某糧油副食品物流園規(guī)劃設(shè)計教材(編輯修改稿)
2024-10-28 16:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 東出口不足1000米，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景廣闊。,三、設(shè)計定位 1）綜合性農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)：集中了農(nóng)副產(chǎn)品集散交易、倉儲保鮮、加工配送、訂單期貨、電子商務(wù)、信息發(fā)布、綜合服務(wù)等功能，打造現(xiàn)代化大型農(nóng)產(chǎn)品綜合物流平臺。 2）現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品交易中心：交易大廳均配置LED屏幕，及時發(fā)布權(quán)威的價格信息。交易區(qū)內(nèi)商戶可以選擇一卡結(jié)算，快捷、便利、貼心， IC卡交易時通過網(wǎng)絡(luò)與電子結(jié)算中心相連，即時交易、即時結(jié)算，不需要使用現(xiàn)金。 3）單體建筑設(shè)計本著可持續(xù)發(fā)展原則：根據(jù)物流的特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢，以彈性化作為設(shè)計出發(fā)點(diǎn)，可組織不同展示性質(zhì)的交易大廳，商鋪可任意組合，銷售商可以根據(jù)自身條件選擇適宜發(fā)展的模式。 4）景觀規(guī)劃文化生態(tài)：在園區(qū)中展示動態(tài)節(jié)奏的生態(tài)景觀。綠化設(shè)計主導(dǎo)思想是簡潔、大方；美化環(huán)境；使綠化和建筑相互融合，相輔相成。 總之，規(guī)劃設(shè)計將新能源技術(shù)與人文兩大概念貫穿于設(shè)計全過程，兼顧生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、整體，確定了“能源規(guī)劃建筑景觀”四位一體的設(shè)計理念，即“合理高效的能源、整飭有序的規(guī)劃、現(xiàn)代大氣的建筑、文化生態(tài)的景觀”。,3.2 設(shè)計說明,規(guī)劃設(shè)計,規(guī)劃設(shè)計 一、總體規(guī)劃 衡水精信糧油副食品產(chǎn)業(yè)物流園，位于原精信集團(tuán)總部，西側(cè)臨京衡北大街。項目總體規(guī)劃共分六部分內(nèi)容： 1.三角地塊擬新建的農(nóng)副產(chǎn)品展示銷售中心,總建筑面 積約為3.5萬平方米； 2.新建快捷酒店； 3.原廠區(qū)空地內(nèi)新建庫房； 4.原有庫房的改造； 5.研發(fā)中心改擴(kuò)建； 6.停車場等室外配套工程建設(shè)。 二、分期實施 農(nóng)副產(chǎn)品展示銷售中心計劃分兩期實施。一期建筑面積約2萬平方米，二期建筑面積約1.5萬平方米。發(fā)包人委托設(shè)計人進(jìn)行該項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 新建快捷酒店擬與現(xiàn)有職工餐廳連結(jié)，作為物流園區(qū)的后勤配套服務(wù)區(qū)?？偨ㄖ娣e約3000平方米。發(fā)包人委托設(shè)計人進(jìn)行該項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 新建庫房共兩棟，總建筑面積約17000平方米，其中新建1庫房12000平方米，新建2庫房5000平方米。發(fā)包人委托設(shè)計人進(jìn)行該項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 其余原有庫房的改造、研發(fā)中心改擴(kuò)建，停車場等室外配套工程建設(shè)等部分內(nèi)容，發(fā)包人委托設(shè)計人進(jìn)行方案設(shè)計，作為項目的遠(yuǎn)期實施內(nèi)容，進(jìn)行策劃研究的跟進(jìn)服務(wù)。,三、界面統(tǒng)一，層次豐富的空間結(jié)構(gòu) 規(guī)劃強(qiáng)調(diào)嚴(yán)整的結(jié)構(gòu)與相對自由的布局，地塊周邊嚴(yán)整的建筑界面與城市發(fā)展脈絡(luò)吻合，以半開放式環(huán)形園區(qū)主路和步行景觀系統(tǒng)串聯(lián)各大功能區(qū)，形成清晰嚴(yán)整的結(jié)構(gòu)。規(guī)劃以景觀實軸統(tǒng)帥全區(qū)，但并不講求對稱，隨性景觀交錯布局，使地塊融為一體，結(jié)合散落于中心景觀區(qū)的多個交流空間結(jié)點(diǎn)，大大提高了基地中央景觀空間的實用性與豐富性。 四、非正式交流空間規(guī)劃 權(quán)威學(xué)者的研究提示，非正式的交流是創(chuàng)新研究人才的最根本的需要，新的發(fā)明、觀點(diǎn)的誕生，往往在一些寬松自由的交流空間中產(chǎn)生。非正式交流空間如平臺，廊道，水岸等則分散遍布全區(qū)，無處不在激發(fā)科研人員的創(chuàng)作靈感。 五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 用地面積：11.86公頃 總建筑面積：95400平方米 其中，新建建筑面積：61500平方米 改造建筑面積：30400平方米 其中，展銷中心一期：20000平方米 展銷中心二期
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