 45000㎡，商業(yè)服務業(yè)設施 8000㎡，商業(yè)（ 商場、 綜合市場） ㎡ ，社區(qū)健康服務中心 1000㎡，物業(yè)服務用房 609㎡，建筑密度 %，容積率 ，綠地率 30%。建筑密度 30%，容積率 ，綠地率 30%。項目規(guī)劃居住戶數(shù) 1246戶，設有機動車停車位共 4303個。該項目于 2017年 10月開工建設， 2020年 8月竣工。 6 2驗收依據(jù) 、法規(guī)和規(guī)章制度 《中華 人民共和國環(huán)境保護法 》， 20xx年 4月 24日 修訂， 20xx年 1月 1日 起施行； 《中華 人民共和國環(huán)境影響評價法 》， 2018年 12月 29日修訂 ； 《中華 人民共和國 大氣污染 防治法 》， 2018年 10月 30日 修訂； 《中華 人民共和國 水污染防治 法 》， 2017年 6月 27日 修訂， 2018年 1月1日 正式實行； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》， 2018年 12月 29日； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》， 2020年 9月 1日 起實施 ； 《 中華人民共和國 水土保持法》 ， 20xx年 3月 1日 起施行； 《國務院關于修改〈建設項目環(huán)境保護管理條例〉的決定》已經(jīng) 2017年6月 21日國務院第 177次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自 2017年 10月 1日起施行。 《關于印發(fā) 惠州市環(huán)境保護局建設項目環(huán)境保護設施驗收工作指引 的通知》， 2018年 6月 7 報告表 及其審批部門審批決定 《隆生金山湖中心建設項目環(huán)境影響報告表》 ， 2017年 9月； 《關于 隆生金山湖中心建設項目環(huán)境影響報告表 的批復》 （惠城環(huán)建[2017]181號） ， 2017年 9月 29日。 3項目建設情況 惠州市隆生房地產(chǎn)有限公司投資建設的隆生金山湖中心位于惠州市惠城區(qū)河南岸金山湖島內(nèi)，中心坐標為：北緯 23176。），東經(jīng) 114176。）， 項目地理位置圖詳見圖 311。項目四至圖詳見圖 312，項目平面布置圖詳見圖 313。 3′ ″（ 176。26′ ″（ 176。 項目建設內(nèi)容主要包括： 7棟 28~32層的高層住宅（自編為 1 棟 ~7棟）、 1棟 25層的公租房、 2棟 27層的 公寓 及 1棟 7層 的 商 場 、 1棟 30層 辦公樓 ，兩 層地下停車庫及其配套設施、 1個 12班制幼兒園。 項目主要經(jīng)濟技術指標 和建設內(nèi)容詳見 表 321 和表 322， 項目環(huán)境影響報告表 及其審批部門審批決定建設內(nèi)容與實際建設內(nèi)容詳見表 323。室外設備管線包括：室外給排水、供氣、強弱電、電訊等管線。 項目環(huán)境影響報告表及其審批部門審批決定建設內(nèi)容與實際建設內(nèi)容對比情況如表 323所示。項目須在施工場地修建臨時收集渠道與沉淀池，施工廢水、車輛與設備沖洗廢水經(jīng)沉淀、隔油等措施處理后，回用于施工場地的灑水等，禁止排入附近水體。 一致 施工期應合理選擇生活區(qū)，并對施工人員的生活污水進行統(tǒng)一收集后經(jīng)化糞池處理后 由市政污水管網(wǎng)納入生活污水處理廠處理 。 項目 施工期 生活污水三級化糞池預處理后通過市政污水管網(wǎng)進入 金山污水處理廠 進行深度處理 后排放 ；項目施工期 產(chǎn)生的 生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門每日清運處理。 項目施工期通過合理安排施工作業(yè)時間、選用低噪聲的施工機械，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備等措施，減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，噪聲排放執(zhí)行《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》（ GB1252320xx）標準限值。 加蓋蓬布、采取圍擋式施工等，在確保落實好污染防治措施的情況下，項目建設對周圍的環(huán)境影響不明顯，滿足 《大氣污染物排放限值》（ DB44/2720xx）相關標準規(guī)定。 已落實。 已落實。 