【文章內(nèi)容簡介】 167。 項目介紹 干粉砂漿是將水泥、砂、礦物質(zhì)、礦物粉、聚合物添加劑等在干燥狀態(tài)下預混，并以干粉料形式包裝或散裝的砂漿。使用時，只需加水拌和即可，且質(zhì)量有保證。干粉砂漿的產(chǎn)品門類齊全，干粉砂漿產(chǎn)品品種齊全，能有針對性的滿足各種功能和強度要求，還可以根據(jù)需要開發(fā)功能性產(chǎn)品； ? 基礎(chǔ)干粉材料 : 砌筑砂漿 、抹 灰 砂漿 等 ? 特種材料 : 飾面類： 內(nèi)外墻壁膩子 , 彩色裝飾干粉 , 粉末涂料 粘結(jié) 類 : 瓷板粘結(jié)劑 、填縫劑，保溫板粘結(jié)劑等 ? 其它功能性材料 : 保溫砂漿 ,自流平地坪材料 , 修復砂漿 , 防水砂漿 , 硬化地面材料等等 相對于在施工現(xiàn)場配制的砂漿，干粉砂漿有下列優(yōu)勢： （ 1） 品質(zhì)穩(wěn)定可靠，可以滿足不同的功能和性能需要，提高工程質(zhì)量 （ 2） 工效提高，有利于自動化施工機具的應用，改變傳統(tǒng)建筑施工的落后方式 （ 3） 對 新型墻體材料有較強的適應性，有利于推廣應用新型墻材 （ 4） 施工過程中用量比傳統(tǒng)方式少，可以節(jié)省資源 （ 5） 使用方便 167。 發(fā)展歷史及國外的發(fā)展情況 干粉商品砂漿起源于 1958 年的芬蘭，第一家工廠專門生產(chǎn)墻面灰漿即膩子。后來逐漸出現(xiàn)瓷磚粘結(jié)劑等其他干粉產(chǎn)品。經(jīng)過 60 年代至 80 年代發(fā)展，至 90 年代，干粉市場在歐洲發(fā)達地區(qū)如德國、芬蘭等已經(jīng)成熟。干粉產(chǎn)品使用量占水泥銷售的 1/3，由于其單位價值高，利潤大大高于水泥行業(yè)利潤的 1/3。根據(jù)統(tǒng)計，在這些地區(qū)，每一百萬人口需近 2 個干粉工廠，如德國目前有干粉砂漿專業(yè)化工廠 180 家，芬蘭有干粉 砂漿工廠 10 家，水泥企業(yè)及建材化工公司從中受益匪淺。亞洲干粉行業(yè)起步較晚，但發(fā)展速度極快， 1984 年，新加坡建立了第一家干粉工廠，到目前，已經(jīng)有 6 家干粉砂漿生產(chǎn)工廠。干粉行業(yè)在新加坡、馬來西亞、泰國、臺灣、香港、韓國、印度等國家和地區(qū)迅速壯大，已形成市場規(guī)模，在這些地區(qū)，高附加值產(chǎn)品如瓷磚粘結(jié)劑、墻面彩色 砂漿等已開始取代傳統(tǒng)產(chǎn)品，低附加值產(chǎn)品如打底灰漿，砌筑灰漿、地坪砂漿 等也開始逐漸流行 。 167。 國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀 干粉行業(yè)目前在國內(nèi)處于初期發(fā)展階段。在我國沿海發(fā)達地區(qū)現(xiàn)階段已出現(xiàn)少量特殊干粉商品砂漿生產(chǎn)工廠，如北京市 及其周邊地區(qū) 、 上海及其周邊地區(qū) 均出現(xiàn)了部分生產(chǎn)廠家。廣州、深圳周邊有 30家左右，大規(guī)模機械化工廠兩家。 目前在我國市場干粉產(chǎn)品應用較多的是 外墻外保溫系統(tǒng)。國家大力推廣建筑節(jié)能，保溫類產(chǎn)品的用量極大。經(jīng)過北方地區(qū)的發(fā)展可以得出結(jié)論，保溫系統(tǒng)在南方地區(qū)的空間極大，遠遠大于外墻膩子、粘合劑等市場，并且有與涂裝市場合并的趨勢。 其次就是 粘結(jié)劑 類產(chǎn)品 ，如上海、北京等地瓷磚粘合劑銷售價格均 中端的在 1000元 /噸 ５ 左右 ， 高端高達 2021～ 3000元， 但由于施工簡單、單位面積用量少、施工質(zhì)量高、工效高因而在高檔建筑中應用日趨 廣泛。 近年來我國經(jīng)濟發(fā)展迅速且已初具規(guī)模，對建筑產(chǎn)品質(zhì)量及環(huán)境保護的要求越來越高，加之各級政府對節(jié)約資源、環(huán)境保護方面的政策及法規(guī)的出臺，對干粉商品砂漿行業(yè)形成了強有力地推動。