【文章內(nèi)容簡介】 五日內(nèi)未作出有關(guān)購買的則視為乙方主動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。第十二條 通知、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)、或傳真形式發(fā)到另一方的下述地址。書面通知或文件的被視為送達(dá)日期應(yīng)按如下方法決定：； ；c．以圖文傳真發(fā)出的書面通知或文件，在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。雙方的通訊地址如下：甲方：{ } 地址：{} 聯(lián)系人：{} 電話和傳真：{} 乙方：{ } 地址：{} 聯(lián)系人：{} 電話和傳真：{} ，須及時(shí)以本條款書面通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。第十三條 不可抗力（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能遇見、不能避免、不能克服的事情）不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任；但應(yīng)采取一切可以減少的對方損失的措施進(jìn)行挽救，否則應(yīng)就其沒有采取合理措施而造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。，導(dǎo)致在租賃物得以修復(fù)前乙方無法正常經(jīng)營，則在上述修復(fù)期間的租金應(yīng)因?qū)嶋H使用面積的減少而進(jìn)行相應(yīng)減免。甲方對應(yīng)由其負(fù)責(zé)修復(fù)的部分未能在上述不可抗力事件發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)開始實(shí)質(zhì)性修復(fù)，并經(jīng)乙方書面通知后仍無效果，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。不可抗力事件造成租賃物整體遭到破壞，導(dǎo)致租賃物業(yè)已無法滿足乙方的經(jīng)營要求，乙方有權(quán)書面通知甲方后終止本合同。（如擴(kuò)散性達(dá)到戒嚴(yán)或管制等性質(zhì)的傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修等）影響乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，同時(shí)甲方因此意外事件得到了第三方的賠償，甲方有權(quán)根據(jù)所獲賠償金額以及乙方受影響事件及程度減免影響期間的租金。若甲方拒絕減免上述租金，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方向相關(guān)責(zé)任方要求賠償。第十四條 保密。未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何其他人披露乙方資料，如需向其雇員披露，應(yīng)僅限于該雇員工作所需接觸的范圍。任何一方違反上述保密約定，另一方有權(quán)根據(jù)具體情況要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十五條 其他【】年【】月【】日在【】市【】區(qū)/鎮(zhèn)簽訂。自雙方法定代表人或授權(quán)簽約代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。本合同使用中國法律、法規(guī)及相關(guān)的司法解釋（但不包括中國香港、澳門及臺灣地區(qū)的法律、法規(guī)）。，并不構(gòu)成協(xié)議的組成部門，也不對條款的內(nèi)容或解釋構(gòu)成任何限制或影響。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。，與本合同具有相同效力，對雙方具有同等約束力。本合同附件附件建筑物平面圖、租賃物平面圖 附件營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件租賃物產(chǎn)權(quán)或租賃證明（土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證）附件消防驗(yàn)收證明附件租賃物基本情況及設(shè)備設(shè)施清單 附件租賃物移交確認(rèn)書甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：第二篇：倉庫租賃合同倉庫租賃合同出租方(甲方)：馬衛(wèi)東承租方（甲方）：新疆中能眾杰商貿(mào)有限公司 證件類型及編號：證件類型及編號：*** 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃事宜一、租賃庫房情況甲方將位于烏魯木齊市頭屯河區(qū)祥旺路南四巷的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為80平方米。本租賃物的功能為經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方自行裝修干、鮮果保鮮庫。此過程中發(fā)生所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為 5 年，即從2014年5月1日起至2019年4月30日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。四、租賃費(fèi)用庫房租金按每年人民幣元10000元，庫房的電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額繳付。房租按年交付，乙方應(yīng)于每年5月1號之前向甲方支付當(dāng)年租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建，設(shè)備的安裝要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不