【文章內容簡介】 包雙方在工程合同中約定,從應付合同價款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額園林綠化工程工程量清單的編制 31費用承包人為履行合同所發(fā)生或將要發(fā)生的所有合理開支,包括管理費和應分攤的其他費用,但不包括利潤 32利潤承包人完成合同工程獲得的盈利 33企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準 34規(guī)費根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府或省級有關權力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的,應計人建筑安裝工程造價的費用 35稅金國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加 36發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時也稱建設單位或業(yè)主,在工程招標發(fā)包中,又被稱為招標人 37承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱施工企業(yè),在工程招標發(fā)包中,投標時又被稱為投標人,中標后稱為中標人38工程造價咨人取得工程造價咨詢資質等級證書,接受委托從事建設工程造詢人價咨詢活動的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人 39造價工程師取得造價工程師注冊證書,在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員 40造價員取得全國建設工程造價員資格證書,在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員 41單價項目工程量清單中以單價計價的項目,即根據(jù)合同工程圖紙(含設計變更)和相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量,按已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的項目42總價項目工程量清單中以總價計價的項目,即此類項目在相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則,以總價(或計算基礎乘費率)計算的項目 43工程計量發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定,對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認 44工程結算發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定,對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調整和確認,包括期中結算終止結算、竣工結算45招標控制價 招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價46投標價投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價 47簽約合同價發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價,即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額 48預付款在開工前,發(fā)包人按照合同約定,預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設備,以及組織施工機械和人員進場等的款項 49進度款在合同工程施工過程中,發(fā)包人按照合同約定對付款周期內承包人完成的合同價款給予支付的款項,即合同價款期中結算支付 50合同價款調整在合同價款調整因素出現(xiàn)后,發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定,對合同價款進行變動的提出、計算和確認51竣工結算價發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)定,按照合同約定確定的工程價款,包括在行合同過程中按合同約定進行的合同價款調整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后,發(fā)包人應付給承包人的合同總金額 52工程造價鑒定工程造價咨詢人接受人民法院、仲裁機關委托,對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議,運用專門知識進行鑒別、判斷和評定,并提供鑒定意見的活動,也稱為工程造價司法鑒第四篇：園林綠化工程工程量清單的編制園林綠化工程工程量清單的編制1引 言工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。它是由招標人按照招標文件和施工圖設計要求、規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據(jù)《云南省建設工程工程量清單細目指南》（以下簡稱《清單細目指南》）中統(tǒng)一的細目編碼、細目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則、填報格式、編制深度進行編制。其計價方式根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）（以下簡稱《清單計價規(guī)范》）的規(guī)定采用綜合單價法計價。綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。工程量乘以綜合單價就直接得到分部分項工程費用，再將各個分部分項工程費用，與措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金加以匯總，就得到整個工程的總造價。園林綠化工程量清單是園林綠化工程計價的基礎，一份高質量的工程量清單是保證招標質量和合理控制工程造價的前提條件。2工程量清單的編制（1）分部分項工程量清單表明了擬建工程的全部分項實體工程名稱、特征和相應數(shù)量，編制時應執(zhí)行《清單細目指南》中的細目名稱、細目編碼、計量單位、工程量計算規(guī)則。編制時應注意將清單細目的特征描述清楚、全面、詳盡，避免錯項、漏項。（2）綠化工程工程量清單細目不復雜，涉及的細目數(shù)量不多，《清單細目指南》中共分三類清單細目：“”、“表”、“”。但苗木規(guī)格（冠幅、干徑、高度）不同，極大影響著苗木預算價格。例如（詳注釋1[1]）： ① 滇樸（H=1200cm，D= 50cm，P=700cm）18000元/棵；② 滇樸（H=1200cm，D=35cm，P=700cm）10000元/棵； ③滇樸（H=800cm，D=30cm，P=600cm）8000元/棵。所以苗木工程量清單細目特征一定要將花木的株高（冠叢）、冠幅大小、胸徑（地徑）的規(guī)格以及養(yǎng)護期的時間描述詳盡，以便投標報價人和攔標價編制人對該項目工程內容有一個非常清楚的了解，從而達到準確分析綜合單價的目的。按照《清單計價規(guī)則》規(guī)定的合同價調整方式，如果為單價合同，則中標后的綜合單價報價一般為合同單價，工程結算按實際完成工程量乘以合同單價計算。發(fā)生變更，綜合單價可根據(jù)下列三條原則來調整：1)合同中有約定的按合同約定；2）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)；3）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價，屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。如果為總價合同，則中標后的總價就是合同包干總價的重要依據(jù)，發(fā)包人提供的工程量清單的項目名稱描述就是合同價能否調整的重要依據(jù)。（3）分部分項工程量編制方法首先