【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 00%時(shí)，管理費(fèi)為該資金盈利的5%；期末盈利率在100%以上，100%以內(nèi)盈利管理費(fèi)為該部分盈利的5%，超過100%部分盈利收取該部分盈利的10%。第十一條 甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害乙方利益。第三章 合同的解除和終止第十二條 甲方、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第十三條 協(xié)議履行期限屆滿前，若甲方違約或者要求解除協(xié)議：如果投資發(fā)生虧損，則虧損部分完全由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；如果投資盈利，則乙方提取收益的40%作為帳戶管理費(fèi)用。第十四條 本合同解除時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第十五條 當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)，本合同終止；委托管理期限屆滿；本合同第九條規(guī)定的情形。第十六條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)資金進(jìn)行清算，并根慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第四章 帳戶的清算第十七條 本合同終止后，乙方應(yīng)在終止次日對(duì)該資金進(jìn)行清算。第十八條 本合同終止后，乙方應(yīng)使資產(chǎn)以貨幣形式存在（甲方另有要求的除外），并依據(jù)本合同的規(guī)定處理該帳戶的損益。第十九條 本合同終止后，乙方應(yīng)在7個(gè)交易日內(nèi)將甲方按合同約定該得資金返還甲方（若訂立新合同，則按照新合同約定執(zhí)行）。第五章 違約責(zé)任第二十條 甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況，致使乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條 乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金（期初金額+盈利虧損乙方管理費(fèi)用），除應(yīng)向甲方返還資金外， %另行支付違約金。第六章 本合同術(shù)語的解釋規(guī)則第二十二條 合同期滿清算價(jià)值的計(jì)算以期滿日清算后資金余額為準(zhǔn)。第二十三條 本合同中提到的“盈利”指委托終止時(shí)的清算價(jià)值減去此帳戶的初始資金額后的正值；負(fù)值即為“虧損”。第二十四條 盈利率為盈利與委托管理帳戶初始資金額的比率。第二十五條 凈權(quán)益=期末余額+浮動(dòng)贏利浮動(dòng)虧損第二十六條 期末余額=期初金額+平倉贏利平倉虧損手續(xù)費(fèi)交割手續(xù)費(fèi)稅金交易所風(fēng)險(xiǎn)基金第七章 合同的生效第二十七條 本合同一式貳份，雙方各持一份。第二十八條 本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。第二篇：資金監(jiān)管委托協(xié)議編號(hào)：__________甲方（賣出方）：________________乙方（買入方）：________________丙方（監(jiān)管方）：________________為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條　甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____（大寫）第二條　本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條　甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_________元第四條　根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號(hào)_________，具體付款方式，金額，期限如下：_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________（大寫）第五條　付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）（二）甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)________________（大寫）。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條　甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條　在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第八條　若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第九條　丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十條　丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十一條　因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十二條　監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。第十三條　甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條　_________________________________________________________。第十五條　本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方（蓋章）：______________法定代表（簽字）：__________代理人（簽字）：____________證件號(hào)：____________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________乙方（蓋章）：______________法定代表（簽字）：__________代理人（簽字）：____________證件號(hào)：____________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________丙方（蓋章）：__________公司聯(lián)系人（簽字）：____________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________第三篇：資金委托監(jiān)管協(xié)議資金委托監(jiān)管協(xié)議賣方：_________證件名稱及號(hào)碼：___________賣方代理人：__________證件名稱及號(hào)碼：_____________買方：____________證件名稱及號(hào)碼：_________買方代理人：_______證件名稱及號(hào)碼：___________第三方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司法定代表人：易錚華地址：芙蓉區(qū)五一大道766號(hào)中天廣場(chǎng)寫字樓九樓買賣雙方于___年_ _月_ _日簽訂轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)沙市區(qū)單位房產(chǎn)的《，為保證此次交易資金安全，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，愿意委托第三方對(duì)部分交易資金進(jìn)行監(jiān)管，并簽定協(xié)議如下：一、買賣雙方同意將本次交易（定金/房款/交房押金）人民幣合計(jì)元整（小寫：元）委托第三方托管。簽定本協(xié)議后日內(nèi)（買/賣方）以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給第三方，為轉(zhuǎn)帳及付款方便，買賣雙方同意（買方/賣方）從指定帳戶將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入第三方指定帳戶