土木工程合同管理(編輯修改稿)
2024-11-04 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2。zhǔ)一般為政府,BOT發(fā)起人,出資人 〔銀行財團〕,工程施工 總承包商,工程 經(jīng)營者,設(shè)計 單位,施工 總承包,施工 分包商1,施工 分包商2,供給商,24,第二十四頁，共六十頁。,1 土木工程 建立形式(x237。ngsh236。)與合同構(gòu)造,1.6 轉(zhuǎn)換(zhuǎnhu224。n)型承發(fā)包形式〔Notation Contract〕,業(yè) 主,設(shè)計院,承包商,設(shè)計院,分包商,分包商,分包商,深度(shēnd249。)30％－80％,剩余20％－70％,合 轉(zhuǎn) 同 換,轉(zhuǎn)換前階段,轉(zhuǎn)換后階段,25,第二十五頁，共六十頁。,1. 業(yè)主不斷變化的新需求要求建筑業(yè)開發(fā) 出新的承發(fā)包形式，業(yè)主是建筑業(yè)開展 的推動力和馬達 2. 承包商必須主動適應(yīng)建筑市場的新變化 應(yīng)能適應(yīng)業(yè)主不斷變化的承發(fā)包新形式 3. 承包商必需要有自身(z236。shēn)的特色和市場定位 4. 大型承包商必須具備工程設(shè)計才能 5. 承包商應(yīng)具備融資才能，加強銀企合作 6. 進一步掌握工程管理國際慣例 7. 培養(yǎng)高素質(zhì)的建筑企業(yè)家和工程管理人才,土木工程承發(fā)包新形式考慮(kǎolǜ)與啟示,1 土木工程 建立(ji224。nl236。)形式與合同構(gòu)造,26,第二十六頁，共六十頁。,土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng)合同類型及其優(yōu)選,土木工程合同 籌劃(ch243。uhu224。)與管理,27,第二十七頁，共六十頁。,2 土木工程 合同(h233。 tong)類型及選擇,2.1 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng)合同類型,總價合同 所謂總價合同是指業(yè)主付給承包商的款額在合同中是一個規(guī)定的金額，即總價?？們r合同有以下四種不同(b249。 t243。nɡ)的形式。,固定總價合同〔Fixed Lump Sum) 調(diào)值總價合同〔Escalation Lump Price) 固定工程量總價合同〔Lump Sum on Firm Bill of Quantities) 管理費總價合同〔Management Fee Lump Sum),28,第二十八頁，共六十頁。,2 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng) 合同類型及選擇,2.1 土木工程合同(h233。 tong)類型,2. 工程單價合同 當(dāng)準(zhǔn)備(zhǔnb232。i)發(fā)包的工程工程內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一時尚不能像采用總價合同時那樣明確、詳細地予以規(guī)定時，那么以采用工程單價合同形式為宜。工程單價合同有以下兩種不同的形式。,估計工程量單價合同〔Bill of Approximate Quantities Contract) 純單價合同〔Straight Unit Rate Contract),29,第二十九頁，共六十頁。,2 土木工程 合同類型(l232。ix237。ng)及選擇,2.1 土木工程合同(h233。 tong)類型,3. 本錢補償合同(h233。 tong) 當(dāng)工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)尚未全面確定，而由于種種理由工程又必須向外發(fā)包時，采用本錢補償合同的形式比較適宜。本錢補償合同有以下幾種形式。,本錢加固定費用合同〔Costplus Fixed Fee) 本錢加定比費用合同〔Costplus Percentage Fee) 本錢加浮動酬金合同〔Costplus Incentive Fee) 目的本錢加獎勵 本錢加固定最大酬金合同〔Costplus Upset Maximum),30,第三十頁，共六十頁。,Lump sum (drgs amp。 spec.),Lump sum (BQ),Measurement amp。 value (B of AQ),Measurement amp。 value (Sch of prices),Target price,C+fluc fee,C+fixed fee,Equal share of risk,Little partial transferred to contractor,Client retains all risks,C+%,Complete transferred to contractor,Contractor’s risk,2 土木工程 合同(h233。 tong)類型及選擇,31,第三十一頁，共六十頁。,2 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng) 合同類型及選擇,2.2 土木工程(tǔm249。 g
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