【文章內(nèi)容簡介】 凈現(xiàn)值 250 萬元。 第三章 市場(chǎng)分析 包裝工業(yè)現(xiàn)代化和包裝產(chǎn)品水平是反映人民生活質(zhì)量高低及國家文明程度的標(biāo)志之一。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，包裝己由商品附屬地位逐步演變成為商品的重要組成部分，已經(jīng)成為世界許多發(fā)達(dá)國家和國內(nèi)部分發(fā)達(dá)地區(qū)竟相加快發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。包裝工業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一，也是關(guān)系國計(jì)民生及關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、流通等領(lǐng) 域的大產(chǎn)業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在現(xiàn)代包裝四大材料 (紙、塑料、玻璃和金屬 )中，由于紙和塑料價(jià)格便宜，便于加工，且原料來源廣泛，不像玻璃那樣易碎，不像金屬那樣重，因此紙和塑料包裝在日常生活中應(yīng)用廣泛。 《全國包裝工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》提出了在 2021— 2021年的“十一五”期間，包裝工業(yè)按 8％的速度增長，與國民生產(chǎn)總值的增長速度基本持平，總產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)到 5257 億元。到 2021 年工業(yè)產(chǎn)值比 2021 年增加，比 2021年增加 。使包裝工業(yè)的生產(chǎn)利潤率從目前的不到 5％提高到 7％；包裝新產(chǎn)品產(chǎn)值在 包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的 4％提高到8％左右；包裝制品出口在包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的 ％提高到15％以上。在資源綜合利用方面，到 2021 年，紙與紙板回收率達(dá)到 50％(2021年為 38％， 1900萬噸 )，廢紙?jiān)偕寐蔬_(dá)到 60％ (2021年為 50％，2021 萬噸 )。盡管紙包裝制品增長為最快，但在品種及質(zhì)量上仍不能滿足出口和高檔商品的需要，因此約有 1/4 的缺口還需要依賴進(jìn)口解決。 目前乃至今后幾年內(nèi)，我國包裝紙的發(fā)展方向是高強(qiáng)度、低克重、多功能，以滿足水泥、面粉等一系列高強(qiáng)度包裝的需要；發(fā)展中、高檔紙箱產(chǎn)品，重點(diǎn)是多色彩瓦楞紙箱，以適應(yīng)國內(nèi)外紙箱的需要；發(fā)展蜂窩制品包裝新技術(shù)新產(chǎn)品，以逐步替代木制品包裝；充分利用我國再生自然資源，發(fā)展如農(nóng)作物秸稈為原料的紙模 (紙漿模塑 )包裝行業(yè)，以替代發(fā)泡塑料生產(chǎn)餐具盒、托盤和工業(yè)產(chǎn)品包裝制品，適應(yīng)國內(nèi)環(huán)境治理和出口的需要，但應(yīng)降低成本，減少能耗。 本項(xiàng)目其中的主導(dǎo)產(chǎn)品彩印包裝及其系列產(chǎn)品具有很大的市場(chǎng)。據(jù)中國包裝協(xié)會(huì)調(diào)查，隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，彩印包裝業(yè)取得了飛速發(fā)展，每年平均以 12％的速度遞增，在一些地方已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)。世界 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 上的主要發(fā)展國家和地區(qū)如美國、德國 、日本、香港等其包裝印刷業(yè)都以成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 目標(biāo)市場(chǎng) 泗縣 地處黃淮海平原南端，是皖北地區(qū)重要的優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地和加工制造中心，現(xiàn)代物流中心。 泗縣盛達(dá) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工業(yè)結(jié)構(gòu)在改革和發(fā)展中不斷調(diào)整和優(yōu)化，逐步形成了紡織化工、紡織服裝、醫(yī)藥、機(jī)械制造等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。全市輕工業(yè)產(chǎn)值在工業(yè)總產(chǎn)值中占很大比重，輕工業(yè)是 泗縣盛達(dá) 的支柱產(chǎn)業(yè)，也是包裝材料用量最大的產(chǎn)業(yè)，全市每年包裝消費(fèi) 1． 5 億元以上。近年來當(dāng)?shù)卣a(chǎn)業(yè)政策將著力培養(yǎng)和發(fā)展新的加工業(yè)以填補(bǔ)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的空白 。特別是 泗縣盛達(dá) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 的崛起，使 泗縣盛達(dá)工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力進(jìn)一步提高，對(duì)于高檔包裝材料的需求量也日益增長。 本項(xiàng)目產(chǎn)品為各 種規(guī)格的紙箱及彩印包裝 ，市場(chǎng)需求量巨大。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目所確立的主要目標(biāo)市場(chǎng)為 皖北 主要城市，預(yù)期銷售半徑為 500 公里。 營銷策略 為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單位的銷售目標(biāo)，在當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀下，應(yīng)盡快調(diào)整策略，創(chuàng)新觀念，全面進(jìn)行品牌推廣。 （ 1）創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新觀念 隨著包裝產(chǎn)品的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，競爭必將加劇，包裝產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)樹立品牌意識(shí)，不斷創(chuàng)新，適時(shí)推出適應(yīng)市場(chǎng)的個(gè)性化產(chǎn)品 ，以此來創(chuàng)造市場(chǎng)差異化策略，積極謀求市場(chǎng)競爭垡優(yōu)勢(shì)。行新品研發(fā)，保證市場(chǎng)占有率增長。 （ 2）加強(qiáng)市場(chǎng)營銷，提高服務(wù)品質(zhì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 為適應(yīng)市場(chǎng)日益提高的質(zhì)量要求，企業(yè)必須把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，進(jìn)行新品的開發(fā)，并嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者的促銷力度，培養(yǎng)對(duì)品牌的忠誠度。牢固樹立品牌第一思想，把技術(shù)改造、品種開發(fā)和產(chǎn)銷對(duì)路切實(shí)當(dāng)作大事來抓，并最終樹立起有口皆碑的品牌形象。 營銷方案 產(chǎn)品營銷應(yīng)建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，組建強(qiáng)大的銷售隊(duì)伍，并聘請(qǐng)市場(chǎng)營銷專家和經(jīng)驗(yàn)豐富的營銷人員對(duì)銷售隊(duì)伍進(jìn)行經(jīng)常性的業(yè)務(wù) 培訓(xùn)，來提高銷售人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和水平。同時(shí)加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。公司制定出三年發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，整合市場(chǎng)營銷網(wǎng)絡(luò)，制定營銷策略，迅速提高營銷能力，提升效益，培養(yǎng)提高客戶忠誠度，建立長期的穩(wěn)定的合作關(guān)系，按照企業(yè)戰(zhàn)略方針穩(wěn)步發(fā)展企業(yè)。 隨著我國經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的飛速發(fā)展，包裝業(yè)近年來發(fā)展十分迅速，特別是加入世貿(mào)組織以后，我國產(chǎn)品面臨著全面參與國際競爭的挑戰(zhàn)，這對(duì)我國包裝工業(yè)實(shí)現(xiàn)跨世紀(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展有著十分重大的意義。我國的彩印包裝市場(chǎng)的產(chǎn)品產(chǎn)量近年來也有大幅度增長 ，彩印包裝業(yè)的產(chǎn)值從1980 年的 7． 8 億元人民幣發(fā)展到 1995 年的 225 億元人民幣， 15 年增長了數(shù)十倍。 在過去幾年我國包裝工業(yè)保持了平衡、快速、健康的發(fā)展勢(shì)頭，總產(chǎn)值從 2021年的 2500 億元增長到 2021年的 6000 元，年增長率達(dá) 35％，包裝工業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 ％，在國民經(jīng)濟(jì) 42個(gè)主要行業(yè)中排在第 14位。在 2021 年中國印刷產(chǎn)值中包裝印刷達(dá) 1235 億元。而書刊印刷產(chǎn)值為810億元。再如，今年 1— 6月，我國東、中、西部地區(qū)輕工業(yè)發(fā)展速度為％、 ％和 ％，中部地區(qū)發(fā)展速度快于東、西部 。這些數(shù)字不 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 僅說明了包裝工業(yè)、輕工行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，也為印刷業(yè)提供了商機(jī)。 安徽 包裝 業(yè)發(fā)展前景看好，有望在“十一五 計(jì)劃的五年時(shí)間內(nèi)，進(jìn)入全國先進(jìn)行列，成為繼深圳、無錫、溫州龍港中國三大 包裝 基地之后又一個(gè)以蘇皖為中心的 包裝 基地。 泗縣盛達(dá) 位于安徽省 東 北部，五縣 交界處。及周邊地區(qū)的酒廠、藥廠、社會(huì)團(tuán)體包裝制品需求量日漸增多，為 宿州 市印刷行業(yè)帶來了巨大空間 。 因此，項(xiàng)目的建設(shè)存在著極大的發(fā)展空間和市場(chǎng)需求。 第四章 產(chǎn)品方案與 生產(chǎn)規(guī)模 產(chǎn)品方案 擬采用國內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)， 制定合理的生產(chǎn)工藝 與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 。 加強(qiáng)員工的技能培訓(xùn) 。 注意車間生產(chǎn)管理同步跟進(jìn) ,將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài) 。 同時(shí)檢查 產(chǎn)成品 是否存在質(zhì)量缺陷等 . 生產(chǎn)規(guī)模 正常年操作日 300 天 。 生產(chǎn)規(guī)模： 根據(jù)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)結(jié)果，并考慮到各種投資風(fēng)險(xiǎn)因素及企業(yè)的籌資能力，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)綱領(lǐng) 為 年產(chǎn)量 各種規(guī)格 紙箱 800 萬 平方米 。 分年度產(chǎn)量計(jì)劃 分年度產(chǎn)量見表 41。 