【文章內(nèi)容簡介】 四 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、主要內(nèi)容和方案 （一） 項(xiàng)目目的 項(xiàng)目 目的是制定項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的依據(jù)，是指實(shí)施項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的預(yù)期，本項(xiàng)目主要是基于以下目的 : 項(xiàng)目是以藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)化為基礎(chǔ)，通過打造國內(nèi)外收藏家及機(jī)構(gòu)藝術(shù)品展示、儲(chǔ)藏、鑒定、修復(fù)、復(fù)制、咨詢、交流、培訓(xùn) 、增值服務(wù)開發(fā) 的綜合性藝術(shù)服務(wù)平臺(tái)， 擴(kuò)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的前端環(huán)節(jié)， 為園區(qū)入駐企業(yè)提供具有國際視野的藝術(shù)服務(wù)，持續(xù)豐富其文化創(chuàng)意的內(nèi)容和形式，促進(jìn)和提升整個(gè)園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的 內(nèi)涵與品質(zhì)。 （二） 建設(shè)目標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)可以分為兩個(gè)維度，第一個(gè)維度是按照時(shí)間進(jìn)行劃分，第二個(gè)維度則依據(jù)特征進(jìn)行分類，具體內(nèi)容如下： 按照時(shí)間劃分，建設(shè)目標(biāo)分為近期目標(biāo)和遠(yuǎn)期目標(biāo)。 近期目標(biāo)： 建設(shè)成為集藝術(shù)品展示、儲(chǔ)藏、鑒定、修復(fù)、復(fù)制、咨詢、交流和培訓(xùn)于一體的綜合性藝術(shù)服務(wù)平臺(tái)， 為北京市創(chuàng)新藝術(shù)品交易形式的窗口 。 遠(yuǎn)期目標(biāo)： 以藝術(shù)服務(wù)為基礎(chǔ)，以培育具有國際競爭力的文化創(chuàng)意企業(yè)為目標(biāo)，通過與國際 藝術(shù)機(jī)構(gòu)等的合作，介紹和引進(jìn)具有國際品質(zhì)、涵蓋新媒體產(chǎn)業(yè)的藝術(shù)與 泛藝術(shù)，成為北京市泛 藝術(shù) 品交易基地 。 按照目標(biāo)屬性 劃分，項(xiàng)目分為功能目標(biāo)和績效目標(biāo)。 功能目標(biāo) ：藝術(shù)品展示中心 藝術(shù)品交 易 中心 藝術(shù)授權(quán)產(chǎn)品中心 藝術(shù)品在線交易平臺(tái) 藝術(shù)品儲(chǔ)藏 服務(wù)中心 績效目標(biāo) ： 平均收 入為 萬元； 年均利潤為 萬元； 內(nèi)部收益率 為 13%； 投資回收期為 年 。 （三 ） 項(xiàng)目內(nèi)容 與方案 藝術(shù)品展示服務(wù) ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品展示 服務(wù) 主要是在為國內(nèi)外藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)提供高水平展示服務(wù)的基礎(chǔ)上，為北京市文化創(chuàng)意企 業(yè)和人員集中獲取高品質(zhì)藝術(shù)知識(shí)和信息，從而豐富其創(chuàng)意的題材和內(nèi)容。 一方面，中心根據(jù)藝術(shù)品所有人的要求，為特定的群體提供定制化 的 展示服務(wù) ；另一方面，中心在獲得藝術(shù)品所有人授權(quán)的前提下，對外集中展示藝術(shù)品，為社會(huì)提供高品質(zhì)的藝術(shù)品展示服務(wù)。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品展示服務(wù)的 功能方案 主要如下： ▼ 根據(jù)不同的藝術(shù)種類、 針對不同人群 劃分 公開及非公開 展示區(qū)； ▼ 提供定制化 不同面積的 展示 空間 ▼ 根據(jù)不同的藝術(shù)種類 和需求提供交易空間及交易 服務(wù)； ▼ 建立收藏機(jī)構(gòu)和收藏家數(shù)據(jù)庫 ，開展在線交易、展示 服務(wù)。 ▼ 與 全球范圍內(nèi) 的 藝術(shù)機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，形成橫向協(xié)作機(jī)制； ▼ 對社會(huì)（主要是文化創(chuàng)意企業(yè)）提供 租借 展示服務(wù)； ▼ 開展專題藝術(shù)品展示服務(wù) ，分為駐場展示或全球巡展； ▼ 編制展示服務(wù)管理體系和應(yīng)急預(yù)案。 ⑶、資源配置方案 藝術(shù)品交 易、交流 服務(wù) ⑴、規(guī)劃定位 名 稱 說 明 數(shù)量 展示設(shè)備配置方案 展示柜 、架 規(guī)格為 2m 1m 240 個(gè) 特殊規(guī)格展墻 以現(xiàn)場實(shí)際尺寸為標(biāo)準(zhǔn) 80 組 燈光系統(tǒng) 功率為 15瓦的鐳射燈 320 套 環(huán)境燈光系統(tǒng) 50 套 監(jiān)視設(shè)備配置方案 紅外報(bào)警器 124 只 監(jiān)視攝像頭 62 個(gè) 金屬探 測器 2 臺(tái) 監(jiān)視器 8 臺(tái) 辦公設(shè)備配置方案 PC機(jī) 6 臺(tái) 打印機(jī) 2 臺(tái) 軟件配置方案 監(jiān)視系統(tǒng)管理軟件 1 套 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 1 人 管理人員 負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)中心的內(nèi)部事務(wù) 。 5 人 服務(wù)人員 負(fù)責(zé)接待參觀藝術(shù)品展示的人員。 20 人 保衛(wèi)人員 負(fù)責(zé)保護(hù)藝術(shù)品安全和維護(hù)展示秩序 。 50 人 場地配置方案 大型展示廳 建筑面積為 200300m2 4 個(gè) 中型展示廳 建筑面積為 100150 m2 20 個(gè) 小型展示廳 建筑面積為 3060 m2 80 個(gè) 藝術(shù)品交 易、交 流服務(wù)是為從業(yè)人員提供關(guān)于藝術(shù)與文化創(chuàng)意之間的交 易、交 流平臺(tái)。通過服務(wù)，使藝術(shù)的知識(shí)和信息有機(jī)地融合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之中， 加大文化創(chuàng)意的 文化元素，從而提升其 品質(zhì)。 藝術(shù)品交流服務(wù)主要是根據(jù)不同的服務(wù)對象，提供三種類型的服務(wù)形式，分別是會(huì)議、培訓(xùn)和咨詢。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品交 易、交 流服務(wù)平臺(tái)的 功能方案 主要如下： ▼ 邀請國內(nèi)外藝術(shù) 家 、 收藏家、藝術(shù)經(jīng)紀(jì)人 、 通過現(xiàn)場的展示空間，完成 交流、交易服務(wù)。 ▼ 依據(jù) 藝術(shù)家、 收藏家 、藝術(shù) 經(jīng)紀(jì)人的需求 圍繞藝術(shù)領(lǐng)域熱點(diǎn)問題召開專題藝術(shù)會(huì)議； ▼ 與中央美院合作編制非學(xué)歷教育關(guān)于 藝術(shù) 市場及收藏 培訓(xùn)方案和手冊； ▼ 組建藝術(shù) 市場及收藏 培訓(xùn)推廣部，設(shè)置專職市場推廣人員； ▼ 組建專職咨詢隊(duì)伍 及專家顧問團(tuán)隊(duì) ，并建立 相應(yīng)的 數(shù)據(jù)庫； ▼ 根據(jù)北京市文化創(chuàng)意企業(yè)和從業(yè)人員的需求，組織藝術(shù)研究者與文化創(chuàng)意企業(yè)及從業(yè)人員舉辦 公開課程 ，促進(jìn)藝術(shù)深度地融入文化創(chuàng)意之中； ▼ 為藝術(shù)品收藏家和愛好者提供專家水準(zhǔn)的藝術(shù)品咨詢服務(wù)； ▼ 平臺(tái)服務(wù)的形式主要有 公開課程 、藝術(shù)品網(wǎng)站和人工電話； ▼ 針對文 化創(chuàng)意企業(yè)的經(jīng)營方向及從業(yè)人員素質(zhì)，提供精準(zhǔn)的藝術(shù) 市場及收藏定制化模塊 培訓(xùn) 課程 等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC機(jī) 18 臺(tái) 傳真機(jī) 1 臺(tái) 掃描儀 1 臺(tái) 打印機(jī) 3 臺(tái) 復(fù)印機(jī) 1 臺(tái) 投影儀 3 臺(tái) 多國語音翻譯系統(tǒng) 1 套 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 1 人 咨詢師 具體負(fù)責(zé)文化藝術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢 。 25 人 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)文化藝術(shù)市場的項(xiàng)目策劃與開發(fā) 。 2 人 名 稱 說 明 數(shù)量 市場開發(fā)人員 根據(jù)藝術(shù)市場需求特點(diǎn)，開發(fā)藝術(shù)市場 。 5 人 管理 人員 負(fù)責(zé)計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制工作 。 5 人 藝術(shù)品在線交易 ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品在線交流的基本目的是 為藝術(shù)品買賣雙方提供一個(gè)虛擬的交易 、展示空間，交流不受時(shí)間和地點(diǎn)的限制。交易雙方能夠根據(jù)平臺(tái)廣泛地獲取藝術(shù)品信息，在第三方保證的條件下，高效、便捷地完成藝術(shù)品交易。