【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方出租房屋位于 市區(qū) 室。房間建筑面積平方米。第二條房屋用途出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。乙方保證，未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菁s定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期限自（大寫(xiě)）年月 日起至年 月日止。每月租金（大寫(xiě)）萬(wàn)元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿(mǎn)前日前向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書(shū)面合同；乙方逾期未提出書(shū)面申請(qǐng)，視為乙方合同期滿(mǎn)后無(wú)續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶(hù)接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶(hù)入室看房。租賃期間，各項(xiàng)費(fèi)用如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。第四條 付款方式首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。此后按季度結(jié)算，由乙方于每季度最后一個(gè)月 25 日前預(yù)付下季度租金。公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。公共設(shè)施費(fèi)和其他各項(xiàng)雜費(fèi)于每月日計(jì)表后由乙方于每月日前交付給甲方。房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，押金本金部分如數(shù)返還。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足合同約定數(shù)額。第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修具體事宜可另行書(shū)面約定。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶(hù)的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施有隨時(shí)檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第六條 其他費(fèi)用（見(jiàn)附表）在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后移交房門(mén)鑰匙，交付完畢。（二）返還：租賃期滿(mǎn)終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可撤出。第八條 因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書(shū)面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門(mén)等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起 3 日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。（一）將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；（二）拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；（三）拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的；（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（五）故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的；（六）乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶(hù)正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的；（八）其他違約責(zé)任。第九條合同的解除（一）在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請(qǐng)方需提前 45 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書(shū)生效前，本合同仍有效。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的；該房屋出現(xiàn)因國(guó)家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o(wú)法履行的情況。第十條 違約責(zé)任雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條、合同的生效合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽(yáng)區(qū)人民法院處理。第十四條、本合同連同附表共頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。合同不得擅自更改。合同中如更改處，無(wú)甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無(wú)效。簽約時(shí)乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過(guò)年審的真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書(shū)原件、簽約人個(gè)人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。第十五條、其他約定（一）一般情況下，甲方工作人員無(wú)故不得擅自進(jìn)入乙方房間；遇突發(fā)情況時(shí)，甲方或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承租的房間。（二）為維護(hù)乙方自身及全體客戶(hù)的利益及安全，乙方雇請(qǐng)的人員、邀請(qǐng)的人員出入金苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。（三）共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內(nèi)一切公開(kāi)制度及公約。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書(shū)面授權(quán)，并經(jīng)甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆皟商煜蚣追綍?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)核實(shí)不對(duì)樓內(nèi)其他客戶(hù)及甲方帶來(lái)不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（六）搬家需提前 10 日向甲方書(shū)面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。（七）遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿(mǎn)或終止 7 日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理（雙方另有約定除外）。（八）乙方有義務(wù)向甲方書(shū)面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話(huà)、聯(lián)絡(luò)方式、營(yíng)業(yè)狀況（營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。（九）本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書(shū)面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過(guò)掛號(hào)信或國(guó)際公認(rèn)的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無(wú)法送達(dá)，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點(diǎn)并以照片留影做為已送達(dá)的證明。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說(shuō)明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無(wú)異議，不存在單方格式合同問(wèn)題。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。甲方：乙方：年月日篇三：個(gè)人租房合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）身份證號(hào)碼乙方（承租方）身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于 。二、租賃期限：，即 年 月 日至****年**月**日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前 10 天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：________年_______月_____日室內(nèi)物品清單第五篇：?jiǎn)挝蛔夥亢贤瑔挝蛔夥亢贤?5篇單位租房合同1出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對(duì)外租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門(mén)牌號(hào)碼)租賃給乙方(用途)使用?，F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:1)門(mén)窗情況:2)地板及墻壁裝修情況:3)水電設(shè)施情況:二、租賃期限:從年月日至年月日止。三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計(jì)利息。合同期滿(mǎn)，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后，乙方無(wú)違約行為，將押金退還乙方。四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。五、甲方責(zé)任實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門(mén)、卷閘門(mén)甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。房屋租賃期內(nèi)，國(guó)家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。六、乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。租賃期間，防火、防盜、門(mén)前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門(mén)、卷閘門(mén)等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫(xiě)。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿(mǎn)，對(duì)改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償。乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并對(duì)甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。七、合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