房產(chǎn)經(jīng)紀人的日常工作(編輯修改稿)
2024-10-29 04:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 增加業(yè)績（及分類廣告）堅持拿鑰匙看房，日積月累，區(qū)域類的所有戶型你都會了若指掌。每天必須認真按質(zhì)清洗十五個房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。每天必須即時跟進自己客戶機每天洗十個公客。1主動到公交站或房源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及房源。1自行輯錄五個樓盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。1跟進以往經(jīng)自己成交的賣盤，做好自己的“客戶回訪”工作。1跟進以往經(jīng)自己賣出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。1自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）1晚上是聯(lián)系客戶與業(yè)主的最佳時間，堅持在89點間跟客戶、業(yè)主溝通。1業(yè)務員應多了解本市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談時更有內(nèi)容，塑造“專家”形象。1談判過程中，遇到挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系）2心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上“日常工作”進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此“日常工作”摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！第四篇：成功的房產(chǎn)經(jīng)紀人都有哪些日常工作賣得樂房產(chǎn)網(wǎng)成功經(jīng)紀人的日常工作每天準時到公司，（最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。┐蜷_電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤（優(yōu)質(zhì)房源）。查看SIS區(qū)域公告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）。了解同事們當天的帶看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌。每天必須認真按質(zhì)清洗十個房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況?；卦L過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。每天必須即時跟進自己客戶。1主動到公交站或房源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及房源。1自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。1跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作。1跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及房地產(chǎn)售樓部門口吸收客源。1自己回訪時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控
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