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品在線交易平臺(tái) 功能方案 的主要內(nèi)容如下： ▼ 編制藝術(shù)品交易管理體系； ▼ 開發(fā)藝術(shù)品交易認(rèn)證體系； ▼ 建設(shè)藝術(shù)品交易網(wǎng)站； ▼ 建設(shè)藝術(shù)品交易數(shù)據(jù)庫； ▼ 為藝術(shù)品交易提供認(rèn)證服務(wù)； ▼ 廣泛地發(fā)布藝術(shù)品信息 ； ▼ 為交易雙方提供第三方保證服務(wù)； ▼ 發(fā)布國內(nèi)外 藝術(shù)品 市場最新信息； ▼ 提供虛擬展示服務(wù)； ▼ 開展在線藝術(shù)品拍賣服務(wù)等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC機(jī) 16 臺(tái) 打印機(jī) 3 臺(tái) 服務(wù)器 1 臺(tái) 路由器 1 臺(tái) 服務(wù)器帶寬 1 路 人員配置方案 運(yùn)營 總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 1 人 項(xiàng)目經(jīng)理 具體負(fù)責(zé)藝術(shù)品 特定領(lǐng)域的開發(fā)和運(yùn)營 。 5 人 信息采集人員 收集、整理和發(fā)布文化藝術(shù) 信息。 3 人 系統(tǒng)管理員 維護(hù)服務(wù)器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù) 的備份。 3 人 網(wǎng)站技術(shù) 人員 負(fù)責(zé)編輯和制作網(wǎng)頁。 3 人 藝術(shù)品儲(chǔ)藏服務(wù) ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品儲(chǔ)藏服務(wù) 的核心工作是為國內(nèi)外藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)提供高品質(zhì)的儲(chǔ)藏服務(wù)。儲(chǔ)藏服務(wù)不僅具備優(yōu)異的儲(chǔ)藏環(huán)境，還定期檢查藝術(shù)品，提供相應(yīng)的保養(yǎng)服務(wù)。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品儲(chǔ)藏服務(wù)中心的 功能方案 主要內(nèi)容如下： ▼ 編制藝術(shù)品儲(chǔ)藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，明確不同藏品的儲(chǔ)藏環(huán)境技術(shù)參數(shù)； ▼ 提供兩種規(guī)格的儲(chǔ)藏服務(wù)，設(shè)置了相應(yīng)的庫房，分別是人工庫、自動(dòng)庫、恒溫恒濕庫； ▼ 為藝術(shù)品提供保養(yǎng)服務(wù)； ▼ 為收藏家和機(jī)構(gòu)提供二十四小時(shí)在 線監(jiān)視服務(wù)等。 ▼ 探討及開展藝術(shù)品保險(xiǎn)、藝術(shù)品專業(yè)運(yùn)輸、藝術(shù)金融衍生產(chǎn)品等新業(yè)務(wù)。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 儲(chǔ)藏設(shè)備配置方案 堆碼機(jī)系統(tǒng) 堆垛機(jī)規(guī)格：額定載荷， 1000kg；行車速度，120m/min；升降速度， 40m/min；控制系統(tǒng)：西門子 S7300；無線網(wǎng)橋： Symbol；周轉(zhuǎn)叉車：永恒力 ERC 2 套 貨架系統(tǒng) 規(guī)格： 4 牌 *18 列 *5 層 2 套 貨箱 規(guī)格： 1200L*1000W*Hmm 720 只 輸送系統(tǒng) 規(guī)格： ** 6 套 控制系統(tǒng) 西門 子控制柜和總配電柜、 Symbol條碼器 1 套 物流管理系統(tǒng) IBM346 服務(wù)器； IBM PC 機(jī)； Symbol 基站；SANTAK UPS； Zebra 條碼打印機(jī)； Microsoft 數(shù)據(jù)庫；機(jī)科發(fā)展管控軟件等 1 套 附件 無錫遠(yuǎn)大滑觸線、機(jī)科發(fā)展天軌、地規(guī)和護(hù)欄等 6 套 專用空調(diào) 系統(tǒng) 1 套 監(jiān)視設(shè)備配置方案 紅外報(bào)警器 12 只 監(jiān)視攝像頭 24 個(gè) 監(jiān)視器 6 臺(tái) 辦公設(shè)備配置方案 PC機(jī) 8 臺(tái) 打印機(jī) 3 臺(tái) 人員配置方案 運(yùn)營總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 1 人 管理人員 負(fù)責(zé)計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制工作 。 5 人 服務(wù)人員 負(fù)責(zé)操作和保養(yǎng)藏設(shè)備 。 20 人 保衛(wèi)人員 負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏藝術(shù)品處于安全狀態(tài) 。 40 人 場地配置方案 人工庫 兩層立體結(jié)構(gòu) 3000m2 自動(dòng)庫 五層立體結(jié)構(gòu) 4000m2 恒溫恒濕庫 五層立體結(jié)構(gòu) 5000m2 藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)中心 ⑴、規(guī)劃定位 藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)是為了在全社會(huì)范圍內(nèi)促進(jìn)藝術(shù)品的產(chǎn)業(yè)化。