科研項目合作開發(fā)協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-28 14:45 本頁面
【文章內容簡介】 ，均承擔連帶擔保責任。五、協(xié)議轉讓及終止除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得其他方書面同意之前，不得轉讓給其他人。任何轉讓，未經(jīng)另外兩方書面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。六、違約責任協(xié)議簽訂后，任何一方均應積極履行本協(xié)議之相關內容，任何一方違約，除應向守約方賠償因違約行為而致的一切經(jīng)濟損失外，還應向守約方支付該改造項目評估價格___%的違約金。七、爭議解決協(xié)議履行過程中所生爭議，雙方應本著協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。八、協(xié)議生效及其他本協(xié)議文本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方若有未盡事宜另行簽補充協(xié)議。本協(xié)議的補充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：丙方：法定代表人或授權代表：第四篇：合作開發(fā)協(xié)議以下只是要點:一、合作項目項目名稱,規(guī)劃設計條件項目地址：二、合作方式甲、乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責協(xié)調重點工程指揮部等相關關系，同時辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，乙方出資負責開發(fā)建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項目的其余權益。具體操作如下：甲方以土地為條件與乙方合作，并負責辦理開工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項稅費和開發(fā)建設費用。甲乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營權收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權變更給甲方或項目公司注銷；在乙方經(jīng)營期間除甲方義務外，所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負責。乙方操盤開發(fā)建設此項目，甲方不再投入資金。乙方負責引入外部資金不少于10億元。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報億元。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。三、甲方的權利與義務負責協(xié)調辦理《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》等手續(xù)。在具備條件后十日內辦理好竣工驗收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營權登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與項目有關的事宜，不干預乙方的項目經(jīng)營與管理。甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關系。四、乙方的權利和義務負責項目的開工建設并承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。負責項目的租售/招商工作。負責工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期結束后由乙方負責。項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網(wǎng)絡、道路綠化等，均由乙方負責建設、安裝、維修、管理，并承擔費用。按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權變更給甲方或將項目公司注銷。五、違約責第五篇：合作
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