【正文】 向甲方交付違約金。第八條違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。以后每___個月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。由乙方在_______年___月___日交納給甲方。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ，損害公共利益的； 。第一條甲方將自有的坐落在_________市________街________巷___號___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積________平方米、使用面積_______平方米，出租給乙方作_______使用。承租方：__________________________，以下簡稱乙方。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。甲方：乙方：年 月日篇三：個人租房合同書 房屋租賃合同書甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：一、房屋位于。上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。（九）本合同項下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號信或國際公認(rèn) 的快遞方式交附給乙方。（八）乙方有義務(wù)向甲方書面通報真實、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營業(yè)狀況（營 業(yè)執(zhí)照及年檢報告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。（四）向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng) 甲方核實后經(jīng)貨梯搬運(yùn)方可放行（五）向內(nèi)、向外搬運(yùn)非隨身攜帶的大件物品時，請?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾?，?jīng)核實 不對樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運(yùn)。（二）為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金 苑大廈時應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。簽約時乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。合同不得擅自更改。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。第十二條、合同的生效合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的百分之叁加收滯納金。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。第十條 違約責(zé)任雙方必須信守合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。（七）影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的；（八）其他違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設(shè)施可撤出。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：乙方按交付時原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時進(jìn)行實地檢查并根據(jù)實際情況進(jìn)行維修。對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)（一）裝修事宜為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費(fèi)用。公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用原則上按實際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。第四條 付款方式首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個月共計陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。（二）乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計：元整人民幣。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期限自（大寫）年 月 日起至年 月日止。本合同雙方約定用途為辦公用途。房間建筑面積平方米。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不 能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)八、違約處理:如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款 和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。六、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。在租賃期間房屋租金隨行就市。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。待租賃終止時無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。第一篇：單位向個人租房合同篇一：公司對個人租房協(xié)議房屋租賃合同書甲方（出租方）: xxx___身份證號:_______ 電話：乙方（承租方）: xxxxxxxx公司 代表人：電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租 性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。四、租金:每月 元人民幣；押金元人民幣。五、付款方式:乙方每_個月支付一次，費(fèi)用為元。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。七、乙方義務(wù):按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲 方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。甲方簽名: 乙方: 代表人：簽約時間:年 月 日篇二：個人及單位租房合同 租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況甲方出租房屋位于 市區(qū) 室。第二條房屋用途出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營用途、其他雙方約定的合法用途。乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。每月租金（大寫）萬元整。房租按壓一付三的方式。租賃期間，各項費(fèi)用如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。此后按季度結(jié)算，由乙方于每季度最后一個月25日前預(yù)付下季度租金。公共設(shè)施費(fèi)和其他各項雜費(fèi)于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù)返還。在租賃期間押金減少的，應(yīng)及時補(bǔ)足合同約定數(shù)額。裝修具體事宜可另行書面約定。費(fèi)用由乙方自理。（二）維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對房屋及附屬設(shè)施有隨時檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)。因乙方未及時履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。第六條 其他費(fèi)用（見附表）在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實際情況處置。第八條 因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定乙方確有下列情形之一的，視為違約。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。（一）將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；（二）拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；（三）拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過日的；（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動；（五）故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的；（六）乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租 賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。第九條合同的解除（一）在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的；該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。乙方應(yīng)按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條、本合同連同附表共 頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。第十五條、其他約定（一）一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進(jìn)入乙方房間；遇突發(fā)情況時，甲方或 政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承租的房間。（三）共同維護(hù)公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內(nèi)一切公開制度及公約。（六）搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。（七）遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲 方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理（雙 方另有約定除外）。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造 成的一切相關(guān)責(zé)任。若因乙方原因無法送達(dá)，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于 乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達(dá)的證明。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。五、租賃期間的其他約定事項：甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。入住日抄見：水噸，電度，氣方。房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。甲乙雙方