中心一方面為藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)提供代理服務(wù)，另一方面為北京市文化創(chuàng)意企業(yè)提供授權(quán)服務(wù)。以自身紐帶，將藝術(shù)品收藏家和文化創(chuàng)意企業(yè)聯(lián)系在一起 ，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有機(jī)融合。 ⑵、 功能方案 藝術(shù)品授權(quán)中心的 功能方案 主要如下： ▼ 與藝術(shù)品收藏家和機(jī)構(gòu)建立藝術(shù)品代理服務(wù)關(guān)系； ▼ 向北京市文化創(chuàng)意企業(yè)提供藝術(shù)品授權(quán)服務(wù)； ▼ 編制藝術(shù)品授權(quán)管理體系和法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案等。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備 配置方案 PC機(jī) 8 臺(tái) 打印機(jī) 1 臺(tái) 人員配置方案 運(yùn)營 總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 1 人 法律咨詢顧問 具體負(fù)責(zé)關(guān)于藝術(shù)品授權(quán)方面的法律咨詢服務(wù) 。 5 人 管理 人員 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理中心的內(nèi)部事務(wù) 。 2 人 綜合保障 服務(wù)中心 ⑴、規(guī)劃定位 綜合保障是為大料泛藝術(shù)中心，提供人流交通組織、場館防火、防盜、配套能源保障、 自然災(zāi)害應(yīng)對、 周邊道路交通、專屬停車場、環(huán)境綠化、衛(wèi)生保證服務(wù) 。實(shí)現(xiàn) 大料泛藝術(shù)中心安全有序 。 ⑵、功能方案 綜合保障 中心的功能方案主要如下： ▼ 編制與之相關(guān)的緊急情況預(yù)案并監(jiān)督實(shí)施； ▼ 日常檢查 應(yīng)急 人員、設(shè)備落實(shí)準(zhǔn)備情況； ▼ 建筑物及設(shè)備日常檢查、維護(hù)； ▼ 自然災(zāi)害、天氣信息掌握、通知； ▼ 與 政府相關(guān)主管部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制 ； ▼ 與開發(fā)區(qū)公安分局、消防局、交通管理局建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制 ； ▼ 與工商、稅務(wù)、海關(guān)、城管、衛(wèi)生、綠化、文化局建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制 。 ⑶、資源配置方案 名 稱 說 明 數(shù)量 辦公設(shè)備配置方案 PC機(jī) 8 臺(tái) 打印機(jī) 1 臺(tái) 傳真機(jī) 2 臺(tái) 專屬車輛 2 臺(tái) 消防設(shè)備 依據(jù)相關(guān)主管部門的要求采購 1 批 無線通訊設(shè)備 固定臺(tái)、車載臺(tái)、手臺(tái) 90 套 其它救險(xiǎn)設(shè)備 1 批 醫(yī)療急救設(shè)備 1 批 人員配置方案 安全總監(jiān) 負(fù)責(zé) 運(yùn)營中心的管理和運(yùn)行 。 2 人 管理人員 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理中心的內(nèi)部事務(wù)。 20 人 五、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目 立項(xiàng)以來，開展了一系列 工作，主要 工作 有： 2021 年 11 月， 北京匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 正式成立，注入資金達(dá)到 1000 萬元。 2021 年 2 月， 北京匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 經(jīng)過廣泛的調(diào)查研究，初步?jīng)Q定實(shí)施 大料泛 藝術(shù)中心項(xiàng)目。 2021 年 4 月， 北京匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 與北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂了 形式為 15+15（首次租期為 15 年，展期為 15 年） 的租賃協(xié)議 ，總租賃金額達(dá)到 億元，正式入駐了 10 萬平方米的展覽中心。 2021 年 4月， 北京匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司 與專業(yè)機(jī)構(gòu) 簽訂合作協(xié)議，委托其從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源等多個(gè) 方面開展可行性研究。 2021 年 6月，北京匯正文化藝術(shù)發(fā)展有限公司評(píng)審?fù)ㄟ^項(xiàng)目可行性研究，