準旗翼飛房地產辦公樓設計方案解說稿(編輯修改稿)
2025-08-29 21:11 本頁面
【文章內容簡介】 接待、洽談區(qū)。走廊通往董事長辦公室我們總共設了兩道門，客戶從第一道門進來，進入的首先是秘書接待 室 ，然后由秘書將其 領到 高管會議室稍作休息與等待，然后由秘書去通知董事長 接見洽談 。 中間是為董事長設置一個休 息室，董事長在工作疲勞的時候，就可以到休息室里稍作休息，放松一下緊張的心情。休息室的南邊設計的是 董事長的辦 公區(qū)。 在秘書室的旁邊設置的是 企業(yè)的一個榮譽展廳，我們可以將企業(yè)的一些杰出業(yè)績、榮譽牌匾以及榮譽 證書等擺放在這里，因為這個展廳正對著的就是我們的電梯廳，客戶從電梯上來，就可以直接進入我們的展廳進行參觀了解，而且這個展廳緊挨著秘書辦公室， 也方便秘書 秘書為來客做詳細的講解，這樣就能讓客戶對我們公司 能有一個更好的了解。 榮譽展廳 的旁邊我們設置的是黨支部辦公室， 這里我們也為黨支部書記設置了一個休息室，休息室緊挨著的是 一個資料檔案室，我們可以將公司的一些重要資料以及員工的一些檔案存放在這里。資料室的旁邊是兩 個行政辦公室。走廊的北邊依次是電梯前室、公共衛(wèi)生間、出納辦公室、人力資源部、 小會議室和電梯廳。八層的綜合布局 就是這樣的，我們個人覺得這一套方案相對來說更加的人性化，因為董事長辦公室作為公司頂級領導的辦公區(qū)域，如果將它設置到樓層的中間的話，不但 空間 有些狹小，最主要的是這個位置員工上下班都要從這里經過， 來回說話什么的難免會影響到董事長的正常辦公，所以我們認為還是將董事長的辦公室設置在右手邊的拐角處相對較好，這樣不但在空間利用上相對合理，而且也比較安靜。所以我建議領導們可以采用這一套方案，當然，如果領導們還是覺得之前的這一套方案（指到八層平面圖二）相對較好的話，我們完全可以按照這一套方案進行設計。八層的整體布局就是這樣 ，接下來就是九層的平面布局， 九層也是我們自己公司留用的一個樓層，九層的布局基本還和上一 次 方案一 樣，就是財務室的地方我們稍微做了一點改動，我們在財務室里用玻璃隔斷隔出了一個洽談室和一個保險柜室，財務室的辦公桌我們也應甲方領導的要求換成了可供五人辦公的辦公桌 ， 之所以選用玻璃做隔斷，一方面是采光性比較好，另一方面就是通透性比較好，即使隔出了兩個空間，整體空間也不會顯得狹小。至于設置洽談室，就是方便和客戶接待洽談的同時不會影響到財務人員的正常辦公， 至于保險柜室的設置那就更加的鮮為人知，因為財務室肯定是經常會有一些現(xiàn)金、支票以及存折等重要東西存放，為了更好的提高財務管理的安全系數(shù)，我們就單獨的設計了一個保險柜室，平常我們可以將這道門鎖上，用的時候再開啟，這樣安全系數(shù)肯定相對較高。 接下來是十層的平面布局，十層是我們翼飛房地產公司的一個辦公樓層 ， 這一層的布局也是稍微有了一些變動，從左邊的樓梯上來， 經過樓梯前室，緊挨著的就是我們設計的一個整層樓的公共衛(wèi)生間，右邊是一個總工辦公室，這里也為總工設計了一個休息室，總共辦公室過來是董事長助理辦公室，里邊也包含一個休息室，最右角是一個綜合辦主任辦公室和一個綜合辦公室，這兩個辦公室正對面的是我們的技術部綜合辦公室，緊挨著的是一個技術辦公室和一個工程部辦公室，正中間的是我們房地產經理的辦公室，里邊也套有一個休息室，經理辦公室過來就是一個物業(yè)工程部和一個計劃經營部，計劃經營部里還設有一個經營部長室 。 十層的總體布局就是這樣， 那么下面我們就來看一下十一層的平面布局， 十一 層的布局也是相對調整比較大的，原來我們是在走廊的北邊，也就是這個區(qū)域（鼠標指圖）設計了兩個 18 人大包房， 現(xiàn)在我們經過重新調整，我們將左邊的一個包房去掉，設置成了員工餐廳， 原來設置的廚房 區(qū)域，我們也做了進一步的調整， 我們在里邊設置了一個員工餐廳打飯區(qū)，還設置了一個打飯窗口，這樣的話員工來打飯的時候就比較有秩序，同時我們還在里邊設置了一個伙食管理員的辦公室，這樣就有利于及時的詢問飯菜的質量，并且及時的進行改善。廚房的右邊緊挨著的是兩個 小包房，小包房過來是一個 員工健身活動室 ，員工在閑暇之余可以到這里來 鍛煉一下身體 ，疏松一下筋骨，也是相當愜意的事情。健身房的旁邊是一個圖書閱覽室，員工下班之后肯定會到健身房鍛煉身體，鍛煉的累了，就可以來圖書閱覽室找?guī)妆倦s志或者是資料翻閱一下，既能緩解疲勞，同時也能豐富一下自己的知識 。圖書 閱覽 室旁邊是一個貴賓接待室，如果有貴客來訪，我們就可以將其帶到貴賓接待室接待洽談，這樣更方便我們與賓客之間的交流。 走廊的最右邊是一個 70 人的大會議室，當然，如果人比較多的時候我們還可以多加椅子，將其容納度擴大，這個會議室的最大容量是 150 人。說完了地上的，
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