【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)247。10㎡/人）。倉(cāng)儲(chǔ)面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標(biāo)準(zhǔn)要求（）。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須自覺遵守各項(xiàng)政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營(yíng)不當(dāng)造成的虧損以及由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方保證按照雙方約定的用途使用該場(chǎng)所。乙方發(fā)生工商注冊(cè)登記、經(jīng)營(yíng)范圍、股東、法定代表人等重要內(nèi)容變更的，應(yīng)在提交變更材料時(shí)通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：（1）按時(shí)如實(shí)報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)所需資料；（2）企業(yè)各項(xiàng)登記注冊(cè)內(nèi)容變更情況報(bào)告；（3）主要管理人員身份證明等材料；（4）甲方認(rèn)為需要提供的其他材料。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估考核，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)管理辦法，自覺維護(hù)園區(qū)的正常工作秩序，積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。甲方為乙方提供的辦公場(chǎng)地為園區(qū)的統(tǒng)一裝修房，可以滿足乙方的基本辦公需求，如乙方有意向進(jìn)行重新裝修，則乙方可以向甲方以書面報(bào)告形式報(bào)告裝修方案和申請(qǐng)待甲方同意后，方可施工。第五條考核機(jī)制甲方對(duì)乙方建立考核機(jī)制，不定期對(duì)乙方進(jìn)行抽樣考核和統(tǒng)一考核，按月進(jìn)行考核匯總，乙方每個(gè)月考核結(jié)果是否合格，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守考核制度。乙方辦公、倉(cāng)儲(chǔ)面積如未能達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)要求（人數(shù)最低標(biāo)準(zhǔn)為：辦公面積(包含展示區(qū)域和走廊等公攤面積)247。10㎡/人）。倉(cāng)儲(chǔ)面積按線上交易額配比，線上交易額不得低于最低標(biāo)準(zhǔn)要求（）。應(yīng)承擔(dān)超出部分的租金、物業(yè)管理費(fèi)。(按照超出面積*17元/月繳納給甲方)乙方連續(xù)3次未能達(dá)到最低考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方書面對(duì)乙方進(jìn)行限期整改通告，到期仍未能達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并將房屋收回。第六條解除協(xié)議的條件：乙方在協(xié)議期內(nèi)如有下列違約行為之一，經(jīng)書面溝通未能糾正的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，入駐押金不予退還，如給甲方帶來(lái)其他損失，甲方保留向乙方追索經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。乙方在協(xié)議期有違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行為，情節(jié)嚴(yán)重（指公安、工商、稅務(wù)、技監(jiān)、消防、衛(wèi)生等行政部門處理的），被有關(guān)部門查處的；上級(jí)政府及有關(guān)部門明令必須關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的企業(yè)。乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間注冊(cè)、裝修、入駐園區(qū)并開展工作。項(xiàng)目開展處于停頓狀態(tài)，團(tuán)隊(duì)用房經(jīng)常處于空閑或關(guān)閉狀態(tài)，每月出勤率未達(dá)到30%（不包含周六、周日）。乙方未經(jīng)甲、甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、擅自變更租賃場(chǎng)所用途；累計(jì)兩次未按時(shí)上報(bào)相關(guān)材料，或所報(bào)材料內(nèi)容弄虛作假，造成惡劣影響。乙方屢次違反園區(qū)的相關(guān)規(guī)定或以暴力行為抗拒管理、無(wú)理取鬧造成惡劣影響的；違反約定的其他行為。第七條其他本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后10日內(nèi)將該物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損（自然磨損除外），如有造成該物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)或者賠償經(jīng)濟(jì)損失；超過10日每天按照市場(chǎng)辦公寫字樓租金收取，乙方無(wú)條件收回辦公用房。本協(xié)議提前終止或合同到期，乙方已結(jié)清所欠費(fèi)用，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方依據(jù)本協(xié)議之約定，將入駐押金返還給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如遇國(guó)家政策調(diào)整，本協(xié)議如與政策相違背條款，以國(guó)家政策為準(zhǔn)。本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：河南吉順電商產(chǎn)業(yè)園有限公司 法定代表人（代理人）： 乙方：法定代表人（代理人）：第三篇：電商入駐協(xié)議書甲 方：XX電子商務(wù)有限公司（XX縣電商創(chuàng)業(yè)基地）乙 方：甲方為XX縣電子商務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組委派對(duì)XX電商基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”）進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)的主體，專門為入駐企業(yè)提供管理和服務(wù)的機(jī)構(gòu)。乙方是注冊(cè)地址及主要辦事機(jī)構(gòu)所在地均在基地內(nèi)的電商服務(wù)企業(yè)。甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方在基地內(nèi)主要從事電子商務(wù)服務(wù)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條甲方的責(zé)任與義務(wù)：1．