房屋租賃居間協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-29 04:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行為等）的，視為增加、減少、更后的“承租人”已經(jīng)部分履行。乙方與增加、減少、變更的“承租人”關(guān)系由其自行協(xié)商解決。八、本協(xié)議簽訂后，如甲、乙雙方中一方或雙方違反本協(xié)議約定或者甲、乙雙方合意解除本協(xié)議，則違約方（甲方、乙方或者甲方和乙方）或合意解除協(xié)議方（甲方和乙方），且同意丙方可從任何款項(xiàng)中扣收。九、若自本協(xié)議未實(shí)際履行或未完全實(shí)際履行六個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關(guān)聯(lián)的人另行達(dá)成該房屋租賃交易的，視為丙方居間成功，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別向丙方支付傭金。十、甲、乙、丙三方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。十一、甲、乙、丙三方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，若通過(guò)協(xié)商未能解決，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。十二、居間方鄭重告知雙方，根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定下述情形視為進(jìn)行“群租”而不應(yīng)進(jìn)行：將一間房間租給多個(gè)自然人或家庭，或者租給一個(gè)家庭，但人均承租居住面積低于5平方米；將廚房（若有）衛(wèi)生間（若有）及不分門進(jìn)出的客廳改為臥室，或改變房屋原有結(jié)構(gòu)而分割搭建成多間，以按間或床位的形式對(duì)外出租。十三、在簽署本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方均已查閱了本協(xié)議的全部條款，且丙方已對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行了詳盡的解釋及合理的提示，盡到了良好的告知義務(wù)，甲、乙、丙三方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格履行，如一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)按本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。十四、其他約定：十五、本協(xié)議一式叁份，經(jīng)三方簽字（章）后即為生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。出租方（甲方）：代理人（代表人）：身份證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：日 期： 承租方（乙方）： 居間方（丙方）： 代理人（代表人）： 經(jīng)紀(jì)人： 身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 日 期： 日 期:第三篇：房屋租賃居間合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1．甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋抵押情況：__________。2．房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）。氣表：__________。二、租賃用途1．乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限1．該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1．該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。2．雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。五、其他費(fèi)用1．乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2．若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1．該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2．甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方
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