【正文】 商解決。因上述第2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十一、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方應(yīng)該按本合同租金總額20%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同租金總額20%向乙方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。租賃期滿合同自然終止。4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的。2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。六、乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計(jì)利息。三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。甲方：乙方：年月日篇三：個(gè)人租房合同書房屋租賃合同書甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于 。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。（九）本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號信或國際公認(rèn)的快遞方式交附給乙方。（八）乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營業(yè)狀況（營業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng)甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾?，?jīng)核實(shí)不對樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（二）為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。簽約時(shí)乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個(gè)人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。合同不得擅自更改。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。第十二條、合同的生效合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。第十條 違約責(zé)任雙方必須信守合同。解除合同申請方需提前 45 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的；（八）其他違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設(shè)施可撤出。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。第四條 付款方式首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期限自（大寫）年月 日起至年 月日止。本合同雙方約定用途為辦公用途。房間建筑面積平方米。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)八、違約處理:如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。六、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。在租賃期間房屋租金隨行就市。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前 10 天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。三、租期:自 年月日起至 年 月 日止。甲方：乙方：****年**月**日第四篇：單位向個(gè)人租房合同協(xié)議書協(xié)議合同協(xié)議書書單位向個(gè)人租房合同協(xié)書 議書協(xié)議合同協(xié)議書書文件編號 TT00PPSGGBUSPUYY0089篇一：公司對個(gè)人租房協(xié)議房屋租賃合同書甲方（出租方）: xxx___身份證號:_______ 電話：乙方（承租方）: xxxxxxxx 公司代表人：電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn):甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。（九）本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號信或國際公認(rèn)的快遞方式交附給乙方。（八）乙方有義務(wù)向甲方書面通報(bào)真實(shí)、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營業(yè)狀況（營業(yè)執(zhí)照及年檢報(bào)告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時(shí)，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng)甲方核實(shí)后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時(shí)，請?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾垼?jīng)核實(shí)不對樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時(shí)，在指定時(shí)間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（二）為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金苑大廈時(shí)應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。簽約時(shí)乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個(gè)人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。合同不得擅自更改。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。第十二條、合同的生效合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。第十條違約責(zé)任雙方必須信守合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的；（八）其他違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設(shè)施可撤出。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實(shí)際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。第四條 付款方式首次付款按乙方押一個(gè)月共計(jì)貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個(gè)月共計(jì)陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計(jì)：元整人民幣。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自（大寫）****年**月**日起至****年**月**日止。本合同雙方約定用途為辦公用途。房間建筑面積平方米。從簽字之日起生效，到期自動作廢。第十一條其他約定事宜 ，甲乙雙方可共同協(xié)商。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算