甲方在基地內(nèi)的第 層平方米辦公區(qū)，為乙方提供辦公房屋（或場(chǎng)地），租賃期限為_____年，自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止，租金為______元/月，前一年給予免租。2．及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家和XX省、XX市、XX縣的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助落實(shí)根據(jù)《關(guān)于加快XX縣電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》中規(guī)定的給予乙方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。3．應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方辦理如下事項(xiàng)：工商注冊(cè)及稅務(wù)登記、寬帶接入、軟件公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)開通、銀行開戶、專利申請(qǐng)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等。4．逐步完善基地基礎(chǔ)設(shè)施的投入，美化基地的環(huán)境，對(duì)基地秩序進(jìn)行有效的管理。5．組織入駐企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng)，交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，開展業(yè)務(wù)合作，傳遞市場(chǎng)信息。第三條乙方的責(zé)任與義務(wù)：1．法定注冊(cè)地址在基地內(nèi)，注冊(cè)資本真實(shí)，保證按照雙方約定的用途使用該場(chǎng)所。乙方發(fā)生工商注冊(cè)登記注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、股東、法定代表人等重要內(nèi)容變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。2．應(yīng)自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)入駐電商基地并開展工作。3．在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須自覺遵守國(guó)家政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營(yíng)不當(dāng)造成的虧損以及由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。4．乙方應(yīng)甲方的要求需及時(shí)向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保密：41 按時(shí)如實(shí)報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料；42 企業(yè)股權(quán)變更情況報(bào)告；43 主要管理人員身份證明、個(gè)人簡(jiǎn)歷等材料； 44 甲方認(rèn)為需要提供的其他材料。5．租金按照押一個(gè)季度付一個(gè)季度的方式支付，每一個(gè)季度支付一次房租，所押的一個(gè)季度租金到合同解除后無(wú)息退還。、電、空調(diào)、物業(yè)管理等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)按使用面積暫定為每月_____元/平方米，入園起一次性繳納半年物業(yè)管理費(fèi)。7．乙方應(yīng)自覺維護(hù)電商基地的正常工作秩序。8．裝修方案要得到甲方認(rèn)可后才能動(dòng)工，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。9．根據(jù)政府有關(guān)部門要求，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。第四條甲方有權(quán)在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知乙方，書面通知書送達(dá)后仍不糾正或整改的，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租給乙方的房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可直接書面通知乙方解除合同：1．乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐電商基地并開展工作；2．提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；3．進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重違反電商基地的有關(guān)規(guī)章制度；4．乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更場(chǎng)所用途；5．未能按有關(guān)規(guī)定或合同約定及時(shí)交納房租費(fèi)及其它費(fèi)用；6．由于乙方原因造成合同終止的，乙方必須搬出基地，不得拆除已裝修好的固定部分，否則乙方須照價(jià)賠償。7．違反本協(xié)議書約定的其他行為。第五條本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》同時(shí)終止或解除。第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向電商基地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他：第九條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起正式生效。甲 方：乙 方：甲方代表人：年 月日乙方代表人：第四篇：電商平臺(tái)服務(wù)協(xié)議[模版]XX平臺(tái)服務(wù)協(xié)議版本生效日期：2016年10月提示條款歡迎您與各XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者（詳見定義條款）共同簽署本《XX平臺(tái)服務(wù)協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）并使用XX平臺(tái)服務(wù)！本協(xié)議為《XX服務(wù)協(xié)議》修訂版本，自本協(xié)議發(fā)布之日起，XX平臺(tái)各處所稱“XX服務(wù)協(xié)議”均指本協(xié)議。各服務(wù)條款前所列索引關(guān)鍵詞僅為幫助您理解該條款表達(dá)的主旨之用，不影響或限制本協(xié)議條款的含義或解釋。為維護(hù)您自身權(quán)益，建議您仔細(xì)閱讀各條款具體表述?！