南區(qū)土地合作開發(fā)協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-25 16:34 本頁面
【文章內容簡介】 。第六條附則在本協(xié)議書履行過程中，雙方可根據(jù)實際履行情況對本協(xié)議書進行修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本協(xié)議書具有相同的法律效力。本協(xié)議書經雙方代表簽字并加蓋各自的公章后即生效。本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報主管部門備案，具有相同法律效力。雙方所出具之有關項目的所有批文、報告均作為本協(xié)議書附件，并視為本協(xié)議書不可分割的組成部分。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽約日期及地點：二○一一年月日于橫山縣第三篇：土地合作開發(fā)協(xié)議項目合作開發(fā)協(xié)議書項目名稱：項目地點：甲方：乙方：土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：鑒于乙方已經取得座落于的土地使用權（以下簡稱“本項目”），甲乙雙方經過協(xié)商一致，決定共同合作開發(fā)本項目，并達成一致協(xié)議，共同遵守。第一條項目概況1．項目名稱：2．項目地點： JB45023地塊3．項目規(guī)模： 總占地面積90335 m2， m2其中項目占地面積JB4502地塊60490mJB4503地塊29845 m2規(guī)劃建筑面積 JB4502地塊151225 m m24．項目規(guī)劃用途： 商業(yè)及住宅用地，住宅土地使用年限為70年、商業(yè)土地使用年限為40年5．項目證件及手續(xù)：國有建設用地使用權交易成交確認書、規(guī)劃設計條件告知書、國有建設用地使用權出讓合同（JB45023地塊各一份）第二條項目合作形式1．甲、乙雙方共同合作開發(fā)。甲方負責本項目的建設、銷售，乙方委派財務人員監(jiān)督資金流向。2．在本項目開發(fā)過程中，前期總投資為人民幣伍億元（包含土地費用），乙方投資人民幣貳億元 擁有40% 的股權；甲方負責本項目的建設、銷售和項目運營，并享有60%的股權，3．在本項目開發(fā)過程中，出資與收益均按股權比重進行分配。4．開發(fā)資金投入總額與時間： 乙方投入本項目土地成本按規(guī)劃樓地面價為JB4502地塊： 元/ m2；2，本項目總投入土地費總價為 。 人民幣叁億元，具體投入方式依項目建設進度分期分批投放建設資金。 本合同簽訂生效后十天內，甲方打入泰宇公司帳戶人民幣XXX元 作為定金。第三條合作期限本項目開發(fā)期限為三年，自簽約之日起至本項目建設、銷售、全部辦理完小業(yè) 主房產證并項目清算完成時止。第四條合作期間甲方的權利和義務，包括項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理、項目設計、建安工程以及項目配套設施建設工作所需費用的投資，確保本項目建設工作順利完成。、確定和安排合適的施工單位對項目工程的建設。，負責處理項目銷售收益問題，并以投資商的名義出現(xiàn)在媒體上。，有權使用該項目及土地使用權進行融資。、媒體宣傳工作及相關費用。，請求乙方配合工作。，在以乙方名義開發(fā)本項目過程中，凡涉及該項目開發(fā)所產生的一切債權及風險由甲方承擔，與乙方無關。但如因甲方在本項目開發(fā)過程中違反法律規(guī)定被有關部門追究，乙方有權解除合同，造成損失由甲方承擔。第五條合作期間乙方的權利和義務，并按政府要求繳清了相關土地費用。；確保該土地使用權無其他所涉?zhèn)鶛鄠鶆?，無任何第三方糾紛。、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，并提供完整齊全有效的資料。，并提供一切按金融機構或銀行要求提供的完整齊全有效的資料。，不因乙方原因影響甲方的正常開發(fā)、銷售；不因乙方債務等原因查封甲方投資的本項目房產。否則，乙方承擔一切賠償責任。第六條違約責任、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違反合同的約定，違約一方除應承擔 人民幣伍百萬元 違約金外，給對方造成損失的，應該負責賠償。，守約方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償由此給守約方造成的全部損失。，在簽訂本合同生效后，如乙方違約，應雙倍返還定金；如甲方違約，由甲方有權沒收甲方支付的定金。第七條協(xié)議的變更、解除和終止
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1