【文章內容簡介】 級職稱有 6 人，初級職稱 10 人，擁有 20 余臺（件）施工生產設備和生產機具。 研究工作的依據、內容及范圍 研究依據 關于編制《 新疆耐克邦金屬制品有限公司年產 10 萬 樘 防盜門項目 可行性研究報告 可行性研究報告 》的委托書； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 (1989 年 )； 《中華人民共和國水污染防治法》 (1996 年 )； 《中華人民共和國清潔生產促進法》 (2021 年 6 月 )； 《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能標準的通知》（建科 [2021]55 號） 標準 GB25－ 92《防盜安全門通用技術條件》 ； 8 《阿克蘇地區(qū) 國民經濟與社會發(fā)展 第十二個五年 規(guī)劃 綱要》 ； 《 阿克蘇市 國民經濟與社會發(fā)展 第 十二 個 五 年 規(guī)劃 》 ； 《阿克蘇地區(qū)建材工業(yè)“十二五”規(guī)劃及十年發(fā)展目標》； 《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》(2021 年原國家計 委 9 號令 )； 1 《關于印發(fā) 2021 年自治區(qū)固定資產投資項目節(jié)能篇（章）編制內容及暫行評估方案的通知》（新發(fā)改環(huán)資 2021921 號）； 1 建設項目可行性研究報告編制內容深度的規(guī)定； 研究內容及范圍 根據項目建設單位的委托，項目可行性研究的范圍包括： 對項目提出的背景、必要性、產品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測； 對產品方案、生產工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型； 對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進 行研究； 對項目總圖運輸、生產工藝、公用設施等技術方案進行研究； 就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價； 對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產品成本估算和經濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論； 提出項目的可行性研究工作結論。 編制原則 積極貫徹執(zhí)行國家基本建設的方針政策，嚴格執(zhí)行國家和地方頒布的標準、規(guī)范、規(guī)定，使設計做到切合實際，技術先進，經濟合理，安全適用； 重視優(yōu)化設計方案工作，通過設計方案的論證來提高設計水平和降低 工 9 程投資額； “三廢”治理措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標準。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復利用，提高水的循環(huán)利用率。 結論及建議 本項目 屬于國家《產業(yè)結構調整指導目錄（ 2021 年本）》中鼓勵類項目，符合國家產業(yè)政策，符合 新疆維吾爾自治區(qū)和全 國 建材 工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合公司的具體情況。 項目建設的規(guī)模和產品方案合理，項目所需的原材料市場供應有保障，其產品有成熟的國際國內市場，發(fā)展前景廣闊，產品銷售有保證。 供水、供電等基礎設施 配套。 年生產總成本 萬元，正常年銷售收入 萬元。 項目財務收益率 (IRR)為 %(稅后 )，財務凈現值 萬元 (稅后 )，投資回收期為 年 (稅后 )。 綜上所述， 本項目 技術先進、設計合理，資金回收期短，具有較好的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益， 本項目 切實可行。建設內容符合國家產業(yè)政策，建議盡早建設、盡早受益。 表 151 主要經濟技術指標表 序號 指標項目 單位 指標 備注 一 主要產品 防盜門 樘 100000 二 規(guī)劃 用地 面積 ㎡ 40000 約合 60 畝 建（構）筑物面積 ㎡ 14716 建筑密度 % 10 容積率 綠化率 % 三 建設工期 月 8 四 勞動定員 人 200 五 項目總投資 萬元 建設投資 流動資金 萬元 六 財務指標 產品銷售收入 萬元 財務內部收益率 % 所得稅后 財 務凈現值 (I=12%) 萬元 下同 投資回收期（含建設期） 年 投資利潤率 % 第二章 項目背景及建設必要性 隨著我國現代化、城市化步伐加快，以及新技術、新材料的不斷出現，國內建筑建材領域正在面臨前所未有的變革 。 防盜門 作為一種新型建筑材料和結構形式，以其重量輕、安裝方便、安全環(huán)保、可塑性強的優(yōu)勢，得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應用范圍日漸廣泛。 從技術角度看，防盜門承擔了水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音、防盜、 遮陽和耐候性等一系列重要功能。同時，防盜門代表了地域相關人文景觀，是建筑師手中的設計元素，也是房主展示其個性的一種符號，防盜門是人與環(huán)境交流的通道，并營造私密的生活空間。 目前，我國建材產品需求仍處在持續(xù)增長的階段，建材業(yè)仍是極具發(fā)展前景的產業(yè)?！笆?二 五”期間，我國建材工業(yè)將成為資源綜合利用的重點領域和 11 發(fā)展循環(huán)經濟的重點試點行業(yè)，用先進生產工業(yè)取代落后生產工業(yè)的技術結構調整與發(fā)展，依然是我國建材工業(yè)發(fā)展的主流；建設節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)，大力發(fā)展循環(huán)經濟，將成為全行業(yè)的發(fā)展方向；能耗高、污染大的建材企業(yè)正加 速向資源節(jié)約型、環(huán)境友好型企業(yè)轉變。 阿克蘇地區(qū)各縣市近年來城市基礎設施不斷完善，城市建設步伐不斷加快，隨之而來的是建筑材料市場日益繁榮。初步調查， 2021 年，阿克蘇 地區(qū)共有 53 家房地產企業(yè)，施工房屋 建筑總 面積 萬平方米。 阿克蘇市及周邊溫宿縣、阿瓦提縣、烏什縣和柯坪縣房屋施工面積 萬平方米。年用鋼材 萬噸、木材 萬立方米、水泥 萬噸 ,建筑砌塊用量達到 40萬立方米以上。大量的市場容量需要建筑材料生產企業(yè)供應。 為滿足 阿克蘇 地區(qū) 建材 市場快速增長的需求 ， 新疆耐克邦金屬制品 有限公司 抓住建材升溫， 防盜門 應用日益廣泛，國家大力支持推廣的難得機遇， 提出投資建設 10 萬 樘 防盜門 項目。 依據和 必要性 是滿足地區(qū)建材市場需求的需要 隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的提出， 阿克蘇 地區(qū)各項事業(yè)取得了飛速的發(fā)展。房屋建筑面積激增，此外加上節(jié)能改造項目的提出， 阿克蘇 地區(qū)建材需求量，特別是 防盜門 的市場缺口很大。急需物美價廉的材料投入市場，以滿足市場的需要。 此外，對著招商引資力度的不斷擴大， 阿克蘇 地區(qū)工礦企業(yè)的數量急劇增加。廠房的生產建設對 防盜門 的需求量日益增大。因此， 防盜門 也將成為 阿克蘇 地區(qū) 建材行業(yè)的新寵。由此可見， 本項目建設是瞅準 阿克蘇 地區(qū)建材市場需求的重要舉措。 有利于企業(yè)和當地經濟發(fā)展