某科技園品牌形象營(yíng)銷推廣策略(編輯修改稿)
2024-10-28 16:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 投資收益,房產(chǎn)投資者,中小型民營(yíng) （科技）企業(yè),賣給誰(shuí),在傳播過(guò)程中需要分開兩階段進(jìn)行：銷售——招商,賣給誰(shuí),賣給誰(shuí)？ 賣什么？ 怎么賣？,園區(qū)內(nèi)目前只有創(chuàng)業(yè)大廈，園區(qū)的配套優(yōu)勢(shì)估計(jì)要到2008年（1半以上建筑完工，市政發(fā)展到位）才能較好地體現(xiàn)出來(lái)。,創(chuàng)業(yè)大廈的商業(yè)附加價(jià)值在于未來(lái),賣什么,天安低開高走的發(fā)展軌跡被譽(yù)為“天安模式”,賣什么,銷售階段,房產(chǎn)投資者最想聽到的是什么？,短期內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)租獲利；長(zhǎng)期則通過(guò)轉(zhuǎn)售獲利,賣什么,銷售階段,回報(bào)、收益,天安品牌,天安節(jié)能背景及地位,未來(lái)地理優(yōu)勢(shì),行業(yè)趨勢(shì)及園區(qū)科技含量,大廈服務(wù)配套,結(jié)構(gòu)與自然景觀,實(shí)用率與低價(jià)格,遠(yuǎn)景展望,支持點(diǎn),賣什么,賣什么——傳播主題,用今日眼光發(fā)現(xiàn)未來(lái)財(cái)富,產(chǎn)品銷售樓書框架,招商階段,消費(fèi)者,競(jìng)品,自身,傳播定位,賣什么,招商階段,消費(fèi)者,競(jìng)品,自身,定位,賣什么,招商階段,,主要針對(duì)中小型民營(yíng)（科技）企業(yè)做溝通,賣什么,招商階段,,軟件（政策、優(yōu)惠措施等）,硬件（建筑、交通、配套設(shè)施等）,——因此，有很多企業(yè)辦假外資、假科技企業(yè)進(jìn)園享受優(yōu)惠政策。,他們主要考慮的因素有：,賣什么,招商階段,,主題科技園的競(jìng)爭(zhēng)更多地集中在軟件資源的競(jìng)爭(zhēng)， 如果跳出來(lái)說(shuō)自己的硬件，則無(wú)異于將自己放到一般辦公寫字樓的競(jìng)爭(zhēng)范疇上！,賣什么,招商階段,消費(fèi)者,競(jìng)品,自身,定位,賣什么,招商階段,,天河軟件園、天河科技園,最吸引之處：政策優(yōu)惠。 稅收“兩免三減”，退稅。 減免行政性雜項(xiàng)費(fèi)用。 免租。 進(jìn)出口貿(mào)易優(yōu)惠。 人才戶口入籍優(yōu)惠。,園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展并已經(jīng)形成以軟件為核心的信息產(chǎn)業(yè)、生物制藥、新材料和機(jī)電一體化等各具特色的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群。,賣什么,招商階段,,黃花崗科技園、信息園,黃花崗科技園、信息園以計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)的綜合應(yīng)用為重點(diǎn)，致力于發(fā)展信息技術(shù)及其服務(wù)業(yè)。,最吸引之處：政策優(yōu)惠。 重點(diǎn)扶持項(xiàng)目給予科技立項(xiàng)、科技資金支持。 園區(qū)內(nèi)納稅大戶、區(qū)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)獲區(qū)屬中小學(xué)學(xué)位。 留學(xué)人員獲市府10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)外，良好經(jīng)營(yíng)1年以上后區(qū)府再獎(jiǎng)10萬(wàn)元。 國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)設(shè)總部或區(qū)域總部于園內(nèi)，則按其當(dāng)年對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)20%一次性獎(jiǎng)勵(lì)。,賣什么,招商階段,,廣州科學(xué)城,科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是：計(jì)算機(jī)及軟件、生物醫(yī)藥、光電子、新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè)等。,最吸引之處：園區(qū)建設(shè)較為完善，配套齊全。 政策優(yōu)惠與天河科技園、軟件園的差異無(wú)幾。,賣什么,招商階段,消費(fèi)者,競(jìng)品,自身,定位,賣什么,招商階段,,天安創(chuàng)業(yè)大廈自身的優(yōu)勢(shì)：,科技園形象產(chǎn)品，園區(qū)的地理位置比較好 科技園未來(lái)品牌優(yōu)勢(shì)很強(qiáng)，利于企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展 售價(jià)和租價(jià)比較低，前期投入資金少 有很好的資金、政策、服務(wù)支持 環(huán)境優(yōu)美,賣什么,招商階段,,強(qiáng)大的背景支持是天安節(jié)能的最大優(yōu)勢(shì)！ 在跟消費(fèi)者溝通層面上的獨(dú)特賣點(diǎn)則要數(shù)：世銀、國(guó)際環(huán)境基金、番禺區(qū)政府、新鴻基風(fēng)險(xiǎn)投資中介及上市策劃服務(wù)、各大商業(yè)銀行協(xié)助融資 上述賣點(diǎn)對(duì)科技企業(yè)，特別是中小型民企有巨大的吸引力！,賣什么,招商階段,,中小型科技民企發(fā)展的瓶頸,資金問題,中介服務(wù),政府態(tài)度,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手軟件資源訴求,減免多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,戶口、學(xué)位等優(yōu)惠,多種形式現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),自身軟件資源優(yōu)勢(shì),多項(xiàng)國(guó)際資本支持,政策支持（待定）,地理優(yōu)勢(shì)（將來(lái)）,賣什么,招商階段,創(chuàng)業(yè)發(fā)展的家園,賣什么,我們的課題 番禺科技園品牌策略 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷售策略 創(chuàng)意表現(xiàn)（略） 推廣執(zhí)行（略） 服務(wù)介紹和項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃,如何賣,我們的課題 番禺科技園品牌策略 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷售策略 創(chuàng)意表現(xiàn)（略） 推廣執(zhí)行（略） 服務(wù)介紹和項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃,目錄,一、服務(wù)模塊介紹 月度常規(guī)服務(wù)內(nèi)容 新品上市服務(wù)內(nèi)容 第三方費(fèi)用 二、天安創(chuàng)業(yè)大廈項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃 構(gòu)建策略傳播
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