表 41 分年度產(chǎn)量計(jì)劃表 年份 產(chǎn)品名稱 單位 2021 2021 2021以后 紙箱 萬 平方米 600 800 800 其中 ：新增 萬平方米 600 200 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第五章 建設(shè)條件和廠址方案 廠址選擇 廠址地理位置 擬選廠址在 泗縣 桃園路北側(cè)（縣勞動(dòng)和社會(huì)保障局對(duì)面） ， 緊鄰開發(fā)區(qū)，地面 原有簡陋廠房和辦公設(shè)施。 周圍環(huán)境很利于施工。 所在廠區(qū)地勢(shì)平坦，地下無暗溝及障礙物，亦不壓礦及 文物，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。 廠址自然條件 擬選廠址地勢(shì)平坦，地面標(biāo)高 米之間。 工程地質(zhì)與廠址穩(wěn)定性 ? 工程地質(zhì) 工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測(cè)，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時(shí)進(jìn)行過工程地質(zhì)勘探，沒有 壓覆重要礦床，有利于工程建設(shè)，主要建筑和構(gòu)筑物不需要打樁。 ? 地下水 地下水位在 1825 米之間，不腐蝕鋼筋混凝土。 ? 廠址穩(wěn)定 近場(chǎng)區(qū)自新生代以來新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)速度緩慢而平衡；歷史上近場(chǎng)區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動(dòng)的強(qiáng)度和頻度相對(duì)較低擬選廠址區(qū)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。 根 據(jù)《安徽省地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）》， 泗縣盛達(dá) 地震基本烈度為 VII度，擬選廠址不在地災(zāi)危險(xiǎn)易發(fā)區(qū)內(nèi)，處于相對(duì)穩(wěn)定區(qū)、適宜建廠。 廠址水文氣象條件 ? 氣溫 累計(jì)年平均溫度 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃。 ? 降水 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 歷年平均降水量為 896mm，最多年降水量 ，最少降水量 496mm。 ? 風(fēng)速 平均風(fēng)速 米 /秒，歷年最大風(fēng)速 20 米 /秒。 ? 風(fēng)向 全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠珫|風(fēng)。夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng)，見下頁玫瑰圖。 ? 有無冰凍 最大凍土深度 15 厘米。 ? 洪水： 50 年一遇洪水位。 泗城周邊地勢(shì)較高，可避免 50 年一遇洪水災(zāi)害。 建設(shè)條件 交通運(yùn)輸 項(xiàng)目所在廠區(qū) 緊鄰 泗縣 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)， 公路四通八達(dá)， 1 04國道和 3 032 9 省道貫穿金境。 ． 東距寧宿徐高速公路 2 5 公里； 、 西至京滬鐵路宿州站 8 0 公里； 南至蚌埠站 1 0 0 公里； 宿淮鐵路、泗永高速、明雙高速將從項(xiàng)目地擦邊而過； 新汴河橫貫全縣， 3 0 0噸位船只可直下洪澤湖進(jìn)長江入大海。 交通方便，有利于本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備、大宗原材料及成品的運(yùn)輸。 水源 ? 地下水 根據(jù)地下水分析報(bào)告，城區(qū)地下水較豐富，水位在 18米左右，無開采限制。 ? 地表水 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 地表水可利用新汴河水，水痊較穩(wěn)定，水質(zhì)無污染，河水距廠址 2 公里。 接入系統(tǒng) 擬建廠區(qū) 原有 變壓器一座，變壓器容量為 85KVA，由縣電業(yè)公司變電所以 10KV 引至廠區(qū)。設(shè)備容量 300KW，計(jì)算負(fù)荷 480KW。完全能夠滿足新上項(xiàng)目用電需求。 市縣電網(wǎng)現(xiàn)狀 廠址周邊變電距離和情況： 發(fā)電廠數(shù)量、裝機(jī)容量。準(zhǔn)（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠 3座，即準(zhǔn)北電廠（ 2 50+2 +3 220+210MW）、淮北二廠（ 2 300MW）和宿東電廠（ 15+25— +125+135MW），總裝機(jī)容量為 2145MW。 主網(wǎng)架電壓等級(jí)，電網(wǎng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（圖），變電站情況，路線長度?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娏ο到y(tǒng)概況：淮（北）宿（州）電力系統(tǒng)概況：準(zhǔn)（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有 220KV 變電所 7座，即南坪變（ 2 120MVA）、楊柳變（ 1 120MVA）、姬村變（ 2 120MVA）、劉堯變（ 2 120MVA）和隴海變（ 1 120MVA），變電容量為 1110MVA。 淮（北）宿（州）電多現(xiàn)有 7回 220KV線路（淮北電廠 — 渦陽變 2回、淮北二廠 — 高湖變 2回、南坪變 — 蒙城變 2 回、楊柳變 — 蒙城變 1回）送出本地區(qū)盈余電力。 淮（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有 110KV變電所 21座，變壓器 42臺(tái)，變電容量 1384MVA。 2021 年淮北網(wǎng)電網(wǎng)系統(tǒng)調(diào)最大負(fù)荷為 383MW，用電量為 ；宿