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正文內(nèi)容

北京市兩限房、經(jīng)適房、廉租房資格標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)

2024-11-04 01:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 及公示無異議的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定,并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后,在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。②、復(fù)審及公示有異議的,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查,并對不符合申請條件的家庭書面告知原因。符合條件的,按前款規(guī)定辦理。第七步:上報市住房保障部備案市住房保障管理部門自接到區(qū)(縣)復(fù)審備案材料后,在5個工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價商品住房申請備案通知單》,納入購買限價商品住房輪候冊。市、區(qū)(縣)、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中,因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的,所需時間不計入審核時限??偟膩碇v就是兩限房申請流程:提出申請——提交申請材料——街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府做出受理決定——街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查——上報區(qū)縣住房保障部——復(fù)審——市住房保障部備案廉租房申請標(biāo)準(zhǔn) :☆1人戶家庭年收入須在6960元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下 2人戶家庭年收入須在13920元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下3人戶家庭年收入須在20880元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下4人戶家庭年收入須在27840元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下5人戶家庭年收入須在34800元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下兩限房申請流程:一、申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份): ; ; ;、住房情況證明; 。二、然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見,并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時進(jìn)行公示。三、之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無異議的,報市住房保障管理部門。四、最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。五、然后就是等著搖號分配房屋了。具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會住房保障辦公室。電話:63958811參考資料: 《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》詳細(xì)流程:第一步:提出購買北京限價房的申請向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,并領(lǐng)取《核定表》符合限價商品住房申請條件的家庭,應(yīng)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請,領(lǐng)取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份,按要求填寫相關(guān)內(nèi)容?!逗硕ū怼酚筛鲄^(qū)(縣)住房保障管理部門按統(tǒng)一格式印制。北京家庭購買限價房點(diǎn)擊下載申請表向單位要求開具住房、收入情況證明,單位需簽章。①、申請家庭成員所在單位應(yīng)為各家庭成員出具住房及收入情況證明,并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見,加蓋公章。離退休人員按實(shí)際領(lǐng)取的退休金額計算收入,失業(yè)人員按實(shí)際發(fā)放的失業(yè)保險金額計算收入。②、家庭成員無工作單位的,由戶口所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法,對其住房、收入進(jìn)行核定,并簽署意見,加蓋公章。第二步:提交申請北京限價房的材料申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請,并提交以下申請材料及復(fù)印件,所需復(fù)印件一式三份:(一)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿。(二)已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書。(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明)。(四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)。(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明。(六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明。(七)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。(八)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書。(九)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證。(十)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。(十一)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。(十二)需要提供的其他證明材料。(十三)已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料,只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。申請家庭須做出聲明,同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向工商、稅務(wù)、交通、金融等單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況,并索取相關(guān)證明。第三步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時作出是否受理的決定街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后,應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定,并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)及時地一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,受理時間從申請人補(bǔ)齊材料的次日起計算。逾期不告知的,自收到材料之日起即為受理。第四步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查受理申請后,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行:(一)審核材料街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核,核查原件,留存復(fù)印件。(二)入戶調(diào)查街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組,對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,入戶調(diào)查人員不得少于2人,由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。(三)組織評議街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議,由經(jīng)辦人記錄評議情況。(四)公示街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi),完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的,街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示,期限為15日。第五步:街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報區(qū)縣住房保障部經(jīng)公示無異議的,或者異議不成立的,街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見,將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng),并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門。經(jīng)公示提出異議的,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因。經(jīng)復(fù)查符合申請條件的,按前款規(guī)定辦理。第六步:區(qū)縣住房保障部復(fù)審區(qū)(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審,符合條件的,在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示,期限為15日。①、復(fù)審及公示無異議的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定,并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后,在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。②、復(fù)審及公示有異議的,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查,并對不符合申請條件的家庭書面告知原因。符合條件的,按前款規(guī)定辦理。第七步:上報市住房保障部備案市住房保障管理部門自接到區(qū)(縣)復(fù)審備案材料后,在5個工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道辦事處或
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