本項目運營期用水 主要 有 住宅區(qū) 、商業(yè)區(qū) 生活用水 、車庫沖洗用水和其他用水，其中 住宅 （含住宅、公寓和公共租賃住房） 生活用水量為 t/d； 社區(qū)健康服務中心、物業(yè)服務用房 用水 量 為 4 t/d； 商業(yè)服務業(yè)設施、商業(yè)（綜合市場）用水量 為 t/d；辦公樓用水量 為 234 t/d；幼兒園用水量為 t/d，游泳池用水量為 60 t/d，地下 車庫沖洗用水 量 為 t/d； 綠化用水量為 t/d； 其他未預見 用水 量 為 t/d；消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防給水管網(wǎng)，室外消防給水管網(wǎng)，消火栓組成。 項目所在地為雨污分流制，雨水接入市政雨水管；本項目 住宅（含住宅、公寓和公共租賃住房）生活廢水量為 t/d；社區(qū)健康服務中心、物業(yè)服務用房廢水 量 為 t/d；商業(yè)服務業(yè)設施、商業(yè)（綜合市場）廢水量為 t/d；辦公樓廢水量為 t/d；幼兒園廢水量為 t/d，游泳池廢水量為 0 t/d，地下 車庫沖洗廢水 量 為 t/d；綠化廢水量為 0 t/d； 其他 未預見 廢水 量 為 t/d； 項目車庫廢水經(jīng)隔油池處理后和生活污水經(jīng)過無動力化糞池預處理后排入市政污水管網(wǎng)，進入金山污水處理廠處理。 14 圖 332 項目運營期實際運行的水量平衡圖 本項目實際建設與 環(huán)評報告 中 變動情況詳見下表 34。 結(jié)合實際招商情況調(diào)整規(guī)劃建設，已于2019年 12月重新報送規(guī)劃并獲得審批。 15 建筑密度 地塊 A： 25% 地塊 B： 40% 地塊 C： 30 地塊 A： 25% 地塊 B： 40% 地塊 C： 30 無變化 綠地率 地塊 A： 35% 地塊 B： 20% 地塊 C： 30% 地塊 A： 35% 地塊 B： 20% 地塊 C： 30% 無變化 主要建設內(nèi)容 ? 7棟 26~30層的高層住宅（自編為 1棟 ~7棟） ? 1棟 25層的公租房 ? 3棟 29層公寓 ? 住宅樓 1棟、 2棟、 3棟、 5棟和 7棟設 1層的沿街商業(yè)服務業(yè)設施 ? 1棟 5層的商業(yè)綜合體 ? 二層地下停車庫及其配套設施 ? 1個 12班制幼兒園 ? 7棟 28~32層的高層住宅（自編為 1棟 ~7棟） ? 1棟 25層的公租房 ? 2棟 27層的公寓 ? 1棟 7層的商場 ? 1棟 30層辦公樓 ? 兩層地下停車庫及其配套設施 ? 1個 12班制幼兒園 結(jié)合實際市場分析及招商情況調(diào)整規(guī)劃建設，已于 2019年 12月重新報送規(guī)劃并獲得審批，改變內(nèi)容如下 : ? 高層住宅層數(shù)更改； ? 減少 1棟公寓，公寓樓層數(shù)更改； ? 1棟 5層商業(yè)綜合體改為 1棟 7層商場 變動情況說明：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，結(jié)合商業(yè)招商、商場室內(nèi)裝飾設計對原土建的調(diào)整，對商業(yè)內(nèi)部鋪位分隔、主入口造型、商業(yè)天面的利用等進行了設計優(yōu)化，并于 2019年 12月對隆生金山湖中心項目進行了總平面重新報建，并取得了規(guī)劃審批文件。 4環(huán)境保護設施 期污染物治理 /處置設施 項目施工期產(chǎn)生的施工廢水主要來源于施工 人員 生活 廢水 （主要污染物為COD、氨氮等） 和 施工廢水（主要污染物為 SS、石油類等）。 表 411 項目施工期廢水及其處理設施一覽表 廢水類別 來源 污染物種類 排放量 治理設施 排放去向 生活 污水 施工 人員 COD、氨氮等 施工廢水 施工過程 SS、石油類等 / 沉淀池 +隔油池沉淀、隔油處理后用于施工場地灑水抑塵處理 不外排 表 4111 項目生活污水處理工藝流程圖 施工廢水 沉淀池 灑水抑塵 ，不外排隔油池 表 4112 項目施工廢水處理工藝流程圖 項目施工期產(chǎn)生的廢氣主要來源于施工過程 產(chǎn)生的施工 揚塵（主要污染物為顆粒物）、施工 機械 產(chǎn)生 的燃油 廢氣（主要污染物為 CO、 HC、 NOx、 SO2）、運輸 車輛產(chǎn)生的汽車尾氣（ 主要 污染物是 CO、 NOx、 SO2） 、裝修產(chǎn)生的有機廢氣（主要污染物為甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烴等）。具體詳情見表 412。項目通過合理安排施工作業(yè)時間、選用低噪聲的施工