【文章內容簡介】 含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)247。10㎡/人）。倉儲面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標準要求（）。乙方在生產經(jīng)營活動中，必須自覺遵守各項政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營不當造成的虧損以及由此而帶來的經(jīng)濟責任由乙方獨立承擔。乙方保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊登記、經(jīng)營范圍、股東、法定代表人等重要內容變更的，應在提交變更材料時通知甲方并在變更后3日內到甲方備案。乙方應根據(jù)甲方的要求，及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：（1）按時如實報送各項統(tǒng)計所需資料；（2）企業(yè)各項登記注冊內容變更情況報告；（3）主要管理人員身份證明等材料；（4）甲方認為需要提供的其他材料。乙方應積極配合甲方的評估考核，嚴格遵守各項管理辦法，自覺維護園區(qū)的正常工作秩序，積極參加甲方組織的各項活動。甲方為乙方提供的辦公場地為園區(qū)的統(tǒng)一裝修房，可以滿足乙方的基本辦公需求，如乙方有意向進行重新裝修，則乙方可以向甲方以書面報告形式報告裝修方案和申請待甲方同意后，方可施工。第五條考核機制甲方對乙方建立考核機制，不定期對乙方進行抽樣考核和統(tǒng)一考核，按月進行考核匯總，乙方每個月考核結果是否合格，乙方應嚴格遵守考核制度。乙方辦公、倉儲面積如未能達到最低標準要求（人數(shù)最低標準為：辦公面積(包含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)247。10㎡/人）。倉儲面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標準要求（）。應承擔超出部分的租金、物業(yè)管理費。(按照超出面積*17元/月繳納給甲方)乙方連續(xù)3次未能達到最低考核標準，甲方書面對乙方進行限期整改通告，到期仍未能達到考核標準的，甲方有權解除協(xié)議，并將房屋收回。第六條解除協(xié)議的條件：乙方在協(xié)議期內如有下列違約行為之一，經(jīng)書面溝通未能糾正的，甲方有權提前終止本協(xié)議，入駐押金不予退還，如給甲方帶來其他損失，甲方保留向乙方追索經(jīng)濟損失的權利。乙方在協(xié)議期有違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行為，情節(jié)嚴重（指公安、工商、稅務、技監(jiān)、消防、衛(wèi)生等行政部門處理的），被有關部門查處的；上級政府及有關部門明令必須關、停、并、轉的企業(yè)。乙方未按協(xié)議規(guī)定時間注冊、裝修、入駐園區(qū)并開展工作。項目開展處于停頓狀態(tài)，團隊用房經(jīng)常處于空閑或關閉狀態(tài)，每月出勤率未達到30%（不包含周六、周日）。乙方未經(jīng)甲、甲方書面同意擅自轉租、擅自變更租賃場所用途；累計兩次未按時上報相關材料，或所報材料內容弄虛作假，造成惡劣影響。乙方屢次違反園區(qū)的相關規(guī)定或以暴力行為抗拒管理、無理取鬧造成惡劣影響的；違反約定的其他行為。第七條其他本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方應在協(xié)議終止后10日內將該物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施等完好無損（自然磨損除外），如有造成該物業(yè)損壞的，由乙方負責恢復或者賠償經(jīng)濟損失；超過10日每天按照市場辦公寫字樓租金收取，乙方無條件收回辦公用房。本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方已結清所欠費用，且將公司注冊地址遷出后，由甲方依據(jù)本協(xié)議之約定，將入駐押金返還給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如遇國家政策調整，本協(xié)議如與政策相違背條款，以國家政策為準。本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向不動產所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：河南吉順電商產業(yè)園有限公司 法定代表人（代理人）： 乙方：法定代表人（代理人）：第三篇：電商入駐協(xié)議書甲 方：XX電子商務有限公司（XX縣電商創(chuàng)業(yè)基地）乙 方：甲方為XX縣電子商務領導小組委派對XX電商基地（以下簡稱“基地”）進行管理和運營的主體，專門為入駐企業(yè)提供管理和服務的機構。乙方是注冊地址及主要辦事機構所在地均在基地內的電商服務企業(yè)。甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方在基地內主要從事電子商務服務業(yè)相關產業(yè)經(jīng)營活動。第二條甲方的責任與義務：1．甲方在基地內的第 層平方米辦公區(qū)，為乙方提供辦公房屋（或場地），租賃期限為_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金為______元/月，前一年給予免租。2．及時向乙方傳達國家和XX省、XX市、XX縣的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助落實根據(jù)《關于加快XX縣電子商務發(fā)展的若干意見》中規(guī)定的給予乙方的各項優(yōu)惠政策。3．應乙方要求協(xié)助乙方辦理如下事項：工商注冊及稅務登記、寬帶接入、軟件公共技術服務平臺開通、銀行開戶、專利申請、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等。4．逐步完善基地基礎設施的投入，美化基地的環(huán)境，對基地秩序進行有效的管理。5．組織入駐企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，開展業(yè)務合作，傳遞市場信息。第三條乙方的責任與義務：1．法定注冊地址在基地內，注冊資本真實，保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊登記注冊資本、經(jīng)營范圍、股東、法定代表人等重要內容變更的，應及時通知甲方并在變更后3日內到甲方備案。2．應自本協(xié)議生效之日起日內入駐電商基地并開展工作。3．在生產經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營不當造成的虧損以及由此而帶來的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。4．乙方應甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：41 按時如實報送各項統(tǒng)計資料；42 企業(yè)股權變更情況報告；43 主要管理人員身份證明、個人簡歷等材料； 44 甲方認為需要提供的其他材料。5．租金按照押一個季度付一個季度的方式支付，每一個季度支付一次房租，所押的一個季度租金到合同解除后無息退還。、電、空調、物業(yè)管理等費用。物業(yè)管理費按使用面積暫定為每月_____元/平方米，入園起一次性繳納半年物業(yè)管理費。7．乙方應自覺維護電商基地的正常工作秩序。8．裝修方案要得到甲方認可后才能動工，否則產生的一切后果由乙方承擔。9．根據(jù)政府有關部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。第四條甲方有權在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知乙方，書面通知書送達后仍不糾正或整改的，甲方有權解除本合同并收回出租給乙方的房屋，并有權要求乙方承擔違約責任，對于情節(jié)嚴重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：1．乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐電商基地并開展工作；2．提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；3．進行違法活動，嚴重違反電商基地的有關規(guī)章制度；4．乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更場所用途；5．未能按有關規(guī)定或合同約定及時交納房租費及其它費用；6．由于乙方原因造成合同終止的，乙方必須搬出基地，不得拆除已裝修好的固定部分，否則乙方須照價賠償。7．違反本協(xié)議書約定的其他行為。第五條本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》同時終止或解除。第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條因本協(xié)議履行過程中產生的爭議，任何一方均可向電商基地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他：第九條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起正式生效。甲 方：乙 方：甲方代表人：年 月日乙方代表人：第四篇：電商平臺服務協(xié)議[模版]XX平臺服務協(xié)議版本生效日期：2016年10月提示條款歡迎您與各XX平臺經(jīng)營者（詳見定義條款）共同簽署本《XX平臺服務協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）并使用XX平臺服務！