北京市建委已經(jīng)決定投資在北京市建立兩家大型干粉砂漿生產(chǎn)工廠以引導北京市的干粉砂漿行業(yè)快速發(fā)展；上海市政府已經(jīng)出臺政策，禁止在市區(qū)內(nèi)新開工的工程施工中使用現(xiàn)場混合砂漿；國內(nèi)一些省市或地區(qū)也陸續(xù)出臺相關(guān)政策，對干粉砂漿行業(yè)進行推動。目前已有國內(nèi)外廠商在上海、北京、廣州等大城市或其周邊地區(qū)籌備投資建廠，進行大規(guī)模生產(chǎn)，從這個新興行業(yè)中賺取 利潤。 167。 投資 前景 中國年產(chǎn)水泥 7 億噸，如果按照國外成熟市場的發(fā)展情況，干粉砂漿的年生產(chǎn)量可達到水泥總產(chǎn)量的 1/3，則干粉砂漿年生產(chǎn)量將達到 2 億噸以上，而目前工廠化生產(chǎn)的干粉砂漿產(chǎn)量僅為數(shù)百萬噸，這無疑是一個潛力巨大的待開發(fā)市場 。 上海 從 2021 年起已明令禁止外環(huán)線內(nèi)現(xiàn)場攪拌砂漿，干粉砂漿作為重 點推廣產(chǎn)品，用來替代普通的水泥、黃砂，用量何其巨大。特種砂漿應用領(lǐng)域廣泛，墻體建筑節(jié)能異軍突起，建筑節(jié)能的大力推廣，保溫粘結(jié)劑市場空間無限，大量的工程建設(shè)、 成熟的家裝市場也推動了 粘結(jié)劑、 膩子、粘結(jié)劑、地面材料等特種砂漿的應用。 ６ 第 2章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 167。 市場 分析 167。 擬建項目 產(chǎn)品用途 本項目主要生產(chǎn)干粉砂漿類功能性產(chǎn)品。主要側(cè)于外墻外保溫系統(tǒng)及其它特種功能性要求的材料應用開發(fā)。 外墻外保溫系統(tǒng)，滿足國家 JG1492021 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造要求，主要用于外墻保溫系統(tǒng)應用； 粘結(jié)劑系列如瓷磚粘結(jié)劑、石材粘結(jié)劑，主要替代傳統(tǒng)的水泥加膠的施工工藝，提高粘結(jié)性能，降低綜合成本 ； 膩子系列主要用于舊墻面翻新、瓷磚翻新等特種膩子及普通型粉狀、多組分膩子材料 ； 防水系列主要用于替代卷材、 PU 等舊有工藝，采用 涂刷新工藝 、新材料 構(gòu)造防水層 ； 不同的產(chǎn)品系列側(cè)重點不同，具有多種不同配方構(gòu)造，不同功能性的特殊產(chǎn)品，具有極為廣泛的應用 范圍及廣闊的市場空間 。 167。 產(chǎn)品價格 (1) 外墻外保溫系統(tǒng)：粘結(jié)劑、抹面膠漿 目前市場報價：外墻外保溫粘結(jié)劑，報價為 2300 元 /噸，抹面膠漿 2500～ 2800 元 /噸 保溫用 瓷磚粘結(jié)劑：市場銷售價約為 2500 元 /噸 以上 (2) 膩子 外墻白色粉狀膩子約為 1400～ 1600 元 /噸，雙組分普通型膩子約在 2500 元 /噸左右，彈性膩子則高達 4000～ 5000 元 /噸 167。 外墻外保溫市場分析 本文以外墻外保 溫系統(tǒng)應用為例，對市場需求作簡單分析 根據(jù)上海的建筑節(jié)能工作規(guī)劃，上海 從 2021年起，環(huán)線以內(nèi)的住宅建筑項目、申報“國家康居示范工程”和“市新型墻體材料與節(jié)能住宅示范工程”的住宅建設(shè)項目、一城九鎮(zhèn)特色風貌住宅小區(qū)的建設(shè)項目、全市范圍內(nèi)的新建政府機關(guān)辦公用房、商場、旅館、辦公樓和由它們組成的綜合樓建設(shè)項目，都將要按照相應的節(jié)能設(shè)計標準設(shè)計和建造，到 2021年底，新建住宅和公共建筑將全部按節(jié)能