緦徤鏖喿x】您在申請(qǐng)注冊(cè)流程中點(diǎn)擊同意本協(xié)議之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議。請(qǐng)您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，特別是免除或者限制責(zé)任的條款、法律適用和爭(zhēng)議解決條款。免除或者限制責(zé)任的條款將以粗體下劃線標(biāo)識(shí)，您應(yīng)重點(diǎn)閱讀。如您對(duì)協(xié)議有任何疑問，可向XX平臺(tái)客服咨詢。【簽約動(dòng)作】當(dāng)您按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊(cè)程序后，即表示您已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并與XX達(dá)成一致，成為XX平臺(tái)“用戶”。閱讀本協(xié)議的過程中，如果您不同意本協(xié)議或其中任何條款約定，您應(yīng)立即停止注冊(cè)程序。一、定義XX平臺(tái)：指包括XX網(wǎng)（域名為 ）、天貓（）、一淘網(wǎng)（）、聚劃算（）、阿里媽媽（）、阿里旅行（）等網(wǎng)站及客戶端。XX：XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者的單稱或合稱，包括XX網(wǎng)經(jīng)營(yíng)者浙江XX網(wǎng)絡(luò)有限公司、天貓經(jīng)營(yíng)者浙江天貓網(wǎng)絡(luò)有限公司、一淘網(wǎng)經(jīng)營(yíng)者浙江XX網(wǎng)絡(luò)有限公司、聚劃算經(jīng)營(yíng)者浙江天貓網(wǎng)絡(luò)有限公司、阿里媽媽經(jīng)營(yíng)者杭州阿里科技有限公司、阿里旅行經(jīng)營(yíng)者浙江XX網(wǎng)絡(luò)有限公司等。XX平臺(tái)服務(wù)：XX基于互聯(lián)網(wǎng)，以包含XX平臺(tái)網(wǎng)站、客戶端等在內(nèi)的各種形態(tài)（包括未來(lái)技術(shù)發(fā)展出現(xiàn)的新的服務(wù)形態(tài)）向您提供的各項(xiàng)服務(wù)。XX平臺(tái)規(guī)則：包括在所有XX平臺(tái)規(guī)則頻道內(nèi)已經(jīng)發(fā)布及后續(xù)發(fā)布的全部規(guī)則、解讀、公告等內(nèi)容以及各平臺(tái)在幫派、論壇、幫助中心內(nèi)發(fā)布的各類規(guī)則、實(shí)施細(xì)則、產(chǎn)品流程說明、公告等。XX網(wǎng)規(guī)則：XX網(wǎng)規(guī)則頻道列明的各項(xiàng)規(guī)則，具體詳見此處。阿里平臺(tái)：指包括XX平臺(tái)、阿里巴巴中文站（）、阿里巴巴國(guó)際站（）、天貓國(guó)際網(wǎng)站（）、阿里云網(wǎng)站（）、速賣通（）、蝦米（）、云OS（）、點(diǎn)點(diǎn)蟲（）、菜鳥（）、神馬搜索（）、良心大藥房網(wǎng)（）等網(wǎng)站及客戶端。支付寶公司：指提供支付寶服務(wù)的主體支付寶（中國(guó)）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司。關(guān)聯(lián)公司：除XX外阿里平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者的單稱或合稱。同一用戶：使用同一身份認(rèn)證信息或經(jīng)XX排查認(rèn)定多個(gè)XX賬戶的實(shí)際控制人為同一人的，均視為同一用戶。二、協(xié)議范圍 簽約主體【平等主體】本協(xié)議由您與XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者共同締結(jié)，本協(xié)議對(duì)您與XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者均具有合同效力?！局黧w信息】XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者是指經(jīng)營(yíng)XX平臺(tái)的各法律主體，您可隨時(shí)查看XX平臺(tái)各網(wǎng)站首頁(yè)底部公示的證照信息以確定與您履約的XX主體。本協(xié)議項(xiàng)下，XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者可能根據(jù)XX平臺(tái)的業(yè)務(wù)調(diào)整而發(fā)生變更，變更后的XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者與您共同履行本協(xié)議并向您提供服務(wù)，XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者的變更不會(huì)影響您本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益。XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者還有可能因?yàn)樘峁┬碌腦X平臺(tái)服務(wù)而新增，如您使用新增的XX平臺(tái)服務(wù)的，視為您同意新增的XX平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者與您共同履行本協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，您可根據(jù)您具體使用的服務(wù)及對(duì)您權(quán)益產(chǎn)生影響的具體行為對(duì)象確定與您履約的主體及爭(zhēng)議相對(duì)方。由于互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展，您與XX簽署的本協(xié)議列明的條款并不能完整羅列并覆蓋您與XX所有權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)有的約定也不能保證完全符合未來(lái)發(fā)展的需求。因此，XX平臺(tái)法律聲明及隱私權(quán)政策、XX平臺(tái)規(guī)則均為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議不可分割且具有同等法律效力。如您使用XX平臺(tái)服務(wù)，視為您同意上述補(bǔ)充協(xié)議。三、賬戶注冊(cè)與使用 用戶資格您確認(rèn)，在您開始注冊(cè)程序使用XX平臺(tái)服務(wù)前，您應(yīng)當(dāng)具備中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的與您行為相適應(yīng)的民事行為能力。若您不具備前述與您行為相適應(yīng)的民事行為能力，則您及您的監(jiān)護(hù)人應(yīng)依照法律規(guī)定承擔(dān)因此而導(dǎo)致的一切后果。此外，您還需確保您不是任何國(guó)家、國(guó)際組織或者地域?qū)嵤┑馁Q(mào)易限制、制裁或其他法律、規(guī)則限制的對(duì)象，否則您可能無(wú)法正常注冊(cè)及使用XX平臺(tái)服務(wù)。 賬戶說明【賬戶獲得】當(dāng)您按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊(cè)程