本協(xié)議為《XX服務協(xié)議》修訂版本，自本協(xié)議發(fā)布之日起，XX平臺各處所稱“XX服務協(xié)議”均指本協(xié)議。各服務條款前所列索引關鍵詞僅為幫助您理解該條款表達的主旨之用，不影響或限制本協(xié)議條款的含義或解釋。為維護您自身權益，建議您仔細閱讀各條款具體表述?！緦徤鏖喿x】您在申請注冊流程中點擊同意本協(xié)議之前，應當認真閱讀本協(xié)議。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是免除或者限制責任的條款、法律適用和爭議解決條款。免除或者限制責任的條款將以粗體下劃線標識，您應重點閱讀。如您對協(xié)議有任何疑問，可向XX平臺客服咨詢。【簽約動作】當您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內容，并與XX達成一致，成為XX平臺“用戶”。閱讀本協(xié)議的過程中，如果您不同意本協(xié)議或其中任何條款約定，您應立即停止注冊程序。一、定義XX平臺：指包括XX網(wǎng)（域名為 ）、天貓（）、一淘網(wǎng)（）、聚劃算（）、阿里媽媽（）、阿里旅行（）等網(wǎng)站及客戶端。XX：XX平臺經(jīng)營者的單稱或合稱，包括XX網(wǎng)經(jīng)營者浙江XX網(wǎng)絡有限公司、天貓經(jīng)營者浙江天貓網(wǎng)絡有限公司、一淘網(wǎng)經(jīng)營者浙江XX網(wǎng)絡有限公司、聚劃算經(jīng)營者浙江天貓網(wǎng)絡有限公司、阿里媽媽經(jīng)營者杭州阿里科技有限公司、阿里旅行經(jīng)營者浙江XX網(wǎng)絡有限公司等。XX平臺服務：XX基于互聯(lián)網(wǎng)，以包含XX平臺網(wǎng)站、客戶端等在內的各種形態(tài)（包括未來技術發(fā)展出現(xiàn)的新的服務形態(tài)）向您提供的各項服務。XX平臺規(guī)則：包括在所有XX平臺規(guī)則頻道內已經(jīng)發(fā)布及后續(xù)發(fā)布的全部規(guī)則、解讀、公告等內容以及各平臺在幫派、論壇、幫助中心內發(fā)布的各類規(guī)則、實施細則、產品流程說明、公告等。XX網(wǎng)規(guī)則：XX網(wǎng)規(guī)則頻道列明的各項規(guī)則，具體詳見此處。阿里平臺：指包括XX平臺、阿里巴巴中文站（）、阿里巴巴國際站（）、天貓國際網(wǎng)站（）、阿里云網(wǎng)站（）、速賣通（）、蝦米（）、云OS（）、點點蟲（）、菜鳥（）、神馬搜索（）、良心大藥房網(wǎng)（）等網(wǎng)站及客戶端。支付寶公司：指提供支付寶服務的主體支付寶（中國）網(wǎng)絡技術有限公司。關聯(lián)公司：除XX外阿里平臺的經(jīng)營者的單稱或合稱。同一用戶：使用同一身份認證信息或經(jīng)XX排查認定多個XX賬戶的實際控制人為同一人的，均視為同一用戶。二、協(xié)議范圍 簽約主體【平等主體】本協(xié)議由您與XX平臺經(jīng)營者共同締結，本協(xié)議對您與XX平臺經(jīng)營者均具有合同效力。【主體信息】XX平臺經(jīng)營者是指經(jīng)營XX平臺的各法律主體，您可隨時查看XX平臺各網(wǎng)站首頁底部公示的證照信息以確定與您履約的XX主體。本協(xié)議項下，XX平臺經(jīng)營者可能根據(jù)XX平臺的業(yè)務調整而發(fā)生變更，變更后的XX平臺經(jīng)營者與您共同履行本協(xié)議并向您提供服務，XX平臺經(jīng)營者的變更不會影響您本協(xié)議項下的權益。XX平臺經(jīng)營者還有可能因為提供新的XX平臺服務而新增，如您使用新增的XX平臺服務的，視為您同意新增的XX平臺經(jīng)營者與您共同履行本協(xié)議。發(fā)生爭議時，您可根據(jù)您具體使用的服務及對您權益產生影響的具體行為對象確定與您履約的主體及爭議相對方。由于互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展，您與XX簽署的本協(xié)議列明的條款并不能完整羅列并覆蓋您與XX所有權利與義務，現(xiàn)有的約定也不能保證完全符合未來發(fā)展的需求。因此，XX平臺法律聲明及隱私權政策、XX平臺規(guī)則均為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議不可分割且具有同等法律效力。如您使用XX平臺服務，視為您同意上述補充協(xié)議。三、賬戶注冊與使用 用戶資格您確認，在您開始注冊程序使用XX平臺服務前，您應當具備中華人民共和國法律規(guī)定的與您行為相適應的民事行為能力。若您不具備前述與您行為相適應的民事行為能力，則您及您的監(jiān)護人應依照法律規(guī)定承擔因此而導致的一切后果。此外，您還需確保您不是任何國家、國際組織或者地域實施的貿易限制、制裁或其他法律、規(guī)則限制的對象，否則您可能無法正常注冊及使用XX平臺服務。 賬戶說明【賬戶獲得】當您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程